不讓你好「稅」 國稅局下半年大查稅

【住展房屋網/台北報導】個人綜所稅申報5月結束，國稅局將在下半年展開密集查稅，範圍包含醫美、黃金店面、租賃所得、網路交易、高價不動產交易等容易逃漏稅的行業。北區國稅局表示，會依各縣市的不動產行情選案查核，比如新北市不動產買賣超過2000萬元，宜蘭與基隆地區則是超過1000萬元就會調查。

打房變救市 中國力推購屋優惠

【住展房屋網/台北報導】為拉抬當前中國疲軟的房市，自去年起，中國已有逾半省區推出多項新措施刺激房市。例如增加公積金貸款額度、財政補貼購房。如今除了北京、上海、廣州、深圳之外，大陸其他城市都已全面鬆綁房市限購令。

市長掛保證 社子島開發明年動工

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前主持士林社子島開發說明會時表示，45年來社子島禁建，是台北市長愧對居民。北市府也將以開放的態度傾聽各界聲音，希望居民多多發聲，讓社子島向宜居水岸邁進。柯文哲期盼，能在年底前確認社子島開發模式，並於明年動工。

三年後再見 大龍國宅下月動工

【住展房屋網/台北報導】大同區大龍國宅自2011年被鑑定為高氯離子混凝土建築物（海砂屋）後，北市府推動拆除重建，將在7月1日準備拆除。北市府市場處日前在『大龍國宅希望之夜』中也表示，會盡早將房子蓋好，還給居民安心的家。

違法兼沒衛生 台中婚宴會館不及格

【住展房屋網/台北報導】有鑑國內婚宴會館衛生環境糟糕，行政院消保處日前邀集台中市政府相關局處，前往台中3家婚宴會館進行消防安全、建築安全、訂席服務定型化契約範本、環境衛生、逾期食品等查核；發現抽驗婚宴場所的公安查核全不合格，已依規裁罰。

目晭扒乎金！ 住家含農地恐涉違建

【住展房屋網/台北報導】許多民眾買屋時，都曾嚮往能買到『我家門前有小河，後面有山坡』的自然系住宅。宜蘭縣有不少預售屋案就打出買別墅送花園、田園造景等優惠吸引顧客，不過購買前得先詳讀合約內容，以免遭到建商欺騙！

間距一指幅？ 淡北紅樹林實距30公尺

【住展房屋網/台北報導】新北市政府為改善台2線假日車滿為患的問題，將沿淡水河開設淡北道路，然此舉引來環團對破壞紅樹林保留區的質疑，並指出淡北道路跟紅樹林保留區界限是『極度親密』的1公分，僅相當一根手指的寬度，將對紅樹林生態造成巨大衝擊。新北市工務局澄清，1公分是路權用地與界限的距離，淡北道路距離界限有3公尺，且距離紅樹林還有30公尺。

為民省荷包 地政便利包月底開跑

【住展房屋網/台北報導】為協助民眾自辦不動產登記案件，自本(6)月底起，台北市各地政事務所將對買賣、贈與、繼承、書狀補給及抵押權設定等5種常用登記案件，分類製作簡單易懂的『地政便利包』。讓民眾快速了解不動產登記案件的應附文件及注意事項，進而順利完成登記案件。

鐵路高架早延宕 桃市府批交通局找替死鬼

【住展房屋網/台北報導】日前桃園市政府與交通部為了台鐵捷運化工程延宕，衍生額外費該誰買單激烈互槓，經過數日桃園市長鄭文燦仍氣憤難平。鄭文燦表示，臨時軌道和車站需使用數年，必須按正常標準設計，故都計變更所造成的延宕在所難免。

但市長話鋒一轉，隨即砲轟台鐵高架化在去年底之前，工程便已延宕4年，但新市府上任至今才半年光景，交通部卻硬要把工期延宕、經費增加的責任歸咎桃園市府，擺明就是抓交替。

小朋友哭哭 麥當勞宣布撤資台灣

【住展房屋網/台北報導】在台耕耘逾30年，曾陪伴七、八年級生長大的麥當勞叔叔要離開台灣了？麥當勞大中華區總裁日前在閉門會議時，宣告麥當勞在台投資將畫下句點，旗下近350間的直營店連同土地店鋪，將以特許經營模式另尋買主。而麥當勞的變相撤資，絕對是今年台灣餐飲業的震撼彈。

蛋蛋不哀傷！ 台中迷你蛋打造國際運動中心

【住展房屋網/台北報導】因外型潔白渾圓，被譏為是「水煮蛋」的台中洲際棒球場多功能運動中心（俗稱迷你巨蛋），未來將打造為棒球形狀的場館，市長林佳龍日前勘察興建進度表示，未來將配合2019東亞青運，讓洲際棒球場格局超越棒球場，會打造棒球博物館，並發展成『棒球運動休閒園區』，保證工程將在2年內完工。

囧！搞錯對象 法務部打槍大巨蛋案

【住展房屋網/台北報導】日前台北市廉委會偵結五大案後，市府決議將大巨蛋案和美河市案移送法務部偵辦。然而法務部收到公文後，卻以司法行政機關並非偵查機關為由，將案件退回北市府。

法務部表示，該部掌理司法行政，並無辦理訴訟案件的權責，所以也沒有追究人員行政責任的權利，建議北市府應向檢調或司法單位告發。對此北市府政風處僅表示，待收到公文後，會再請廉委會說明後續處理方案。

還地於民 金門雷區土地開放領回

【住展房屋網/台北報導】金門縣因過去屬前線戰區，許多土地被國家強制徵收做戰備用途，埋設地雷與佈防。近期立法院終於三讀通過離島建設條例，讓金門雷區土地問題獲得解決。行政院國家發展委員會表示，由於年代久遠難以判定，土地所有人只需攜帶證明文件，或請二位以上鄰居證明，經金門縣府認定後便可無償返還土地。

向監委喊冤 苗栗縣長盼遠雄續建醫院

【住展房屋網/台北報導】遠雄集團在身陷大巨蛋囹圄後，已對公共工程喪失信心為由，宣布停止遠在數十公里外的苗栗後龍醫療園區開發計畫，同時引爆苗栗縣府在土地利用上獨厚遠雄的圖利傳言。對此苗栗縣長徐耀昌呼籲，不要以訛傳訛，盼遠雄能續建大型醫院造福鄉里。

頂埔站下月通車 房價強強滾！

【住展房屋網/台北報導】北捷板南線延伸的土城頂埔站，預計最快7月初就能通車，單日載客量將達1.7萬人次。交通部日前在勘查水災演練後大為讚賞，給了僅次於信義線的88分。未來頂埔站通車後，板南線車站數也將增加到23站。

圖利財團？ 江南市場BOT竟變身旅館

【住展房屋網/台北報導】內湖的公有江南市場，四年前因鑑定為海砂屋拆除重蓋，市府以ＢＯＴ方式活化，並規定附屬設施為一般事務所，然而業者得標後，卻改規劃為旅館並獲市府同意，且業者還以『酒店式公寓』、『星級物業管理』等宣傳，遭批根本違反規定將旅館當住宅使用，質疑市府圖利財團。

文萌樓爭奪戰 日日春再度敗訴

【住展房屋網/台北報導】位於台北市歸綏街的古蹟文萌樓，長期由日日春協會承租作為妓運基地，多年前林女以劉姓男子名義買下文萌樓地上權後，要求日日春遷出，雙方因此鬧上法庭。日日春一、二審均敗訴，昨日上午高等法院更一審再判敗訴，日日春需遷出返還文萌樓，全案仍可上訴。

有錢自己做 中市府土地綠美化排富

【住展房屋網/台北報導】台中市議員日前質疑市府土地綠美化補助未排富，不符合社會正義；對此環保局表示，市府補助的對象需為極需綠美化的髒亂點，而富人的閒置土地則會依『台中市空地管理自治條例(草案)』要求自行綠美化，不會補助。

市府表示，為加強閒置空地管理，已研擬『台中市空地管理自治條例（草案）』、成立『市容美化推動委員會』，並結合各區公所及里辦公處推動綠美化，盼活化土地利用，提供市民更乾淨整潔的市容。

三周完工！ 全台唯一木建築吸睛

【住展房屋網/台北報導】台中市有座全台唯一的『木建築』大樓，不僅建材使用特殊，外觀設計也頗具特色，因建築頂樓(5樓)樓地板面積最大，一樓面積最小，因此外觀像是倒過來的樓梯。

屋主表示，建築物主結構先在國外『預鑄』好，再來台組裝，沒用任何鋼筋水泥，奇特的建築工法已吸引不少建築系學生前來朝聖。木建築採用『多層次實木』（CLT）技術，不用鋼筋與水泥，搭配對流設計，即使夏天也相當涼爽。而CLT建材在歐洲相當普遍，且外層加裝保護層後，將可防火防潮。

今是昨非 日勝生批北市府罔顧互信

【住展房屋網/台北報導】日勝生董事長林榮顯日前在股東會上表示，美河市案當初簽約，區域房價行情僅13-18萬，周圍仍一片荒無，並不被看好，如今卻飽受『今是昨非』的言論抨擊，質疑北市府罔顧時空背景等客觀因素，有違契約信賴保護原則。

看誰欠得多！ 桃市府拒付台鐵捷運化延宕費用

【住展房屋網/台北報導】台鐵桃園捷運化工程，原先規劃將桃園到中壢路段高架化，因桃園市長鄭文燦堅持以地下化取代，讓中央、地方激烈互槓。交通部日前發文給桃園市府，指若因市府推行地下化暫緩都市計畫變更，將衍生額外費用八十三億元，要市府全數負擔。

為兒搶破頭 上海學區房價狂飆

【住展房屋網/台北報導】上海升學競爭激烈，在家長紛紛為了讓孩子不輸在起跑點的觀念下，學區附近的房價快速攀升，不少家長哪怕散盡千金，也要為子女爭得一套學區房，逼得官方只好下達『最嚴格入學令』，規定一戶學區房5年內只允許1位學童入學。

續戰南台灣 國泰搶進高雄中央公園

【住展房屋網/台北報導】在全台房市普遍疲軟，高雄建商準備過寒冬的克難氛圍下，國內品牌建商國泰建設反而大膽南下推案，令人為之驚豔。國泰建設早前以每坪250萬元，向福懋買進高捷中央公園站530坪建地，預計7月中旬前推出預售案。由於品牌口碑、地段俱佳，新案每坪均價預估約42萬/坪，高出區域行情。

仲裁人閃辭 大巨蛋仲裁庭流產

【住展房屋網/台北報導】北市府和遠雄的大巨蛋之爭持續鏖戰，遠雄日前聲請仲裁，期盼能將大巨蛋工程工期展延至明年中，藉以從違約爭議中脫身。對此北市府則反駁，遠雄跳過雙方協調，直接交付仲裁有違合約精神，雙方毫不相讓。

突破法令 雙北桃園可網路申請人工登記簿謄本

【住展房屋網/台北報導】雙北市與桃園市的民眾有福了！ 本月(6月)下旬，開放網路申請人工土地建物登記簿謄本服務，讓民眾更快取得標示部謄本，了解土地原始登記資料。本項服務採雙網服務，民眾可透過中華電信及地政資訊的網路e點通服務，線上列印人工登記簿謄本。

基隆新站啟用 向機車違停說拜拜！

【住展房屋網/台北報導】被民眾評為貌似『雞籠』的基隆火車新站將在本月29日啟用，成為全台第一座半地下化的車站，未來除了是基隆交通新地標外，也成為民眾休憩、眺望基隆港的新景點。市長林右昌日前邀集基隆港務分公司等單位協調，在北口新增千個機車車位，南口年底完成近兩千個機車停車格，改善火車站周遭機車亂停的問題。

買房更安心 實價資料7月免費下載

【住展房屋網/台北報導】不動產實價登錄系統上線後，民眾買賣房屋前均可免費瀏覽市場行情，但若要下載資料則須依流量付費。內政部日前宣布，配合行政院資料開放（open data）政策，目前每半個月更新的實價登錄資訊，下個月起將不限流量、不限期免費下載，資料也不再下架。但下載7月之前的歷史資料仍須付費，最多6000元。

Touch the Sky！ 北市府打造天空公園

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前提出全台首座『天空公園』概念，最快明年河堤上方就會施作空中步道。大同區國順、景星里緊鄰淡水河畔，荷治時期的商業往來活絡，北市府提出大同區都市再生計畫，期望參考美國高線公園概念，建造跨堤長廊。並在環河北路二段、酒泉街與民生西路間與河岸都更宅共構，打造高架立體公園，提供單車民眾一個自然的休閒空間。

房市寒冬？ 高雄店面價格逆風高飛

【住展房屋網/台北報導】高雄過去一年房市受稅改不確定影響，土地及住宅交易都受波及。不過根據內政部的實價登錄顯示，高雄房市量縮，但價格並未明顯下修，店面產品表現仍算穩健。

比較去年交易狀況，雖然今年前4月成交量減少近一半，但價格穩定不墜，除左營區有極小下修，前鎮、苓雅、楠梓、鼓山區皆上揚。其中鼓山區的漲幅更

達到55.56%，顯示投資者仍相當看好店面產品。

不知者無罪 地產女王賣凶宅免賠

【住展房屋網/台北報導】許多民眾購買中古屋時，最擔心的莫過於買到惡名昭彰的『凶宅』。曾出書教民眾買屋的地產女王張淳淳，十年前以親友名義買下一棟北市民生東路5段房屋，轉賣林忠賢和連秀茹，之後再轉售給賴姓男子。賴直到要脫手時才驚覺該屋是凶宅，因此提告張等人求償價差410萬元。

開發進行式 社子島專案工作站成立

【住展房屋網/台北報導】長期因洪氾限建導致發展停滯的社子島，在柯市府上任後重啟規劃， 台北市政府日前在地方信仰中心坤天亭，設立『社子島專案工作站』，由市府、專業顧問團隊、社區規劃師扎根在地蒐集民意，並進行作業調查。市府將於6月27日（六）晚上7點，於福安國中舉辦說明會，由市長柯文哲親自說明社子島未來規劃方向，並聽取民眾意見。

搶進『精華城』 國產署都會國有地標租

【住展房屋網/台北報導】財政部國產署今年6月將陸續推出台北、台中、高雄、嘉義地區共31處土地標租，其中雙北10處土地有8處位在精華地段，台中亦有2筆住宅區土地臨近水湳大宅門特區，因地點優異，吸引不少業者洽詢。

水利處治水 將建分洪道滯洪池

【住展房屋網/台北報導】台北市連兩日的豪大雨，導致文山、大安、信義、中正區多處路段嚴重積水，部分店家甚至拿出防水閘門備用。北市工務局昨針對文山區積水問題，緊急提出改善計畫，預計將興建分洪道與滯洪池，解決文山區易積水的問題，也為了即將到來的颱風季準備。

剉屎！ 內湖開路弊案再爆案外案

【住展房屋網/台北報導】台北市內湖區公所之前才因違法開路，圖利廠商70多萬元，導致前公所區長林世崇等人以圖利罪起訴，還扯出了一段『漂流木奇幻之旅』與『分局長拔官』的狗血戲碼，遭台北市長柯文哲痛批『無法無天』。

不料案情並未因話題退燒而緩和，日前檢方又有新發現，原來區公所違法開闢的道路不只一條，在林世崇之前任職區長的張金鎮，也在內湖康樂街和大湖街之間的農地，違法闢建一條長達2公里的道路，涉嫌圖利廠商約4百多萬元。

弱勢家庭有福了！ 內政部調降津貼申請門檻

【住展房屋網/台北報導】為使弱勢家庭能充分享有補貼救助，內政部今年一改以往『齊頭式』的住宅補貼政策，首度依不同地區調整租金補貼金額，並放寬家暴、性侵受害者的補助條件。同時今年「租金補貼」的戶數也大幅增加，從去年的2萬5,000戶，倍增至5萬戶。讓更多弱勢家庭能感受溫暖，預計7月20日至8月28日受理申請。

新店公辦都更年底啟動 行政機關大風吹

【住展房屋網/台北報導】新北市新店行政園區公辦都更案將在年底前啟動，新店區公所等7個行政機關，預計8月起會陸續搬遷，以便都更案進行。其中區公所、戶政事務所、地政事務所與稅捐處將遷往捷運七張站的共構大樓，，民眾往後洽公需留意地點，以免屆時撲了個空。

行車免擔憂 台中推四年路平計劃

【住展房屋網/台北報導】坑坑疤疤的街道不僅有礙市容，同時還是機車殺手，面對市民長期反映路平問題，台中市政府將推出「路平四年計劃」，以4年內改善500公里道路為目標，預計6月底可完成至少60條路段。

市長林佳龍前往現場實地勘查要求，往後以路平工程將採行新制，讓道路不僅重量也重質。林市長指出，路平是市民最關心的道路安全問題，也是市府積極努力的目標，專案預計追加6.24億預算，目前已在審查當中。

向工業住宅宣戰！ 北市府承諾半年內掃空

【住展房屋網/台北報導】台北市內湖、南港的工業住宅問題嚴重，議員王威中質詢時表示，維多利亞建設公司在內湖工商混合區的豪宅建案「Victor嘉醴」，違法作一般住宅使用，還大膽經營起日租招待所和套房，一晚要價5000元，行徑十分囂張。

高雄公建獲肯定 奪18座國家卓越建設獎

【住展房屋網/台北報導】近年積極經營城市品牌的高雄市政府，建設成果屢獲肯定，在2015國家卓越建設獎中，共拿下18座獎項的優異成績。 工務局表示，施工品質是該局要求的重點，藉由落實三級品保制度，提升效率和工期，進而達到公共建設的高效益，感謝評審對該局工程品質的認同。

為大巨蛋找出路 北市府舉辦安全研討會

【住展房屋網/台北報導】台北市副市長林欽榮日前宣布，本周六（13日)將在松菸園區台北文創大樓6樓，舉辦大巨蛋園區防災避難安全研討會，為大巨蛋安檢爭議尋求出路，除了專家、官方代表外，也將邀請250位市民參與討論。

洲際棒球場工期延宕 中市府啟動違約處理

【住展房屋網/台北報導】由民間投資整建，並在營運期到期後歸還政府的台中洲際棒球場ROT案，合約於本周到期，但承包商午資公司卻未能完成多功能運動中心（迷你蛋）及車位工程仍，對此台中市政府將啟動違約處理，依約對業者祭出罰款。

房股升溫帶動 中國5月消費信心回升

【住展房屋網/台北報導】信用卡組織「中國銀聯聯合新華社」日前發布中國5月份消費信心指數報告，在第二季的前兩個月，因股市、房市明顯回暖，持卡人消費信心也穩定增溫，使得5月份中國信用卡消費信心指數(BCCI)小幅上揚至83.99。

妾身未明不要緊 享土增稅優惠稅率有撇步

【住展房屋網/台北報導】眾所皆知，土地買賣交易中最具份量的稅負成本就是土增稅，稅率20-40%不等，為減輕民眾稅金壓力，政府給予每人一生一次10%的自用住宅用地優惠稅率，然而日前有民眾詢問，因遺失建物所有權狀與使用執照，無法證明持有不動產為自用住宅用地，這樣是否還能按優惠稅率課徵土增稅？

憂喜參半 屏東航管、減稅優惠雙雙取消

【住展房屋網/台北報導】早年政府為改善地方交通，刺激地方發展，在各縣市廣設機場，屏東機場便是一例，但因屏南機場緊鄰屏東市區，對居民影響甚鉅，因此官方另外在九如屏北機場興建氣派航廈，將航運業務移轉至屏北，降低民眾衝擊。

不過在高鐵通車後，機場快速沒落，新航廈啟用不久便宣告退場，失去民運功能後，地方政府便積極與國防部協商，將軍機業務從屏南移往屏北，讓市區得以從飛航管制中解禁，促進地方開發。

鐵路高架+綠空鐵道 林佳龍：打造中區「城中城」

【住展房屋網/台北報導】台鐵豐原至大慶段即將完成高架化，底下空間如何運用備受關切。市長林佳龍表示，糖廠到演武場路段將改造為「綠空鐵道」，作為發展軸線。盼藉鐵道動線串聯文創園區、酒廠等各景點，打造中區成為機能全面的「城中城」。

然而在鐵路高架、火車站北移後，人流將由現今的建國路轉往舊建國市場、干城一帶，議員詢問市府是否有完整規劃？林佳龍表示，市府將以車站為核心，配合舊鐵道規劃「綠空鐵道」，串連東、北、西、南區，解決中區交通不順問題。未來民眾將可以以步行、自行車等方式，漫遊鐵道沿線，再配合綠川整治，結合干城發展復興中區。

民代強烈關切 柯文哲：全心開發社子島

【住展房屋網/台北報導】台北市最後處女地─社子島開發案的發展進度備受民代關切，市長柯文哲日前在議會總質詢時宣誓開發決心，並表示居民所關心的安置問題，市府立場開放，住民可自行選擇『先拆後建』或『先建後拆』，若選擇前者，市府也會提供租金補助等配套措施。

擺脫窠臼 北市公宅設計鼓吹創新

【住展房屋網/台北報導】為使公共住宅跳脫貧民窟窠臼，臺北市政府都發局辦理的「臺北市公共住宅設計競賽委託案」，日前已上網招標，採購金額逾320萬元，於104年6月16日中午12時截止投標，標案採限制性招標(經公開評選或公開徵求)辦理，希望能用最有效率的方式執行政策。

提昇綠建築品質 高雄修法評選雙管齊下

【住展房屋網/台北報導】為推廣環保節能的建築型態，高雄市政府工務局透過高雄厝綠建築大獎的評選，鼓勵優質綠建築。本屆初選作品，將於104年6月8~19日開放網路票選，並鼓勵民眾提供意見交流。

另外，工務局今年也將著手高雄厝設計及鼓勵回饋辦法修法，將災害智感知設備等納入鼓勵項目，提高建築物的安全性。工務局長楊明州指出，市長為提升大高雄在地建築風貌與內涵，在縣市合併後提出「高雄厝」運動，並表示市民的幸福感，是建立在安全宜居城市的基礎上。

亞洲觀光崛起 曼谷、吉隆坡等地名列全球最佳旅遊城市

【住展房屋網/台北報導】美國信用卡發卡組織「萬事達」（Master Card）日前公布《全球最佳旅遊城市》（Global Destination Cities Index）排名。亞洲城市方面，以泰國曼谷的第二名表現最優，杜拜、新加坡、吉隆坡、首爾與香港也紛紛進佔前10，我國台北也不遑多讓，位居16名；冠軍則由英國倫敦蟬連，為歐美陣營守住鰲頭席次。

與義大利風采邂逅 2015色彩裝飾藝術概念發表會

【住展房屋網/台北報導】色彩，就像一個人的性格魅力一般，是空間的靈魂所在。SCAVOLINI將深植義大利工藝血脈裡的精湛色彩美學，化為嶄新浴櫃、廚櫃系列，讓家具成為色彩裝置藝術的自然媒材，使家的日常充滿可能，不再只能是密閉的柴米油鹽、悶膩髒亂，而是令人心馳神往的創作起點。深信生活的色彩裝置藝術，將創造出更完整而深刻的居住主張，永聖集團選在百色斑斕的初夏，創新籌劃一場以住家為舞台的色彩裝飾藝術概念發表會，讓純正濃郁的義大利生活風采，驚豔一夏。

搶灘國際 中國最大房企全球佈局

【住展房屋網/台北報導】近年中國經濟發展強勢，熱錢不斷，刺激房地產投資，而近期中國國內房市起伏，促使中資大舉佈局海外。中國最大房地產企業－綠地集團日前宣布，為開發澳洲市場，已收購位在雪梨市中心的兩筆黃金土地，投資總金額逾18億人民幣；同時宣告要將投資觸角延伸到俄羅斯莫斯科與日本東京等地進場。綠地集團表示，目前正加緊對莫斯科和東京當地市場的蒐研，並持續洽談相關商務合作。

拒絕憾事重演 中市府要求北捷制訂監查規範

【住展房屋網/台北報導】今年4月台中捷運綠線工程因鋼梁倒塌，造成4死4傷慘劇，也促使捷運工程停工檢視工安。為防意外再次發生，台中市政府日前函覆意外改善計畫意見時，要求台北市捷運局依勞動部第12條規定，提出「監造安全衛生監督查核作業要點」以加強工安。

按表現降租金 北市公宅管理不馬虎

【住展房屋網/台北報導】曾因社會住宅政策與台北市政府爆發激烈口水戰的美河市管委會，日前反映社區公共住宅已有租戶入住，但北市府卻尚未完成物業管理的招標作業，擔心影響社區原住戶的生活品質。

對此都發局澄清，捷運公共住宅物管已於6月1日由東和公寓大廈管理維護公司得標，現已依約交付工作。另為與美河市管委會充分溝通，都發局也已指派專人為協商窗口。

接軌國際 空總創新基地成效佳

【住展房屋網/台北報導】行政院長毛治國日前(6/6)出席空總創新基地（TAF）「未來城市工作坊」(Future City Workshop)閉幕典禮時表示，本次邀請美國麻省理工學院媒體實驗室（MIT Media Lab），與我國優秀青年交流，汲取國際經驗，經過五天嘗試，成效良好。

生態、環境雙殺 雪谷纜車喊卡

【住展房屋網/台北報導】每逢大雨道路變柔腸寸斷的中橫公路，早已因災損嚴重不再修復，也使得沿線的谷關、大雪山風景區觀光發展直線滑落，為提振地方經濟，台中市政府在胡市長任內提出雪谷纜車建設方案，希望重啟地方發展。

騎樓公共通行 免徵房屋稅和地價稅

【住展房屋網/台北報導】未使用騎樓的民眾有福了！臺中市稅務局表示，房屋騎樓若供公共通行使用，可減免房屋稅及地價稅。但二者減免方式不同，房屋稅需依騎樓面積大小辦理免徵；地價稅除了考量騎樓面積外，還要依地上建物的樓層數評估。

搞懂土地分割 促進資產活化

【住展房屋網/台北報導】我國長期存有「有土斯有財」的觀念，因此多數國人將土地視為最重要的財產，然而許多土地在歷經世代繼承後，形成多人共有的情況。近年來房地產不斷飆漲，土地價值不斐，使得民眾積極尋求土地分割與活化可能，避免資產因產權複雜而閒置。

曼哈頓還是威尼斯？ 柯文哲：年底前確認社子島開發計畫

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前赴議會總質詢時，面對議員關切社子島開發案進度，柯文哲表示，目前暫訂6月27日會親自到社子島舉辦說明會，收集當地居民意見，年底前確認社子島開發計畫。

柯文哲說，台對於社子島開發，北市政府有各種方案供居民選擇，初步將於6月15日成立社子島開發專案工作室，相關人員將進駐並舉辦說明會，柯市長指出，社子島不只涉及防洪規劃，還包括違建處理等問題，因此如何執行是未來重點，所以需要組織工作會議來討論。

爭取東亞青運列競賽 台中將建首座自由車園區

【住展房屋網/台北報導】號稱台灣『自由車之鄉』的台中，曾培育出亞運金牌選手蕭美玉、UCI一級車隊馮俊凱等優秀選手，但因近年國際賽事場地變更，國內場地卻未跟隨國際腳步改善，使得選手無法擁有最好的訓練品質。

搶觀光財也要顧品質 金門力推民宿評鑑

【住展房屋網/台北報導】台海最前線的金門，近年在小三通與觀光開放的腳步下，從戰地轉型為觀光勝地，但在觀光業快速成長的同時，若民宿旅店的服務品質沒有同步提升，將不利地方觀光的長遠發展。

海外投資蜂擁 紐澳房價激漲

【住展房屋網/台北報導】澳洲、紐西蘭不僅是國人旅遊的熱門選擇，也是海外投資的首選地區之一，兩國政府為吸引移民、鼓勵投資消費，針對房地產相關稅賦提供減免優惠，吸引大批人潮移入置產。據統計，過去30年來，澳洲房價平均以每年8％的幅度激增，過去5年間，房價年漲幅甚至可達8.5%

官民協力 工程會表揚全民督工

【住展房屋網/台北報導】行政院公共工程委員會主任委員許俊逸6月2日公開表揚熱心督工的通報民眾及執行績優的主管(辦)機關，肯定他們在公共工程品質與安全上的用心。

許主委強調，近年來智慧型手機發展迅速，為強化「全民督工」的功能及便利性，已於101年12月開發全民督工App，提供更便捷精準的通報服務，讓民眾透過更簡易的通報方式，協助官方檢視公共工程的盲點及缺失。透過民眾使用者的視角，使讓公共工程更符合民眾需求與期待。

失而復得！ 產權複雜土地可依應繼分領取價金

【住展房屋網/台北報導】「地籍清理條例」修正案日前由總統公佈實施，明定因地籍清理標售土地的繼承人，自標售價金儲存日或國有登記完畢日起算10年內，可按應繼分領取土地價金，民眾不需再苦苦等候全體繼承人會同領取，許多因產權複雜而無法領回土地價金的地主，資產可望解凍！

推行農再有成 中市多處社區獲獎

【住展房屋網/台北報導】近二十年來工商、服務業興起，傳統農業已成弱勢產業，連帶導致農村沒落，人口嚴重流失，為輔導農村社區永續發展、活化再生，政府推動農村再生計畫，並舉辦評鑑競賽，刺激地方積極經營農村再生。

完美城市 倫敦成富豪移民第一首選

【住展房屋網/台北報導】現今國際社會互動頻繁，移民成了現代富豪追求更好生活的選項。瑞普萊坊今天發布《2015年財富報告》指出，倫敦是世界富豪最看好的城市。過去十年間，世界各國移入倫敦的人口超過11萬人，其中一半以上來自歐洲，其餘則是亞洲及中東國家。但倫敦的魅力何在？主因在於倫敦乃世界經濟重鎮，專業人才匯聚，且擁有如牛津、劍橋等高品質知名大學，吸引大量移民和留學生遷入，使得倫敦住宅數量供不應求，房價因而節節攀升。

廣慈開發案又喜又怕 市府說明會掛保證

【住展房屋網/台北報導】國內首件以「社會福利」為主題的bot開發案－廣慈博愛園區，由於先前的工程延宕，在北市府收回土地後決定重新規劃，北市府都發局於6/2晚間在松山高商召開說明會，邀集市府各相關單位共同出席，與民眾一同凝聚開發案共識。

博鰲論壇吉隆坡登場 聚焦一帶一路

【住展房屋網/台北報導】6月10日將於馬來西亞吉隆坡舉行的「博鰲亞洲論壇」，向來是亞洲最重要的國際領袖級會議，今年也是論壇首度在大馬亮相，突顯馬來西亞在亞洲的經濟地位。

向來著重東協各國、中國與大洋洲之間經貿關係的博鰲論壇，今年將以能源與永續發展為主要議題，但更受國際關注的，無疑與會各國與中國「一帶一路」政策的深入交流。

社區空間出租 應作營業登記

【住展房屋網/台北報導】現代都市大樓林立，都會區寸土寸金，加上小市民收入有限，因此便有社區大樓管委會相中社區閒置的公共空間，打算開放出租增加社區經費，但當中可能涉及大樓管理與營業稅問題，民眾若有意出租公共空間，需留意相關規範以免觸法。

向舊屋goodbye 記得註銷稅籍

【住展房屋網/台北報導】在土地價格高漲的情況下，民眾換屋難度高，因此不少民眾選擇將舊屋拆除重建，重新擁有嶄新家園，但民眾可得注意，在拆除舊房後，應向稅務單位辦理註銷，否則將可能收到兩張稅單，導致稅金加倍。

屢勸不聽！ 新北市府將強拆石門違建

【住展房屋網/台北報導】近來各大風景區觀光業蓬勃發展，引來不肖業者覬覦，違法開發山坡地搶賺觀光財。新北市農業局 3 月接獲檢舉，石門區北15鄉道有業者違法開挖山坡地，經農業局勘查後發現，業者不僅在梯田上大興土木、開闢道路，還曾以「怡山水」名義在網路上銷售小木屋，嚴重違反水土保持法，已依法裁罰新台幣六萬元。

預售屋定型契約 高達94%不合格

【住展房屋網/台北報導】消保處3月查核六都與新竹縣七縣市的預售屋定型化契約，32個建案僅二個建案完全合格，不合格率達94%。其中違規最嚴重的是高雄聯上實業的聯上峰景，11個項目全部違規。

消保處表示，本次查核的契約審閱權、房地標示及停車位規格、房地出售面積及認定標準、共有部分項目、總面積及面積分配比例計算、房地面積誤差等11個項目。檢視內容後發現，建商違規項目前三名分別為「房地標示及停車位規格」、「房地面積誤差及其價款找補」、「驗屋」。在房地標示及停車位，業者都是未記載停車位高度、車道及其他必要空間面積等，將可能使消費者入住後，才發現停車位高度和家中車輛不符。

全台地政嗡嗡嗡 跨域代收零距離

【住展房屋網/台北報導】遍及全台便利商店的代收服務，向來是民眾最依賴的公務捷徑，如今地政單位也終於接上地氣，台北市地政局自104年3月25日起連繫全台各縣市，推出雙向代收、代寄服務，讓全台地政單位一起嗡嗡嗡！

新北青年宅賤租惹議？ 城發局上火線澄清

【住展房屋網/台北報導】新北市政府近來風波不斷，除了浮洲合宜宅交屋爭議持續延燒外，立委也對『青年社會住宅BOT』土地租金與開發權利金偏低提出質疑，面對外界質疑，新北市城鄉發展局打破沉默親上火線，發表三點說明反駁：

1.  BOT 案目的不同，不應直接比較：bot案旨在照顧青年和弱勢族群，營運67年，將能讓至少三萬人受惠，租金優惠達30億。相較於無權利金，也無超額收取機制的高雄巨蛋。性質和日後獲利都有所差異，不宜相提並論。

未依規劃使用 工業用地改按一般稅率

【住展房屋網/台北報導】近來工業用地炒作興盛，工業土地非工業使用的情況層出不窮，對此南投縣稅務局表示，依法核定的工業區或工業用地，或經政府核准工業使用之土地，申請按工業用地特別稅率（10‰）課徵地價稅時，必須符合工業主管機關核定的使用規定。若土地閒置或未按核定規劃使用，仍應按一般用地稅率（10‰-55‰）課徵地價稅。

澳洲城市房價 半年來首度下跌

【住展房屋網/台北報導】今年5月的統計數據顯示，澳洲主要城市房價出現半年來的首次下跌，其中該國房市發展最熱絡的雪梨，在本月數據中也同步走跌，對於房價下修的情況，專家普遍認為只是暫時短期的現象。

根據CoreLogic RP Data組織最新發布的澳洲房價指數數據，澳洲城市的房地產價值在5月份下跌0.9%，除了達爾文和坎培拉外，各城市房價都開始下修。其中雪梨房價下跌0.7%，墨爾本下跌1.7%，布里斯本下跌0.8%，阿德雷德下跌0.2%，伯斯下跌0.5%，又以霍巴特下降幅度最大，達到2.7%。

補助弱勢 北市「住宅火災警報器」開放申請

【住展房屋網/台北報導】台灣火災及意外導致國人喪失寶貴生命，為減少遺憾發生，臺北市消防局購置近五千支「住宅用火災警報器」，提供給本市居民。如符合獨居老人、低收入戶、身心障礙者等條件之民眾，得優先安裝。

消防局統計火災死亡原因，有一半肇因於未即時發現火災和逃生困難。如裝設「住宅用火災警報器」，晚上睡覺也能自動偵測煙霧熱氣，並發出警報叫醒住戶逃生。自99年至今，已有13起住警器順利幫助逃生的火災案例，預防憾事發生。

最酷的綠建築 北投圖書館讓世界驚豔

【住展房屋網/台北報導】國外旅遊網站「WHEN ON EARTH」選出世界最酷的十大綠建築。臺北市立圖書館北投分館也在其中，北投分館103年4月由CNN選為「Step inside 27 fascinating libraries」。同年10月，更獲得國家建築金獎文化教育類金獅獎，也曾被美國Flavorwire.com網站評選為「全球最美25座公立圖書館」。透過建築之美，讓全世界看見臺灣。

捷運局創造多元平台 土開修正草案正式公布

【住展房屋網/台北報導】北市府針對近期捷運土地開發案執行面臨的問題，邀請各界於104年5月24日召開研討會議，未來捷運土地開發將依修訂後之前置、申請、評選、履約及權益分配的五項SOP實行，期望能共創政府、地主、投資人的多贏局面。