開學季到來 新北租屋法律諮詢延長！

【住展房屋網/台北報導】為配合租金補貼受理，新北市政府自7月21日起於市府1樓提供免費租屋法律諮詢，開辦至今已受理200餘件諮詢。但因租金補貼受理申請案件踴躍，諮詢量絡繹不絕，為擴大服務民眾的諮詢需求，特別將原訂8月底截止的諮詢服務，配合三重青年住宅受理申請時間，延長至9月中旬。

新北城鄉局長邱敬斌表示，為搭配租金補貼受理期間，諮詢類型可能集中在「稅賦」及「終止租約」的問題上。加上房東可能擔心讓房客申請補貼後，租金收入曝光，將增加課稅負擔；房客則困擾於房東恐要求提前搬家或提高租金。

為此，邱指出，房東若將房屋出租給符合租金補貼資格的家庭，將可向地方政府申請核發公益出租人核定函，房屋稅就可比照「住家用房屋」1.2%的稅率，且未來「住宅法」修法方向，將提供房東出租弱勢家庭的租金收入一定的免稅額度。相關規定也都在逐步改善，讓房東能更安心出租給弱勢房客。

邱敬斌表示，市府推出租屋法律諮詢的本意，就是希望房東、房客都能對自己的租賃權益有清楚認識，目前每天的諮詢量也都正日漸增加。為能因應青年朋友9月開學租屋轉換的需要，市府特地延長服務至9月20日。

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甲保廠遷潭子新田營區 明年初進駐啟用

【住展房屋網/台北報導】為促進台中市豐原地區經濟發展需求，台中市政府擬將豐原區陸軍聯合甲保廠，遷至潭子新田營區，並由市府建設局辦理「國軍新田營區新建工程」的代拆代建作業，預計今年12月完成驗收點交，軍方於明年2月搬遷完成，並將原豐原甲保廠交付地政局辦理「豐富專案」區段徵收作業，以利未來發展生物科技及生技創研專區。

市府進一步說明，「國軍新田營區新建工程」於103年3月決標、5月14日開工、105年3月8日完工，工程經費約8億9千多萬元，由余曉嵐建築師事務所規劃設計及監造，港洲營造、東舜水機及致邦空調共同承攬。基地面積約8.38公頃，總樓地板面積約35627平方公尺，全案將新建行政暨官兵生活大樓及整修棟等共計20項建物。

建設局指出，工程預計今年12月完成驗收點交程序，軍方於明年2月搬遷完成。營區啟用後，將能滿足人員住用及任務需求，大幅整合空間整體機能性，希望能有助於增加任務效益。

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北市5月房價指數 回落102年水準

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布今年5月住宅價格指數，5月全市交易量共1103件，較上月（105年4月）續增19.5%；交易總金額則隨交易量成長至245.44億，較上月增加9.24%；住宅價格指數109.25，較上月小跌0.43%。

地政局進一步表示，北市目前仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流，占總交易量52.86%、公寓占比則較上月略減1.84%，來到23.84%。而套房交易比重較上月增加3.33%。交易熱區則由萬華區異軍突起奪冠，量增150%，交易件數達170件；大同區依舊敬陪末座，僅45件。

該局強調，5月各行政區交易總金額由中山區居首(31.63億元)，受到交易件數大增的影響，萬華區交易總金額也大增179.7%。不過全市住宅價格指數仍較上月小跌0.43%，較去年同期下跌6.37%，標準住宅總價1367萬，標準住宅單價每坪50.28萬元，房價回落至102年5月水準。全市季線則呈微跌，半年線連9個月走低。

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三鶯線招標廠商疑雲 新北市府再澄清！

【住展房屋網/台北報導】新北市捷運三鶯線爭議不斷！新北市議員李婉鈺日前召開記者會，對捷運三鶯線工程得標廠商「榮工+安薩爾多+日立」提出疑慮，質疑新北市捷運局與採購處審查不公，有放水之嫌。對此新北捷運工程局再次澄清，三鶯線投標廠商資格審查絕對公平公正，招標過程一切合法，相關爭議也已循法定程序正在辦理。 
  
捷運工程局說明，為證實招標文件上的土耳其原文「gecici kabul」符合規定，該局先前已請政大土耳其語文學系教授協助，其原文直譯後與我國「已實質完工」的意思一致，亦符合投標須知的「工程完成施工，由採購機關（構）啟用後功能正常之證明」的規定。 
  
該局進一步說明，對於議員所稱「得標廠商所提出報價，總預算就高出其他投標廠商13億多」之情事，該局確以最有利標方式決標招標案，且已經評選委員會確認，廠商報價均於公告預算金額內，尚屬合理，並無浪費公帑情形。捷運局強調，該標案其他競標團隊所提起的申訴爭議事項，已繫屬於市府採購申訴審委會，一切依法定程序辦理，希望各界尊重申訴程序，勿以不當手段干擾。

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