確保建物安全 高市啟動工安申報

【住展房屋網/台北報導】為持續加強高雄市建物安全性，市長陳菊要求市府各局處，應加強建物的公安檢查，以徹底杜絕危險。而依「建物公安檢查簽證及申報辦法」規定，商業娛樂場所應於六月底前完成公安檢查簽證及申報，否則將開罰6至30萬元。

工務局長趙建喬指出，高雄公安申報工作已實施多年，多數營業場所均能配合申報；市府也已成立聯合稽查小組，由各局處依業務權管範圍，配合進行不定期無預警機動稽查，主要著重在室內裝修材料、防火區劃空間、逃生避難通道等；如違反相關法令，將立即要求改善，並持續追蹤至改善完畢或連續處罰，甚至強制拆除。

該局呼籲，各營業場所申報人應配合期程每年第二季（4-6月），辦理建物公安檢查申報，以免受罰；對於現場公安不合格的地方、已提出改善計畫的場所，請各場所所有權或使用人，依改善計畫限期完成。該局也將持續列管追蹤，甚至連續開罰，並且張貼公安不合格告示。

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紹興社區北側未納都更 北市府發文解釋

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前指出，台大紹興南街基地再生計畫已獲都委會決議通過；而北側的仁愛府前大樓，則因屬一般住宅大樓，因此並未納入公辦都更範圍，之後將由更新處組成專案小組，協助府前大樓都更。

北市府進一步表示，紹興南街都更基地已延宕十年，之後除將建構醫療複合設施，帶動醫療研究發展外，更可藉由都市計劃取得公設用地提供公共住宅，並保留區內歷史建築及老樹，增進公共利益。此外，由於本案以公有土地為主要範圍，僅納入部分私有畸零地；若不納入，未來將無法自行興建。

市府強調，由於北側府前大樓僅屬一般住宅大樓更新改建，與公辦都更的公益目標有所區別；且北側基地未來屬地上權設定範圍，無法與私有地併同設定，故無法將府前大樓納入公辦都更範圍。加上公有地與一般住宅產品性質不同，將來都更後的銷售價格也有所差異，因此不予納入。

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北市議員踢爆 文華東方圖利業者

【住展房屋網/台北報導】日前媒體報導，台北文華東方酒店遭北市議員高嘉瑜、王威中踢爆，總統馬英九於台北市長任內期間，給予文華東方25％換算市值18.8億元的增額容積，但只換回業者免費客房及會議廳回饋，使用時限更僅15年，質疑北市府當年圖利財團，擬將此案送廉委會調查。

議員王威中進一步表示，當年馬市府將1347坪的容積，送給文華東方，卻僅換來每年使用住房365次、會議廳57次的回饋。且住房額度沒用完，事後也不能累積，直到去年10月才增訂契約，將其中的180房次，轉換成180萬現金折抵。

對此都發局專委陳信良則解釋，由於該案對象為旅館業者，當年才以免費住房為回饋。不過，台北市長柯文哲也指示，未來應以土地回饋為優先。

陳信良表示，由於文華東方的前身是中泰賓館，且依當年商業區通盤檢討的規定，業主除應給予市府20％的土地回饋，更因容積率由平均250％，增加到420％，更應以興建公園、計畫道路用地、代金等形式回饋50％。不過，因該案在第2次審議時，通過增加25％的容積率，因此才要求業者提供旅館住房、會議廳，並協助維護公園、造街、街區美化。

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