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星期三, 5月 11, 2016

擴建水資中心 台中補助用戶接管


【住展房屋網/台北報導】為促進台中污水下水道建設,中市府水利局日前擬定短、中、長期計畫,積極爭取中央補助建置福田四期、文山二期、豐原一期及新光一期等19座水資源的回收中心;同時,也積極辦理宣導說明會、後巷接管美化及補助廢除住家化糞池等措施,加速提升用戶接管普及率。

水利局指出,污水下水道建設分為水資源回收中心與用戶接管,目前台中營運的水資源回收中心已有6座,而市府今年將再興建太平新光與豐原水資源回收中心,以縮短城鄉發展差距。

而擴建的福田二期水資源中心今年2月已完工、文山則預計年底完工、廍子二期則預計明年6月完工。預計107年底時,即可增加台中每日約15萬噸的污水處理量,讓污水處理機制更加完善。

該局強調,由於部分水資中心設置於市中心區域,因此在考量用地成本及操作機制後,決定採用創新技術,提高水資源再利用率;此外,也以補助方式鼓勵建物所有權人自行填除或拆除地下化糞池,或改設污水坑,以提升用戶接管普及率。


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大巨蛋解約倒數? 北市府:不適用


【住展房屋網/台北報導】北市大巨蛋案延宕近一年,讓台北市長柯文哲數度遭批。民進黨議員王世堅日前召開記者會,痛批柯文哲明明可依《民法》第495條,以遠雄逾期未完工、安檢未過及破壞古蹟等違約事實提出解約,根本不必面對370億的天價賠償。呼籲柯文哲應把握法律追訴期的最後四天,否則也只能稱他「沒用的傢伙」。

北市體育局回應,依據私法自治原則,北市府與遠雄間的法律關係應優先適用「臺北文化體育園區-大型室內體育館開發計畫案興建營運契約」,如契約未載明,才以「促進民間參與公建法」為依歸。加上大巨蛋案本身為BOT契約,並非典型在建物完工後,即交回市府的承攬契約,因此與民法規定的權利義務有所差異,故不適用此條款。

該局強調,由於遠雄違約事實明確,因此市府除了就此缺失強烈要求該公司依契約第19條規定具體改善外;若無法達成北市府對於公安的要求,雙方契約的第21條亦有終止機制。


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劍潭中心要不回 北市府槓救國團 



【住展房屋網/台北報導】為加速推動「士林再生計畫」,台北市長柯文哲日前認為救國團劍潭活動中心租金過低,因此宣布全區變更為「公園用地」,要求收回土地,並於去年底經北市都委會火速通過。然而,月前內政部反以「現行風景區即可開闢濕地,無變更急迫性」為由,打槍柯市府決策。對此工務局強調,大地處將持續與救國團協商,提醒救國團儘早完成第三人權益應辦事項,務必於今年底無條件返還土地。

工務局指出,北市救國團劍潭活動中心租用的北市府管理土地,共有29647平方公尺,原租約則至去年1231日止;但因救國團反映,尚須處理員工、住宿旅客等第三人權益,因此大地處再與救國團簽訂今年1年的租賃行政契約,給予救國團解決時間。

該局強調,大地處自今年3月就持續與救國團協商,並重申依約收回市管土地的政策,提醒救國團儘早返還土地,納入士林區都計通盤檢討案。至於未來再利用的方式,則將和包括財政部國產署、交通部臺鐵局持續協商合作模式,完成整體計畫。


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高雄觀光新地標 大魯閣草衙道開幕!


【住展房屋網/台北報導】高雄人有福了!全球唯一市區內的體驗型「運動-主題娛樂型」購物中心—「大魯閣草衙道」日前舉行開幕典禮,高雄市長陳菊出席時指出,大魯閣草衙道面積8.7公頃,投資金額高達70億元。預計開幕後每年可吸引超過1200萬人次,促進高雄觀光人潮和地方消費,年營收則上看50億元,可望創造5000個就業機會。

陳菊進一步表示,大魯閣草衙道開發案101年時即由高市府、高捷公司及大魯閣開發公司三方簽訂南機場租約,是高捷南、北及大寮三座機廠中,第一座成功與民間合作且開始營運的區域。除此之外,本開發案更獲得日本MOBILITYLAND公司協助,規劃全球第一個在市區內將賽車運動主題,結合遊樂園的體驗型「運動-主題娛樂型」購物中心,亦是該公司將鈴鹿賽道的技術移植國外的首例。

陳菊期許,未來亞洲新灣區將可透過高捷及水岸輕軌,串聯大魯閣草衙道、夢時代購物中心、高雄展覽館、市立圖書總館、港埠旅運中心、海洋文化及流行音樂中心、駁二藝術特區及西子灣等指標性觀光休閒熱點,為高雄每年增加360萬觀光人次,創造109億元產值。相信在大魯閣草衙道營運後,更能進而帶動週邊的飯店住房率及商機,開始點亮亞洲新灣區,成為高雄國際觀光新地標。


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