徵地費用難解 公館水岸計畫遙遙無期

【住展房屋網/台北報導】公館嘉禾新村區內保留了大量日治木建築，同時也是國軍眷村的完整紀錄，使文史團體力主權區保留，以城南水岸防災公園取代住宅開發計畫，好勁稻工作室日前至台北市政府前抗議都發局對『公館水岸』計畫仍無實質規劃，希望都發局對要有實質作為，並藉此替『嘉禾新村』的未來找到出路。

都更撈很大 新北前副市長驚爆貪瀆！

【住展房屋網/台北報導】前新北市副市長許志堅，日前被廉政署查出在審議新北都更案時涉嫌收賄，遭檢調單位以貪污重罪且有串證之虞，向法院聲請羈押禁見。此案白手套周麗惠也被聲押禁見，台北地方法院在羈押庭訊後裁定2人收押。涉嫌行賄的建商寶興開發監察人郭兆祥、樂揚建設總經理鄒雪娥等人訊後則依貪汙罪諭令交保。

止跌回升 北市4月房價指數漲0.84%

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布北市4月房價指數。整體而言，北市4月份有8個行政區交易量增加，全市交易量比上一個月增加6.93%，至於房價指數則為115.42，比上一個月上漲0.84%，中止連4個月下跌。

東豐快速道路何時復工？ 中市八月啟動環評

【住展房屋網/台北報導】國道4號豐原延伸到東勢的東豐生活圈快速道路，因規避環評遭石岡居民提出訴願，裁定撤銷原處分而停工，但因快速道路開發對東勢山城發展至關重要，不少居民希望盡快復工。台中市政府日前舉行東勢區基層幹部座談會時表示，東豐快速道路復工是市府與地方的共同願望，8月6日也將召開環評委員會。

雨來不再淹 北市防水閘門補助開跑

【住展房屋網/台北報導】隨著氣候變遷，極端型暴雨日漸頻繁，北市府推出全新『強降雨防減災工作方案』，除補助淹水受災戶設置防水閘門，8月底更將推出『民眾接收水情訊息服務平台』，只要登錄聯絡資訊，雨量超過警戒值，就會接到簡訊通知。

預期量縮價平 長虹：降造價呼應市場

【住展房屋網/台北報導】長虹董事長李文造日前在『2015房市金磚論壇』中表示，在買方期待降價的心理下，未來新案必須回應社會需求，從調降建案造價節省成本，預計每坪造價至少將能省5萬元，新推建案有降價一至二成空間。

拒遷戶礙都更 延壽國宅盼政府介入

【住展房屋網/台北報導】曾為北市最大海砂屋社區的延壽國宅，因不時傳出鋼筋裸露或石塊掉落的意外，使得居民找建商要求都更。但因都更整合不順，甚至有一戶拒遷戶卡死整筆都更案的情況。因此同意戶以海砂屋是北市府販賣為由，要求政府介入協調。對此都更處回應因現有制度難突破，未來將組織都更調解會調解糾紛。

大里公一公園開發延宕 中市府擬推市地重劃

【住展房屋網/台北報導】台中市大里區公一公園用地開發案延宕數十年，市府研議將以市地重劃方式開發，在徵詢土地所有權人意見後，預計8月中會提出報告，年底前就會端出規劃草案。待都計變更完成，用地內將保留部分建築用地，並規劃公共設施及其他公設用地，以平衡私有地主開發權益。

南機場都更 社區規劃師駐點溝通

【住展房屋網/台北報導】北市府積極推動南機場公辦都更，計畫以南機場一、二、三期為示範基地，以『先安置後改建』為目標，確保弱勢族群權益，並以分期分區方式，維繫在地社會網絡連結，並改善居民生活環境品質，催化都更進行。而南機場社區規劃師工作室也將於今天上午10點舉行開幕式，希望市民朋友踴躍參與。

柯：煙囪可倒，捷運不能塌 大巨蛋未來難料

【住展房屋網/台北報導】大巨蛋開發案爭議延燒數月，至今沒完沒了，台北市長柯文哲日前在凱達格蘭學校青年營演講時表示，由於大巨蛋建商怕松山菸廠煙囪倒掉，所以一直灌漿，幾乎都快變成金箍棒，而他覺得煙囪倒了就倒了，但捷運板南線不能倒。

社子島中繼宅 落腳捷運芝山站

【住展房屋網/台北報導】台北市政府原欲將北投洲美國小作為社子島中繼宅用地，遭居民強烈反彈，認為洲美國小是因科學園區開發而徵收廢校，如今市府卻要將國小用地作為社子島中繼宅，讓無法就近安置的居民相當不滿，質疑市府重社子而輕洲美。

房貸融資降溫 觀望氣息濃厚

【住展房屋網/台北報導】打房政策奏效？央行日前公布，象徵房市需求供給面的房貸與建築貸款餘額，6月年增率雙雙下滑，其中象徵房市需求面的建築貸款，6月年增率僅為3.06%，是2013年9月以來的近兩年新低，建案推案信心指標年增率則是5.93%，亦為近一年半新低，顯示房市展望不佳，業者對於推案保守看待。

桃園臨時新站啟用 地下化勢在必行

【住展房屋網/台北報導】桃園火車站日前舉行臨時新站啟用典禮，桃園市長鄭文燦表示，會以『鋼鐵人的意志』及『理性的溝通』和中央協商，讓桃園鐵路地下化早日定案，完成北台灣鐵路地下化最後一塊拼圖，打造北北桃一小時生活圈。

等待25年 後勁五輕廠年底遷

【住展房屋網/台北報導】高雄楠梓後勁地區的中油五輕廠，被當地人視為城市毒瘤，經歷25年等待，終於將在年底遷移，後勁居民無不期盼遷廠後五輕原址能改作生態公園，為高雄市帶來翻轉契機，近期房地產業者也提前布局，已使周遭土地上漲5倍以上。然而遷移只是開始，預估遷廠後還得花20-30年整治汙染，但想到能揮別困擾四分之一個世紀的黑煙巨獸，居民無不欣喜若狂。

高雄氣爆周年 災區首件都更案別悲情

【住展房屋網/台北報導】高雄氣爆案即將屆滿周年，凱旋三路的一處舊公寓社區於日前成立都更會，成為災區整合啟動都更法定程序的首例。 高市府都發局氣爆後除協助進行房屋修繕外，也迅速公布都更地區，鼓勵民眾整合重建。經調查後，都發局選定凱旋三路近40年老舊社區為更新示範基地，並向善款管理會爭取經費。

金八條攬條條 壽險業買樓不選大台北

【住展房屋網/台北報導】壽險業因受金管會要求，投資不動產最低收益率需達2.875%，使得今年投資國內不動產的金額持續低迷，上半年僅兩起案例，總金額不到16億元，是自2007年以來的次低水準。

據統計，壽險業投資國內商用不動產上半年金額，曾在2009年、2012年時超過200億元。反觀今年除富邦人壽在4月以6.7億元買下國泰一品大廈5戶，另外只有南山人壽以9.13億元標下台中國有地。

巨蛋大底何時好？ 遠雄允8月中前完成

【住展房屋網/台北報導】台北大巨蛋因由於台北市長柯文哲對工安的要求，自5月20日停工後，都發局考量安全問題，同意局部復工。目前大底工程已近完工，遠雄向都發局口頭承諾，全部大底工程會在8月15日前完工。

現代愚公 新光董座籲建中橫高

【住展房屋網/台北報導】面對台灣經濟欲振乏力，新光金控董事長吳東進拋出驚人提議，建議政府快推第11大建設─穿越中央山脈的中橫高速公路，並表示願意出資請國外建築師來台評估。其談到，延長國道6號由霧社一路通到花蓮，工程雖然漫長但政府可以分年擬預算，向外募資，只要能開通，中部一小時內就可到東部，交通效益顯著。

土地移轉想反悔 把握完成登記前時機

【住展房屋網/台北報導】日前有沙鹿民眾詢問，想移轉土地給兒子，但後來欲減少土地移轉持分，是否能再撤回部分土地現值申報？對此台中市政府稅務局表示，只要在尚未完成移轉登記前，雙方同意就可辦理撤銷。

天際線大清掃 仁武大灣電纜地下化

【住展房屋網/台北報導】高雄市工務局新工處日前已取得大灣國中溜冰場工程使照，除了為今年11月將登場的『2015世界競速滑輪溜冰錦標賽』提供比賽場地，也讓仁武大灣地區有個優質的運動空間。高雄市長陳菊也指示工務局讓溜冰場周邊纜線地下化，預計11月就會完工，屆時街景將煥然一新，重現仁武開闊美麗的天際線。

公宅掰掰 永春陂營區改建濕地公園

【住展房屋網/台北報導】位於北市信義區，國防部閒置的『永春陂營區』都更案，在交由北市府接續管理後，原規劃2千戶以上的公宅，但台北市長柯文哲日前拍板定案，決定朝恢復生態濕地的方式復育，預定明年1月施工，2018年4月底完工，打造北市第一個都會型濕地公園。

墳墓變身重劃區 高雄82期重劃區完工

【住展房屋網/台北報導】高雄第82期市地重劃工程日前宣布完工，市長陳菊表示，市府重劃過程克服舊有東寧公墓遷移、改善治安衛生死角等困難，未來還要進行重劃區周圍交通工程改善，以提升都市景觀及發展效益，同時解決行車安全問題。 

社區規劃師加持 大稻埕啟動轉型2.0

【住展房屋網/台北報導】為促進老舊市區再發展，台北市政府今年推動許多都市再生計畫，並以『社區規劃師工作室』團隊長期駐點陪伴，作為社區和市政交流的溝通平台。台北副市長林欽榮日前為大同區迪化街駐點工作室主持開幕活動，宣勢將使大稻埕成為青創與文創基地。

房市慘房仲倒 仲介衝冠一怒搶超商

【住展房屋網/台北報導】近期房地產陷入不景氣，成交量急遽萎縮，消費者只看不買，讓靠成交佣金度日的房仲苦不堪言。高雄一名黃姓房仲因生意不好，酒後失去理智，居然拿陶瓷刀挾持超商店員搶劫，幸好員警一邊談判，一邊趁隙上前壓制，用警棍打下黃姓嫌犯的刀，成功制伏歹徒。

期待入新厝 竹市首宗民辦都更啟動

【住展房屋網/台北報導】新竹市首宗非都市更新區的欣欣福園社區都更案日前啟動，位在境福里鐵道路旁欣欣福園社區，皆為屋齡四十年以上的老舊五層樓公寓，不僅屋頂漏水、鋼筋裸露，也沒有電梯及停車位。建商在一個半月內完成一百戶的同意書，要在2、3年內興建地下三層、高十三層樓的新大樓，誓言讓原住戶歡喜入新厝。

熟齡族口袋深 新光板橋蓋五星養生村

【住展房屋網/台北報導】看準台灣人口高齡化，新光集團也投入這波『養生村』潮。新光金控董事長吳東進表示，將在新壽投資的板橋油庫口地上權土地，興建三棟建築，除旅館外，另一棟規劃出租型銀髮養生村。

入住的老人必須健康，且可自理生活，而入住前需先繳納約1500萬元權利金，之後還需每月繳交2～3萬的管理費。長輩在養生村中可享有30坪左右的二房一廳住宅與完善醫療、休閒服務，並由業者料理三餐，讓老人家衣食無虞。

北纜死而復生？ 都發局：解約、都審無關

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲曾表態停建北投纜車，並和廠商協調退場機制，但北市都發局日前卻突然召開都審會，審查北投纜車興建工程。雖然最後都發局長林洲民宣布撤案，仍引發與會的居民、環團人士及議員不滿，質疑市府玩兩面手法，試圖偷渡北纜。議員吳思瑤痛批，既然市長已宣布停建，為何還把所有都審委員找來，根本是虛擲公帑，也浪費大家的青春。

近視就完了！ 北藝中心『目測』驗收恐爛尾

【住展房屋網/台北報導】緊鄰捷運劍潭站、斥資五十四億元興建的台北藝術中心，工程延宕多時，台北市長柯文哲曾表示明年五月前一定得蓋好，但北市議員質疑，捷運東工處三次同意展延工期，仍進度落後40%以上，認為完工承諾恐跳票。

實價登錄霧煞煞 瑞芳地政編手冊解惑

【住展房屋網/台北報導】新北市瑞芳地政事務所為解決民眾在買賣不動產及移轉登記後，卻有不知如何辦理實價登錄申報的困擾，特別製作教學手冊，並在一樓服務中心供民眾索取。此外，考量網路的普及閱讀方式，該所網站也提供手冊電子書，讓民眾免出門就可隨時閱讀參考。

房地合一明年上路 取得成本從寬認定

【住展房屋網/台北報導】房地合一稅將在明年元旦上路，財政部賦稅署日前表示，新制上路後，出售不動產的契稅、代書費、仲介費、搬運費、裝潢費，都可當成本費用認列扣除。財政部表示，自明年起，個人無論有無應納稅額，都需在移轉登記日的次日起30天內申報繳稅，而營利事業則至隔年申報營所稅時，再合併申報即可。

市場環境太差 環南市場不蓋公宅

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前參加『2015台北市政府公有土地開發第一次聯合招商座談會」時表示，北市BOT和土地聯合開發的SOP新規則重新出發後，北市府依然會保持透明開放的態度，歡迎各界批評檢討。

荒地變綠地 梓官兒2公園8月完工

【住展房屋網/台北報導】高雄市長陳菊目前前往梓官區梓平公園視察公園維護情形，並前往兒2公園了解施工情形、聽取簡報。陳菊表示，梓官區都計內的公園，除佔地1.5公頃的梓平公園已在今年4月改造完成外，尚有4處兒童遊戲場。其中只有兒4已作為老人兒童活動中心，其餘都未開闢。

規劃師進駐 新北啟動社區改造補助計畫

【住展房屋網/台北報導】新北市政府城發局為鼓勵各社區民眾參與環境改造，營造在地特色的綠美化環境，今度向內政部營建署爭取社區規劃師駐地環境改造計畫。希望藉社區規劃師及專業顧問團深耕輔導，打造社區美好居住環境。

桃市房屋標準單價調升 新房稅基漲6成

【住展房屋網/台北報導】桃園市房屋標準單價已超過30年未調整，導致房屋課稅值明顯偏低，造成不動產租稅負擔嚴重失衡，桃園市政府稅務局表示，房屋標準價格每3年重定1次，上次評定於101年，因此今年桃園市不動產評價委員會依規定重新評定，經市府公告實施後，作為今年7月以後新建房屋的課稅依據。

自住需求支撐 中國房市回溫

【住展房屋網/台北報導】根據中國官方最新一期數據顯示，跌跌不休的中國房市已出現好轉，上月新屋房價呈現下跌趨勢的大城市已不到一半，創15月來首見，反映出中國政府連番降息及救市措施，成功刺激不動產向上發展。

搶救北市之肺 福星校地變公宅遭轟

【住展房屋網/台北報導】萬華西門町的中興與福星國小，是台北市最早的國小整併案，近期因北市府希望將原中興國小南側文教區轉為住宅區，興建公共住宅，遭當地居民反彈。都發局日前邀萬華居民參加『原中興國小用地都市計畫溝通說明會』，會中除介紹剩餘校地規畫內容，也說明柯市府打算在此區推動西區門戶計畫、北萬華整體發展遠景。

產業園區不蓋了 清水居民樂翻了

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前主持『清水產業園區』座談會，與當地溝通未來發展定位。由於多數民意傾向保持農地現狀，故會後林佳龍從善如流，宣布該案暫停開發，而騰出的預算空間，將用於開闢工業區聯外道路，並規劃園區轉型農業生態文化園區，獲在地居民熱烈支持。

好貼心！ 新北住宅補貼申請採簡訊通知

【住展房屋網/台北報導】新北市今年度住宅補貼，於7月20日至8月28日受理申請，新北市政府城發局表示，本次住宅補貼將首採簡訊通知去年申請補貼的民眾，案件核定後也將主動發送簡訊告知，提醒有需求的民眾上網下載申請書表，或洽市政府及各區公所辦理。

金質獎肯定 新五泰運動中心開幕

【住展房屋網/台北報導】新北市第8座的運動中心『新五泰國民運動中心』開始試營運，新北市長朱立倫表示，國民運動中心是地方的重要建設，可以帶動全民運動風氣，更能促進地方發展與都市繁榮。

繼承過世配偶土地 可依法免徵土增稅

【住展房屋網/台北報導】臺中市政府稅務局日前表示，夫妻如有其中一方過世，配偶可依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權，只要檢附與全體繼承人協議的給付文件或法院判決書，就可辦理土地現值申報，並依土地稅法第28條之2規定免徵土增稅。

樹三鶯量縮價平 未來房市仰賴基本面

新北市樹林地政事務所表示，去年因有房屋標準單價提高、豪宅稅及房地合一等一連串政策變革，使得近期房市呈現低迷的觀望態勢。統計樹林、三峽、鶯歌三地今年上半年買賣登記案件，總計僅2516件，交易量體明顯緊縮，下滑幅度達28%；但市場推案供給量反而較去年小幅攀升，且開價屢創新高，顯示建商仍看好本區往後表現。

陸資買房違規 將限期移轉標售

【住展房屋網/台北報導】內政部日前通過『大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法』修正草案，為防止陸資在台取得不動產後，未依申請目的使用或違反相關規定，例如出租、未作住宅使用等，經地方政府定期稽查，發現違規，將會撤銷或廢止其許可，並責令一年內限期移轉，屆期仍未移轉者，政府將可強制標售處理。

北市住宅補貼開跑 首創差額補貼制度

【住展房屋網/台北報導】北市租金補貼申請開跑，都發局表示，今年住宅補貼從20日開放申請，今年北市首創差額補貼制度，租金補貼將視收入分為3000與5000元，北市除持續對育有3名以上子女的家庭加碼補助1000元，今年新增低收入戶也可多領1000元，整體補助上限將達7000元，減輕北市低收入戶的租屋負擔。

為瑠公圳拆新生高 柯P：太貴暫不考慮

【住展房屋網/台北報導】臺北市長柯文哲的首爾取經之旅萌發許多想法，在聽取首爾市府代表解說清溪川整治工程經驗後表示，瑠公圳計畫需要決心。臺大本來的規畫，是讓水路從臺大醉月湖出來，往北流經新生南路，一路到大安森林公園，與公園裡的池塘連結起來，但細節要回台後再跟副市長、都發局長和臺大校方商量。

黃金店面租金低報 國稅局要罰

【住展房屋網/台北報導】財政部台北國稅局日前表示，營利事業承租繁榮商圈的黃金店面，卻未申報租賃所得扣(免)繳憑單或低報租金所得，將遭國稅局持續加強查核，若查證屬實，會依所得稅法裁罰並限期責令補繳。

北市公建採購說明會今登場

【住展房屋網/台北報導】台北市政府於今日（17日）上午10時，在晶華酒店舉辦2015至2016年重大公共工程採購說明會，未來一年內將辦理23處重大公共工程採購，採購金額達430億，廣邀相關業界公會代表參與，宣布採購作業正式啟動。

取經南韓 柯文哲回台量身打造公宅

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲，日前在參觀南韓首爾牛眠公宅週遭環境和公設後表示，首爾在公宅地區建設研發中心，吸引企業進來，是一種大規模的『造鎮』都市計畫。台灣目前只有淡海新市鎮比較接近這樣的概念，但可惜政策沒有一貫性，因此他很羨慕牛眠社區能從教育到就業把社區完整的建構起來。

墓仔埔也敢欺！ 中市裁罰墓地盜賣

【住展房屋網/台北報導】百齡社福事業管理會承租國有土地，違法經營販售第一花園公墓，造成許多民眾受害。台中市政府介入處理，並已取得第一花園公墓土地，儘速推動合法化，同時將拆除違建及非法殯葬設施，並依法裁罰百齡5,300萬元。

文創非吃貨 文創園區將限縮餐飲

【住展房屋網/台北報導】文化部日前針對五大文創園區進行通盤檢討，初步決定文創園區的營業餐飲樓地板面積不得超過10%，即便加入複合式餐飲樓地板，總面積也不得超過15%，希望讓外界不要有『文創就是餐廳』的印象。不過此舉引起業界反彈，華山文創園區經營團隊台灣文創董事長王榮文便抨擊：「這是荒唐的決定。」

南港瓶蓋廠遭切腹 文團高喊柯P救命

【住展房屋網/台北報導】北市府日前決議8月底將開闢貫穿南港瓶蓋工廠的一條道路，台北文資環境守護聯盟在記者會上抗議這項破壞文資的『開腸剖肚』計畫，要求北市府暫緩工程簽約。並呼籲遠在韓國的台北市長柯文哲，趕快回來落實競選時全區保留的承諾。

杜絕豪華農舍 內政部頒新法

【住展房屋網/台北報導】內政部預告近日將發布新版『農業用地興建農舍辦法』，明定農舍興建及購買的農民資格，須有從事農業生產之實，以杜絕非農民蓋農舍、炒作農地價格惡行，最快下月就會上路。

近十年國內興建的農舍，超過六成起造人都非農民，在田間築起豪華農舍，開餐廳、民宿，不僅要成大量農地流失，也快速墊高農地價格。內政部長陳威仁表示，新法近日預告後，民眾可透過陳情書向內政部表示意見，農委會也會在各地舉辦公聽會。

不再肉包子打狗 促參司設『台灣塔條款』

【住展房屋網/台北報導】原被視為台中市新地標的台灣塔，因新市府質疑招標過程違法，將全案移送廉政署調查，台灣塔也因此胎死腹中。財政部促參司表示，當初補助台灣塔的前置作業費用，也隨台灣塔無法興建化為烏有。為提升對促參案的補助效益，促參司將修法明訂四大門檻，嚴格把關促參案執行，以免浪費公帑。

壽險業跨刀公建 公會籲鬆綁限制

【住展房屋網/台北報導】行政院日前高調表示，上兆元的壽險資金可投入國內的公共建設。壽險公會對此發布新聞稿呼籲，主管機關應先進行法令鬆綁，才能吸引壽險資金投入公共建設。而首要之務就是簡化投資程序。

『惹火』樣品屋是違建 新竹市府要求徹查

【住展房屋網/台北報導】新竹市政府後放樣品屋13日晚間發生火警，因案發地點正處市中心，且與市政府近在咫尺，引發民眾高度關注。工務處表示，市區中央路與文化街口的工地火災案為都更申請案，雖已於去年3月取得建照，但失火的施工中樣品屋，業者並未申請執照便擅自搭設，市府將依建築法對業者裁罰，並勒令停工，直到業者依法申請過關為止。

建設完善前景佳 林口人口成長居冠

【住展房屋網/台北報導】民國80年代起台灣生育率逐年下滑，使得全國總人口始終維持在2300萬上下，無法持續邁進，部分高齡化縣市甚至長年面臨人口衰退的窘境，不過卻有都會外圍的衛星市鎮不願陷入人口荒，人口成長逆勢暴增。

市港合作起飛！ 基隆都景策略論壇聚共識

【住展房屋網/台北報導】由基隆市政府與國立海洋科技博物館共同舉辦的『2015基隆都市景觀策略論壇─海港山城的契機與展望』日前在八斗子海科館登場。市長林右昌表示，希望讓各界更瞭解基隆市發展的想法，進而凝聚共識，把基隆市變成都市改造的典範。

颱風毀家園 可依災損情況減免稅捐

【住展房屋網/台北報導】上周末昌鴻颱風來襲，也象徵台灣正式進入颱風季，而颱風帶來的強風豪雨常導致民眾財物及房屋損失。基隆市稅務局表示，民眾如有因颱風釀成災損，可依實際受損情況，向稅務局申請減免稅捐。

三創新竹翻版？ 竹北停車場BOT變百貨

【住展房屋網/台北報導】鴻海集團投資的八徳商圈三創園區，在柯市府上任後，因附屬商場遠大於本業停車空間，而被列為五大案紛擾不休；但三創並非『停車場變商場』的句點。新竹縣竹北市光明六路的停八停車場用地，也打算以BOT方式興建全縣首座購物中心，就有議員質疑，停車場用地應以公共多目標設計，而非變成無關公益的商場，對此縣府表示，會督促廠商說明相關開發規畫，落實民眾對於公共空間的需求。

走路像玩馬利歐 台中將排除人行道障礙物

【住展房屋網/台北報導】台中市政府針對汽機車長期占用到人行道問題，啟動『人行道公有或公用事業違建物排除計畫』，將移除人行道上台電、自來水公司等障礙物，還給市民一個暢通的路行空間，目前已完成中區與市政特區示範道路。此外，建設局等相關局處也將定期召開路平專案，希望能還路於民。

異軍突起！ 雙北冷門房地溢價率近兩成

【住展房屋網/台北報導】國產署北區分署日前標售雙北市8處房地，最後順利標脫3件。其中新北市中和區連城路1樓物件爆冷脫標，且因有2組人馬搶標，最後以62萬716元標出，溢價率達18.52%，在目前普遍房市慘澹的情形下令人驚豔。

嘉義百年東市場 登錄歷史建築

【住展房屋網/台北報導】已有百年歷史的嘉義市東市場，日前通過嘉義市古蹟歷史建築聚落及文化景觀審委會審議，登錄為歷史建築。嘉義市文化局指出，東市場建造於1914年，同年啟用，是台灣傳統市場中少見採用大量檜木且挑高的市場建築。

我心已打烊？ 大巨蛋颱風工安消極惹議

【住展房屋網/台北報導】中颱昌鴻來襲，遠雄日前表示大巨蛋工程礙於市府停工禁令與人力不足，現在只能做『道義上』的工地巡檢與防颱SOP，引來北市建管處嚴正批評。建管處表示，遠雄大巨蛋因未按圖施工，導致工安疑慮，都發局已於今年5月20日勒令停工，而依建築法第63條規定，遠雄有在停工期間維護工地安全的義務，不能推諉責任。

中壢千坪都更案 採兩階段規劃利用

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前會勘中壢分局中興巷宿舍用地，中壢區中榮路都更區佔地約千坪，包括中壢分局中興巷宿舍、區公所及財政局的土地。市府會先依文資法鑑定中興巷宿舍是否為歷史建築，再進行都更階段，並由都發局規劃興建中壢派出所或警察宿舍、社會住宅等，讓這塊土地充分利用。

基隆國民運動中心 明年中正式開幕

【住展房屋網/台北報導】基隆市長林右昌日前在工務處及教育處官員陪同下，前往因包商倒閉重新發包的基隆國民運動中心工地視察，希望承包廠商能加派人力機具追趕進度，努力縮短工期，早日提供市民平價且舒適的室內運動空間。

不動產稅金廣進 北市稅收破表

【住展房屋網/台北報導】臺北市稅捐稽徵處表示，今年上半年臺北市地方稅收實徵淨額為328.02億元，較分配預算314.74億元超徵13.28億元，且比去年同期的317.79億元增加10.23億元。

臺北市稅捐處說明，上半年的各項稅收中，除地價稅與印花稅有短徵情形，其餘各稅均超徵，其中以房屋稅因去年7月起調高新房屋構造標準單價、非自住用房屋稅率調升，超徵13.05億元最高。其次則是使用牌照稅超徵4.98億元；土增稅、契稅及娛樂稅超徵金額分別為1.39億元、0.96億元及0.25億元。

低成本高投報 台灣業者插旗柬埔寨

【住展房屋網/台北報導】位居東協中心的柬埔寨，已成為台灣投資客最感興趣的投資標的，吸引包括富旺國際、上福全球、冠虹、太睿、雙城以及水舞饌集團轉投資的City Park等中南部建商、飯店業者，爭相插旗柬埔寨首都金邊購地推案，總銷金額預估高達新台幣150億元。

其中，由嘉義市發跡的冠虹建設與鈺通營造，將移植飯店經驗到金邊堆谷區，打造25層樓的「INN CASA」日租型飯店宅，結合度假奢華休旅主題，總銷金額約新台幣10億元。

台中農地變社福園區 慈濟遭轟故計重施

【住展房屋網/台北報導】前陣子因土地變更及保護區開發而飽受爭議的慈濟基金會，最近又惹人非議，因其欲將在台中市的農地變更為社福專區，遭批是故計重施。台中市議員痛批，慈濟不按規定時程取得建照，而是三度申請展延建照取得期限，質疑前市府核准變更使用分區，和展延建照取得期限是別有用心，希望新市府都計團隊能依法把關，依法將此社福專區恢復為農業區，別讓慈濟特權橫行。

欠稅不繳 不動產遭禁止移轉

【住展房屋網/台北報導】黃克林的名曲『倒退嚕』中有句歌時說：『欠錢不要還』，想必是許多人的心聲，但要是欠國家錢不還，下場可是非同小可。欠稅沒還，可得當心不動產和存款帳戶雙雙遭殃！

屏東縣政府稅務局潮州分局日前表示，近來有民眾欠稅逾期未繳，不動產被稅捐機關向地政事務所辦理禁止處分，存款帳戶也被行政執行署扣押。潮州分局強調，禁止處分是為了防止納稅人利用移轉財產來規避欠稅債務的保全措施，而移送執行的目的是為了促使納稅人屢行繳稅義務，兩者目的不同，因此並非只能擇一而行。

大溪分局搬家 落腳三層派出所現址

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前表示，有鑑於原大溪分局辦公廳舍老舊狹小，並經台灣省土木技師公會評估地震來襲時有倒塌疑慮。因此市府決定在三層派出所現址，興建地下三層、地上七層建築供大溪分局使用。預計今年規劃、明年就會設計動工，希望讓執勤員警能有更好的辦公環境，提供市民更好的服務。

解決國有地違停 北市府將與國產署協商

【住展房屋網/台北報導】臺北市長柯文哲日前主持市長與里長座談會，針對南門里里長提出的閒置空地雜亂違停問題表示，類似的情形全市各地皆有，這些空地地主多為中央國有財產署，因此市府將會與國產署協商解決。

國泰化工高雄五千坪素地 只租不賣

【住展房屋網/台北報導】國泰化工在取回高雄亞洲新灣區5千坪的土地之後，已有業者欲租用部分土地興建商場，其他土地則傾向和房地業者開發商業設施與住宅。該土地開發案估計將為國泰化工帶來明顯收益。

國泰化工副總經理金更生表示，在完成重劃後取回的素地，約3,000坪鄰近統一夢時代購物中心，另外2,000坪靠近中山路的高雄捷運R6凱旋站，除了興建商業設施之外，基地20％也可興建住宅。而目前的土地規劃是僅出租或合夥開發，不會出售。

遷籍明星學區 當心地價稅爆增

【住展房屋網/台北報導】許多父母為了讓家中小孩就讀明星學校，常將戶籍遷至明星學區，但若將全戶戶籍遷出，稅負恐大翻倍！屏東縣政府稅務局潮州分局表示，原適用自用住宅優惠稅率的土地，一旦全戶遷籍，就得改按一般用地稅率課徵地價稅，稅負相差至少4倍。

打造文創指標 R7南部創新基地開幕

【住展房屋網/台北報導】為打造南台灣最大生活創意產業整合平台，高雄市政府與中央聯手打造的『R7南部時尚創新基地』，日前正式開幕。高雄市長陳菊指出，傳產升級及新興產業皆需要中央扶植，市府會致力營造友善優質、適合投資的環境，促使石化產業高值化。