【住展房屋網/台北報導】長虹董事長李文造日前在『2015房市金磚論壇』中表示，在買方期待降價的心理下，未來新案必須回應社會需求，從調降建案造價節省成本，預計每坪造價至少將能省5萬元，新推建案有降價一至二成空間。
李文造分析，房市成交量萎縮，因為民眾多看好房價會跌，所以觀望不出手。但持平來看，台灣的游資仍多，加上台北市屋齡三、四十年以上的舊屋占一半以上，市場換屋隱性需求仍強，後續房價不易下跌。
李文造強調，接下來的新案將從造價降價，可望調降一至二成，如此不僅建商仍有合理利潤，也符合買方降價期待，市場成交量也能因此放大。李文造解釋，降低造價不是偷工減料，而是去除不必要的浪費，並提倡找國內優秀建築師，愛用國貨。他認為，年底前都適用房地合一舊制，民眾可大膽出手。而明年新制上路後更是利多，未來房市應能期待『量縮價平』的格局。
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