這次不延了？ 機捷目標年底通車！

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦昨日主持市政會議，在聽取桃捷公司簡報後表示，桃捷應配合交通部時程，及早熟悉設備及作業流程，完善通車前準備工作，一旦發現相關缺失，應秉持透明公開的原則提報交通部高鐵局，期勉桃捷公司同仁，以年底通車作為目標，讓機捷通車更為順利。

鄭市長指出，目前桃捷公司已完成全線車站的接管進駐，要求桃捷近期如發現各項缺失，應向高鐵局提報改善，並由高鐵局、承包的丸紅公司及桃捷三方相戶合作。此外，由於機捷的營運需配合國際機場班機起降時間，因此可預見深夜不營運的維修時間，將較其他捷運系統短，桃捷必須強化訓練人員判讀異常訊號的能力，才能加速號誌系統排除異常。

桃捷公司總經理陳凱凌則表示，今年3月立院交委會要求交通部成立「機捷監理調查委員會」後，已邀請交通部高鐵局、機場公司、桃捷公司等單位，透過專家檢視相關問題，研討解決方案，預定於8月27日辦理總結會議。另外，北捷公司也已於8月1日起協助，以強化機捷正式通車時的營運能力。

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拆遷議題紛擾 高市府展執法決心

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府近期屢因旗山大溝頂、果菜市場、拉瓦克部落等拆遷議題備受批評，市府日前回應，由於這些都是數十年發展所遺留的問題，因此市府仍將負起責任選擇承擔及處理，因為現在不做，未來五十年也不會被解決。

市府強調，這些公共政策都是從公共利益出發，其中，大溝頂是要解決建物安全、長年環境衛生以及區域淹水問題，市府也將協助中低收入戶、弱勢戶及獨居老人安置，提供租金補貼；而高雄果菜市場則存在淹水、交通等問題，且周邊佔用戶早在民國62年就已完成徵收，若能完成一座結合滯洪功能的果菜批發市場，一併打通十全路與覺民路，將促進三民區整體環境提升。 

市府進一步表示，拉瓦克部落因原地數次火災，導致公安出現危機，故市府採取整修台電宿舍集體安置的創新作法，提供原民朋友更安全舒適的居住空間，居民去年也已全數簽署同意安置書。 

高市府重申，先前已舉辦過無數次法定公聽會及說明會，且每日都有市府相關人員在地駐點，逐戶溝通。並將絕對遵守行政透明原則，尊重部分不同意見的聲音期盼能努力回應民意，在公共利益和住民權益間尋求平衡點。

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商用不動產大虧 北市捷運局慘遭糾正

【住展房屋網/台北報導】監察院日前通過監委高鳳仙對北市府捷運工程局的糾正案，指出北捷商用不動產2013年租金收益報酬率僅1.39%，且2013至2015年空置率更高達3成，導致損失高達4.2億，表示捷運局未能善盡職責及效能過低。對此北市捷運工程局回應，將虛心檢討，研提改善方案。

台北捷運局進一步說明，該局自102 年起已陸續提出對商用不動產經營效能的因應方案，如調整組織分工，減輕聯開業務負荷，由該局資產及財務管理室負責出租業務；加強行銷，請觀傳局協助利用市府宣導資源，並於平面媒體四大報刊、租屋網刊登廣告；以及依照市場行情，調降租金，增加裝潢期免收租金等優惠，並成功使出租率由102年的68.67%，提升為目前的88.71%。

該局強調，由於捷運土地開發公有商用不動產，須依「北市大眾捷運系統土地開發公有不動產租售自治條例」辦理租賃業務。且受限於政府採購法規定，須採公開標租作業方式。此外，空屋或重新招租也需辦理不動產總值及年租率鑑價及審議、年租率及租金報府等作業，導致中間出現空置期間。該局將尊重監察院調查結果，之後仍將持續檢討改善措施，期能提升出租率，減少空置損失。

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世大運選手村正式亮相！ 各標獨領風騷

【住展房屋網/台北報導】北市府為傾力打造全台首座世大運選手村，在耗時2年3個月的興建後，目前已進入卸下外牆鷹架階段，各標造型特色也正式對外亮相。北市工務局新工處指出，林口國宅選手村共有3個標案、4個基地，將興建34棟建物，樓高12至21樓。

該處進一步說明，各標造型均各有特色，如第1標工程造型納入風概念，表達林口「風之鄉」的地域特色；第2標工程外牆則以深開窗的形式，減少室內的光線直射；第3標工程立面採用三種色系(米色、灰色、粉紅色)為基調，營造出現代簡約的設計風格。

新工處表示，該工程第一階段預定完工日期為明年3月，預估將於明年5至7月試營運選手村，8月12日正式啟用。並於明年9月至107年12月進行選手村還原社宅。該處強調，自103年5月開工以來，工程進度持續略為超前，目前正進行室內裝修工程。

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