擴建水資中心 台中補助用戶接管

【住展房屋網/台北報導】為促進台中污水下水道建設，中市府水利局日前擬定短、中、長期計畫，積極爭取中央補助建置福田四期、文山二期、豐原一期及新光一期等19座水資源的回收中心；同時，也積極辦理宣導說明會、後巷接管美化及補助廢除住家化糞池等措施，加速提升用戶接管普及率。

水利局指出，污水下水道建設分為水資源回收中心與用戶接管，目前台中營運的水資源回收中心已有6座，而市府今年將再興建太平新光與豐原水資源回收中心，以縮短城鄉發展差距。

而擴建的福田二期水資源中心今年2月已完工、文山則預計年底完工、廍子二期則預計明年6月完工。預計107年底時，即可增加台中每日約15萬噸的污水處理量，讓污水處理機制更加完善。

該局強調，由於部分水資中心設置於市中心區域，因此在考量用地成本及操作機制後，決定採用創新技術，提高水資源再利用率；此外，也以補助方式鼓勵建物所有權人自行填除或拆除地下化糞池，或改設污水坑，以提升用戶接管普及率。

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大巨蛋解約倒數？ 北市府：不適用

【住展房屋網/台北報導】北市大巨蛋案延宕近一年，讓台北市長柯文哲數度遭批。民進黨議員王世堅日前召開記者會，痛批柯文哲明明可依《民法》第495條，以遠雄逾期未完工、安檢未過及破壞古蹟等違約事實提出解約，根本不必面對370億的天價賠償。呼籲柯文哲應把握法律追訴期的最後四天，否則也只能稱他「沒用的傢伙」。

北市體育局回應，依據私法自治原則，北市府與遠雄間的法律關係應優先適用「臺北文化體育園區-大型室內體育館開發計畫案興建營運契約」，如契約未載明，才以「促進民間參與公建法」為依歸。加上大巨蛋案本身為BOT契約，並非典型在建物完工後，即交回市府的承攬契約，因此與民法規定的權利義務有所差異，故不適用此條款。

該局強調，由於遠雄違約事實明確，因此市府除了就此缺失強烈要求該公司依契約第19條規定具體改善外；若無法達成北市府對於公安的要求，雙方契約的第21條亦有終止機制。

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劍潭中心要不回 北市府槓救國團

【住展房屋網/台北報導】為加速推動「士林再生計畫」，台北市長柯文哲日前認為救國團劍潭活動中心租金過低，因此宣布全區變更為「公園用地」，要求收回土地，並於去年底經北市都委會火速通過。然而，月前內政部反以「現行風景區即可開闢濕地，無變更急迫性」為由，打槍柯市府決策。對此工務局強調，大地處將持續與救國團協商，提醒救國團儘早完成第三人權益應辦事項，務必於今年底無條件返還土地。

工務局指出，北市救國團劍潭活動中心租用的北市府管理土地，共有29647平方公尺，原租約則至去年12月31日止；但因救國團反映，尚須處理員工、住宿旅客等第三人權益，因此大地處再與救國團簽訂今年1年的租賃行政契約，給予救國團解決時間。

該局強調，大地處自今年3月就持續與救國團協商，並重申依約收回市管土地的政策，提醒救國團儘早返還土地，納入士林區都計通盤檢討案。至於未來再利用的方式，則將和包括財政部國產署、交通部臺鐵局持續協商合作模式，完成整體計畫。

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高雄觀光新地標 大魯閣草衙道開幕！

【住展房屋網/台北報導】高雄人有福了！全球唯一市區內的體驗型「運動－主題娛樂型」購物中心—「大魯閣草衙道」日前舉行開幕典禮，高雄市長陳菊出席時指出，大魯閣草衙道面積8.7公頃，投資金額高達70億元。預計開幕後每年可吸引超過1200萬人次，促進高雄觀光人潮和地方消費，年營收則上看50億元，可望創造5000個就業機會。

陳菊進一步表示，大魯閣草衙道開發案101年時即由高市府、高捷公司及大魯閣開發公司三方簽訂南機場租約，是高捷南、北及大寮三座機廠中，第一座成功與民間合作且開始營運的區域。除此之外，本開發案更獲得日本MOBILITYLAND公司協助，規劃全球第一個在市區內將賽車運動主題，結合遊樂園的體驗型「運動－主題娛樂型」購物中心，亦是該公司將鈴鹿賽道的技術移植國外的首例。

陳菊期許，未來亞洲新灣區將可透過高捷及水岸輕軌，串聯大魯閣草衙道、夢時代購物中心、高雄展覽館、市立圖書總館、港埠旅運中心、海洋文化及流行音樂中心、駁二藝術特區及西子灣等指標性觀光休閒熱點，為高雄每年增加360萬觀光人次，創造109億元產值。相信在大魯閣草衙道營運後，更能進而帶動週邊的飯店住房率及商機，開始點亮亞洲新灣區，成為高雄國際觀光新地標。

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