浮洲合宜宅 將為北台灣最大陽光社區

【住展房屋網/台北報導】新北市政府為實現低碳城市的目標，響應國際綠能的趨勢，於 102 年起持續輔導社區、廠商及學校在本市踴躍設置太陽光電系統，而去 (103) 年度輔導及自行申裝取得能源局同意備案之公有房舍、廠商及住宅共 106 件合計 3160.427 峰瓩，預期年發電量超過 300 萬度，約可提供 853 戶家庭年用電量 。

容積移轉利益 應課徵所得稅

【住展房屋網/台北報導】近來土地容積移轉交易熱絡，國稅局提醒，非送出基地之土地所有權人出售土地容積權益而有獲利者，應申報財產交易所得，仲介買賣容積移轉者也應據實申報佣金所得。

全球房價對比 香港為最苦的房奴

【住展房屋網/台北報導】在台灣處處高喊房價太高下，由美國市場研究公司Demographia公布的第11份《全球住房負擔能力調查》出爐，榜單覆蓋了9個國家或地區378個城市地區房地產市場，顯示台灣完全微不足道，而香港位居榜首，成為全球房價比最貴的城市，加拿大溫哥華澤居第二。

高雄增900棟綠建築 節能減碳效果佳

【住展房屋網/台北報導】高雄市的綠建築自治條例，執行兩年半來為高雄增加900棟綠建築。工務局表示，去年底發布的高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，將倍增高雄新建築物防災、固碳、創能與居住健康安全效益。

中國買家2015年海外房產 投資將破200億美元

【住展房屋網/台北報導】在全球地域上，中國人海外投資呈現多元化的趨勢，根據《亞洲投資者進軍環球房地產》報告顯示，目前中國投資客已把目光投向亞洲以外的地區，尋找合適的資產，今年海外投資的房產，預估將破200億美元。

三角移轉避土地交易稅 將重罰

【住展房屋網/台北報導】國稅局表示，公司利用個人出售土地免納所得稅之規定，取巧安排以三角移轉方式，低價出售土地予個人，再由個人高價轉售他人，藉以隱匿土地交易所得短報未分配盈餘，一旦遭國稅局查獲將補稅處罰。

贈與30日內 應辦妥贈與稅申報

【住展房屋網/台北報導】財政部中區國稅局表示，贈與人在同1年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額新台幣220萬元時，應於超過免稅額之贈與行為發生（即贈與日）後30日內，辦理贈與稅申報。

歐洲央行推量寬 香港投資客積極入市

【住展房屋網/台北報導】歐洲央行推量寬，香港市場預期低息環境，使得資金湧入香港房市，尤其二手成交繼續回暖。根據各大代理商消息，周六假日的房地產成交買賣升上20宗以上，較之前約多出一成。

實價登錄申報書 立即核發免等待

【住展房屋網/台北報導】新北市樹林地政事務所即日起不動產成交案件實際資訊申報書 ( 實價登錄申報書 ) 併入謄本申請項目，於填載實價登錄申報序號或登記案號後查驗申請人身分即可申請，每頁 2 元計費 ，方便且迅速，有需要的民眾或地政士可多加利用。

美房屋供應不足 首購族望屋興嘆

【住展房屋網/台北報導】路透社23日報導，美國1月成屋銷售驟降至九個月最低，因房屋供應短缺，使今年不動產買賣活動將加速降溫。

北市道路公園 105年採一條鞭管理

【住展房屋網/台北報導】台北市工務局表示，自105年起，將採一條鞭方式，全權負責台北市市區道路及公園管理維護業務；從工務局的土木科、公園科，至所屬新工處、公園處，貫徹執行。

3/25新北市舉辦製造業宣導會

【住展房屋網/台北報導】新北市勞動檢查處預計於今年針對轄內「機械設備製造業」及「金屬相關製造業」實施年度勞動條件專案檢查，為增進事業單位對勞動法令的認識，避免因不諳法律而違法受罰，勞檢處將於 3 月 25 日（星期三）在新北市政府大樓 511 會議室， 舉辦「 104 年度製造業工資工時常見違法態樣及應注意事項」宣導會。

整頓中都重劃區 先拆除違規廣告

【住展房屋網/台北報導】位於高雄愛河中游區域與美術館園區隔河相望的中都 (第42、68期)重劃區，位於同盟路、中華二路及中華橫路旁，過去因土地長期荒廢閒置，髒亂不堪，不僅嚴重影響都市景觀及環境品質，並因此成為治安死角與登革熱疫情溫床。

配偶贈與房產 持有期間認定放寬

【住展房屋網/台北報導】財政部國稅局表示，以往銷售配偶贈與之不動產，依奢侈稅條例第3條第3項規定持有期間之計算，是自受贈取得登記日起算。

新北綠家園專案 打造綠色八里

【住展房屋網/台北報導】位於八里區中山路二段，鄰近八里國小，面積 2.4 公頃原為中廣發射站台的基地，自 99 年 12 月底中廣公司交還財政部國產署後，基地荒廢髒亂無人整理環境。市府 「新北綠家園」專案投入改造，於 103 年 12 月 完成綠美化。

紐約房產進行重估 富豪房產稅大漲

【住展房屋網/台北報導】紐約時報報導，斯卡斯岱爾市政府在去年對全鎮的房產進行45年來的首次重新估值，許多居民的房產稅因此一路飆升，有些地區的房產稅更翻倍上漲。

香港面對高房價，政府將逐步興建48萬套住宅

【住展房屋網/台北報導】香港特區政府行政長官梁振英1月14日發布的最新施政報告，表示未來十年特區政府將興建48萬個公私營住宅 （包括商品住房與保障房），以解決香港的住房問題，並表示特區政府有決心、信心、能力逐步扭轉供求失衡的問題。

拆除公園車阻798處 推動無障礙環境

【住展房屋網/台北報導】面對高齡化的社會，內政部積極推動無障礙環境，除了在營建署網站設置單一窗口，接受民眾提報公園路阻障礙外，並已逐案列管，督導地方政府完成798處公園出入口障礙拆除改善作業，為行動不便者提供更舒適便利的生活空間。

汐止新社后橋 將設自行車牽引道

【住展房屋網/台北報導】配合新社后橋新建工程，橋樑兩側將設置自行車牽引道，藉以串聯橋上與橋下自行車道系統，整合周邊人行與自行車動線，讓汐止居民可以慢遊欣賞基隆河水岸綺麗風光。

內溝生態新風貌 復古風情新視點

【住展房屋網/台北報導】有多久沒有與家人到戶外聽聽蟲鳴與鳥叫，有多久沒有與家人愜意的欣賞美景。內溝溪，一條基隆河的支流、一處距離捷運站不到15分鐘的溪流，從下游到上游，樹蛙、蟬鳴、白鷺鷥、悠游溪中的魚兒與翩翩飛舞的蝴蝶伴隨著涉水、迎風、逐蝶的野趣回憶，在台北市工務局水利工程處的用心打造之下，讓富饒生態資源與野趣的河岸回到生活中。

東香社區 文化景觀導覽圖落成

【住展房屋網/台北報導】新竹市香山區東香社區近日於茄苳景觀大道下的東香公園內，完成了「文化景觀導覽圖」，社區特別聘請專家以泥塑的方式在公園內的牆面上，彩繪了一幅長8.5公尺、高3公尺的巨幅社區景觀圖，將社區觀光資源標示一覽無遺，如土地公廟、三合院宅、茶園農場等，讓民眾及遊客一進東香社區，即能一目瞭然的深入社區各景點。

台中市協同民間 在香港成立旅遊中心

【住展房屋網/台北報導】台中將與香港最大的自由行旅行社「專業旅運」合作，在香港新界以主題專賣店方式成立主題館，將是台灣各縣市在香港第一個成立的旅遊資訊中心，預訂今年3月21日開幕，以「大玩中台灣」好吃好玩的旅遊元素裝潢布置，由中彰投三縣市提供完整豐富的中台灣旅遊資訊服務。

新北市立美術館 將注入文化活水

【住展房屋網/台北報導】在談論當代城市發展時，已不侷限於傳統經濟面向的競爭理論，而是內化為精神、文化更深層的軟實力論述。建築造型如雕塑品般的西班牙畢爾包古根漢美術館 （Guggenheim Museum Bilbao）， 即是因為美術館的設置，讓原本落沒的工業小鎮，躋身為國際知名文化之都，為城市再造立下成功典範。

竹市站前廣場 老火車浪漫意象

【住展房屋網/台北報導】擁有101年歷史的新竹火車站，是許多新竹人的共同回憶，市長林智堅日前率局處主管會勘，要求短期內清除髒亂，徹底改善站前廣場破敗的市容，再加上城銷處員工連日整修下，站前廣場經過這次的整頓後，更是許多民眾藝術休憩空間。

795「木柵平溪線」 假日加密班次

【住展房屋網/台北報導】為配合十分瀑布免費開放參觀及春節期間天燈活動，疏運觀光人潮，新北市政府協調台北客運 795 「台灣好行 - 木柵平溪線」於例假日上午 9 時至下午 16 時間，無論晴雨，調整發車班距至每 15 分鐘 1 班，試辦 3 個月，另平假日也會機動派遣加班車服務，縮短旅客等候時間。

春節期間 竹縣快捷5號及7號公車班次調整

【住展房屋網/台北報導】新竹縣快捷5號公車(湖口工業區-高鐵站)及快捷7號公車(竹北市公所-高鐵新竹站)為因應長達6天(2月19日至2月22日)的春假，於農曆春節期間(2月19日至2月22日止)，將採取減班及提早收班措施，請民眾留意搭乘時間。

竹縣「匯客市」 體驗歷史文化

【住展房屋網/台北報導】新竹縣新瓦屋「匯客市」駐點已正式開幕，由台灣綠市集協會等4大團體，結合在地新瓦屋將藝術生活化，讓民眾明白一個具有250年以上的歷史文化資產園區的可貴，並學習如何與它們共存、共同享受藝文的美好。

合興車站與日本幸福車站 將締結姊妹站

【住展房屋網/台北報導】日本北海道帶廣市工商觀光部長一行，日前到新竹縣政府拜會縣長邱鏡淳，洽商縣府北海道帶廣市幸福車站與內灣線愛情合興站締結姐妹站事宜，隨後並拜會新竹縣觀光協會，並實際參觀台鐵內灣線。

黃金博「輕便驛」轉型新景點

【住展房屋網/台北報導】新北市立黃金博物館為使遊客體驗原有礦山運輸文化，特別以創意手法結合鐵道與台車的歷史氛圍，將本山五坑廁所外觀重新改裝，融入老車站的基本元素，讓原本只是簡單讓人「輕便」解決生理需求的廁所，變身為『輕便驛』懷舊文物展示空間。

板橋435藝文特區 最美綠廊道

【住展房屋網/台北報導】板橋 435 藝文特區是一個提供大小朋友感受文化美學、體驗藝文創作的空間，不但是許多藝術家發想的基地，也是孩子們課後的藝術教室。佔地 5.4 公頃的特區，偌大的草坪以及優美、典雅的建築，吸引來自四面八方的民眾到此遊玩，甫完工的特區後門，拆除原有藩籬，打破特區與外界的隔閡 ，臨環河路的空地改建成長達150公尺的綠帶，邀請民眾到特區踏踏青、放鬆身心。

生態綠地復育 市民樂活單車行

【住展房屋網/台北報導】騎乘自行車是市民最喜歡的休閒活動之一，台北市環保局在福德坑環保復育園區及、山水綠生態公園兩大園區綠地復育有成，每日早上8點至下午5點提供民眾免費自行車，恣意騎乘環繞於園區內大片綠意之中，該局更為於兩個園區之內投保公共意外責任險，提供市民遊客安心、安全的休閒空間。

高雄西子灣等景點 引進觀光街車

【住展房屋網/台北報導】高雄市西子灣已成為南台灣熱門觀光景點，市府交通局為改善西子灣、哈瑪星交通安全與秩序，準備建置大型停車場及旅遊中心，同時引進觀光街車做為接駁車，未來所有的遊覽車集中停放旅遊接駁中心，遊客再轉搭觀光街車前往景點、場站，以維護當地交通順暢及安全。

北科園區計畫道路 預先辦理施工

【住展房屋網/台北報導】北投士林科技園區鄰近捷運士林站、芝山站及明德站，開發完成後將成為未來社教遊憩發展核心，區內新闢計畫道路，在設計時，有別於以往道路設計加入巧思，企圖打造不再挖挖補補、互相串聯四通八達，兼具綠化、美觀和機能的道路系統。

木柵萃湖打造螢火蟲樂園

【住展房屋網/台北報導】為了讓木柵公園萃湖難能可貴的螢火蟲族群有個安全舒服的居住地，台北市工務局公園處透過公民參與，與大安森林公園之友基金會、荒野保護協會及文山社區大學合作，共同營造復育棲地，期待讓民眾於沁涼夏夜裡，能夠擁有「輕羅小扇撲流螢」的愜意與驚喜。

前山公園大改造 山水恢復自然美

【住展房屋網/台北報導】知名的陽明山前山公園因年久老化，且後續修繕太過人工化，為了提升民眾的良好生活空間，台北市工務局公園處近日完成景觀及設施整修更新，以融合自然生態景觀工程手法，呈現山水庭園自然美景，讓市民的休憩空間更加豐富。

林口新巴士 調整部分時刻與路線

【住展房屋網/台北報導】為提供更多民眾便捷服務，林口區新巴士自104年起調整部分時刻與路線，調整部分有F232路線增加2個班次，F233路 線16:10班次增加繞駛興林一街、東明一、二街口，F237每週日增加8:15班次，另F235、F237、F250路線因首班車搭乘人數增加，民眾上、下車時間拉長，因而影響後續班次發車時間，分別提前至6:00、5:55與 6:20發車， F250路線原 15:50班次配合學童返家搭乘時間延後至16:00發車。

北市道路側溝蓋 填補技術更精進

【住展房屋網/台北報導】台北市工務局新工處表示，近年來民眾反應過去常用預鑄混凝土溝蓋版，無法與下方側溝牆體密合，容易鬆動，車輛輾壓時經常出現晃動噪音，干擾相鄰居民安寧。所以，順應民意，逐年更換市區道路側溝蓋為場鑄溝蓋版，藉由水泥混凝土將溝蓋與溝牆黏合。

閒置空地綠美化 宜居城市好生活

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府持續推動公園綠地的開闢，用心提供市民舒適休閒的綠地空間，陳菊表示，「閒置空地綠美化」計畫，是以小投資、大改變的力量，改善一處又一處的閒置窳陋環境，去年度已完成116處的綠美化，面積達26公頃，自2011年開始推動至今已完成467處、累計面積達152公頃，合計每年減碳量可達6,962公噸，成果絕佳。

市圖新總館 預計4月試營運

【住展房屋網/台北報導】新北市長朱立倫日前前往工地現場視察新北市立圖書館工程， 新北市立圖書館新總館建築工程基本完工，各樓層裝設和機電安裝等工作正緊鑼密鼓進行中，依照目前的進度，整個工程預計 4 月可投入試運營。

日本住宅供過於求 閒置空屋創新高

【住展房屋網/台北報導】隨著日本新建住宅增加、人口下降和年齡老化加劇，日本許多城市都出現了住宅過剩問題，閒置空置住宅占日本全國住宅總數的13.5％，創歷史最高紀錄。

瑞峰橋改建 明燈路改為單車道

【住展房屋網/台北報導】為改建新北市瑞芳區瑞峰橋，配合橋台施工， 自 2 月 2 日起明燈路二段改為單車道通行，考量該路段為通往九份之主要道路，施工期間週末及過年期間仍恢復雙車道通行 。

林園週二樂齡日 雙城古蹟一日遊

【住展房屋網/台北報導】隨著民眾平均壽命的提升，台灣已逐漸邁入高齡化社會，為讓樂齡朋友能對大台北地區的歷史文化有更深入的瞭解 ，新北市文化局所屬國定古蹟林本源園邸特別安排一條結合板橋林本源園邸與台北大稻埕老街及古蹟走踏的一日遊行程，透過搭乘水上巴士、古蹟參訪及傳統手工藝等活動內容，讓樂齡朋友有一趟豐富又充實的文化體驗之旅。

五峰清泉溫泉動土 行銷「印象五峰」

【住展房屋網/台北報導】新竹縣五峰鄉清泉溫泉動土典禮日前在五峰清泉頭目廣場舉行，未來將以「印象五峰溫泉季」為構想，邀請遊客冬季來五峰泡溫泉、走古道，吃原鄉部落美食，欣賞原創音樂等活動，以提昇五峰鄉溫泉與觀光旅遊的知名度，為當地帶來繁榮發展。

綠資源認養 北市向企業招手

【住展房屋網/台北報導】北市現有342個企業團體、個人認養人，每年可節省2000餘萬元維護費用，台北市公園即將採取一條鞭，納入工務局公園處管理，在人力、經費有限的條件下，公園處與民間攜手合作，將強化綠資源認養陣容，再度向企業及廣大民眾招手，投入公園、廣場、綠地、行道樹等綠資源之認養行列。

奢侈稅修正條文 今年上路

【住展房屋網/台北報導】關於奢侈稅的修正，民眾今年起須更加留心。為落實特銷稅（俗稱奢侈稅）條例抑制短期投機及穩定房市之立法目的、健全產業發展及維護租稅公平，立法院三讀通過「特銷稅條例第2條、第5條及第26條條文」修正案，並自104年1月9日起生效，本次主要修正內容有關不動產的部分如下：

一、將依法可核發建造執照之非都市土地之工業區土地納入課稅範圍。

二、修正自住換屋免徵奢侈稅之要件，除了符合辦竣戶籍登記之條件外，必須有自住事實。

三、增訂授權財政部對於銷售房地確屬非短期投機核定免稅之概括規定，並可追溯適用於未核課確定案件。

國稅局呼籲，納稅人若不瞭解相關法令規定，可向當地國稅稽徵機關洽詢，以免申報錯誤，損及自身權益。

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台積電台中擴廠案 中央拍板

【住展房屋網/台北報導】環保署 6日通過台積電預計在台中大肚山彈藥分庫興建中科五期開發一案，台中市長林佳龍表示，對於台積電投資案環保署有條件通過，台中市政府表達歡迎投資台中之意。

台積電擴廠投資的18吋的晶圓，所帶來的10奈米製程及技術，將促使台中市成為全世界半導體產業最頂尖的基地，而此投資案也預計可帶來地方的繁榮與就業機會。

林佳龍表示，台積電此次擴廠投資環評過程中，多次與台中市政府針對共同推動環境保護事項溝通研擬，台積電允諾每年將收購1000公頃的稻草，減少露天燃燒，8100公里洗掃街，以減少揚塵，以及大肚山文史生態保育調查，台中市政府將積極督促台積電落實執行。

林佳龍強調，市府在產業發展與生態保育扮演積極角色，未來會推動低碳辦公室轉型，擴及區域空汙總量管制與減量具體行動，另外，已邀請環保人士參與空污基金委員會擔任委員，以降低空污總體排放量為目標，來共同落實執行。

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大巨蛋施工不當 開罰40萬

【住展房屋網/台北報導】北市環保局前往遠雄大巨蛋工地，發現遠雄巨蛋公司棄土車次未依環評承諾行駛時間執行及營建廢棄物未依規定貯存、標示，分別違反環境影響評估法及廢棄物清理法，將依法裁處新台幣40萬元及6000元。

財政部放寬11款奢侈稅免徵類型

【住展房屋網/台北報導】財政部配合今年1月7日修正公布的特銷稅（俗稱奢侈稅）條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵規定，發布適用該款之案件類型解釋令。財政部依各地區國稅局所提實際個案進行審認，核定發布適用「確屬非短期投機」免徴奢侈稅之案件計11種類型如下：

永和新生地公辦都更 正式啟動

【住展房屋網/台北報導】位於新北市永和區環河西路側的大陳義胞地區，緊臨河岸景觀以及捷運站，區位條件相當良好，但現況為大規模的老舊社區，居住環境不良且有影響公共安全的隱憂。

台中市將執行房屋稅籍清查

【住展房屋網/台北報導】為維護課稅公平並健全房屋稅稅籍，台中市地方稅務局將自2月至11月，執行例行性房屋稅稅籍及使用情形清查，以落實房屋稅稽徵。

iBike台美館租賃站啟用

【住展房屋網/台北報導】台中市政府交通局明7日啟用iBike「國立台灣美術館租賃站」，成為台中市第28座公共自行車租賃站，配合已規劃設置的iBike國立自然科學博物館、經國園道、市民廣場、台中市立大墩文化中心等站點，形成完整的行車路線，除了觀光休閒外，也可發揮短程接駁功能。

帶動觀光 清泉崗機場將申請升級

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍提出聯結清泉崗機場、台中港的「台中雙港發展計畫」，盼「貨從雙港出、客從雙港進」，帶動台中觀光發展；觀光局表示，清泉崗機場總運量將朝400萬人次以上目標前進，並將請求中央升級為甲等航空站。

浮洲區段徵收說明會 仍無新共識

【住展房屋網/台北報導】5日上午由新北市政府召開「板橋浮洲地區開發計畫平台會議」，現場立委、市議員等民意代表、地方里長、自救會代表及市民朋友約兩百餘人均全程參與。新北市城鄉局、地政局、經發局、勞工局、工務局、水利局等相關局處及財政部國有財產署北區分署均派員列席說明。

青年成家購屋貸款 續辦細則出爐

【住展房屋網/台北報導】財政部國庫署表示，為協助無自有住宅家庭購置住宅，財政部於99年12月推出之「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，經行政院核定將持續辦理至105年底。

水岸花都計畫 迎接2018國際花博

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍宣布啟動「水岸花都」計畫，在農曆年前完成柳川、 綠川等10條河川的清淨工作，讓市民在過年期間享有乾淨的河岸空間，更打造台中成為水岸花都，讓台中在2015羊年燈會及2018國際花博以最佳門面迎賓。

日本受通縮影響 地產股成票房毒藥

【住展房屋網/台北報導】根據路透社報導，日本推出多項刺激經濟政策以重振資產價格，股市普遍因此走升，但投資人對於地產股避之唯恐不及，不相信地產景氣已經邁向復甦。日本央行於2013年4月祭出首輪寬鬆措施後，東證(TOPIX)不動產業指數.IRLTY.T隨之跳升，投資人原先期望安倍經濟學中推出的連串貨幣及財政政策，將會打敗通縮；但過去20年來，日本物價幾乎毫無增長。

士林、松山國宅店舖、辦公室標租售

【住展房屋網/台北報導】台北市都發局公告辦理10戶國宅社區店舖、辦公室標售、標租。都發局表示，本次公告10戶有4戶屬於9年租約將屆期之標的，1戶士林區基河十號國宅店舖（基河路140號-士林夜市對面）、2戶基河六號國宅店舖（中正路420號2樓、中正路420號8樓-士林區公所對面）、1戶南港區南港國宅店舖(福德街373巷53號2樓)，自用面積約23坪至628坪，依各戶使用分區性質可作一般零售業、 辦公室等相關行業使用。

路竹高11線拓寬 預計107年通車

【住展房屋網/台北報導】路竹區東安路36巷（高11線）為連接復興路與大仁路主要道路，道路狹隘只有4米寬且需通過中山高涵洞，大小車爭道而致使車禍頻傳，縣市合併後高雄市府積極向中央爭取補助經費，近期已獲交通部補助3.4億元，加上市府自籌1.5億元，合計4億9,053 萬3千元，辦理道路拓寬等，全線4550公尺，預定107年完工通車。

新北1月房市交易量 減少17.9%

【住展房屋網/台北報導】新北市地政局表示，104年1月房市交易案件量共計5,396件，成交量較12月減少17.9%。

桃園興建社宅 鎖定中路、八德重劃區

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦3日主持重大議題會報時表示，為落實居住正義，目前市府已通過「三支箭」方案。首先，「房屋稅」課徵將採取累進稅率，第4棟以上課2.4%、第6棟以上課3.6%房屋稅；其次則採行「租金補貼」方案，讓4,500戶弱勢家庭，能夠得到4千元的租金補貼；第三個方案即為推動「社會住宅」。

鄭文燦表示，八德合宜住宅案是不當利益輸送的弊案，未來八德重劃區、中路重劃區及廢棄的軍營、閒置公共空間，還有捷運沿線、交流道周邊及航空城範圍等交通便利地點，會推動興建社會住宅，若航空城內無法興建社會住宅，他「不會同意」這項計劃。

另外在4月1日將成立「住宅發展處」，專責興建社會住宅。並設立「社會住宅基金」，第一年先撥款15億元，由政府直接興建集合型社會住宅，將來也可用貸款融資的方式，取得興建成本，再以租金收益償還利息，減輕財政負擔。此外，將研議以容積獎勵交換社會住宅的方式，打造混居型的社會住宅，讓集合式社會住宅和混居式社會住宅兩種方案能夠同時推動。

鄭文燦指出，市府第一階段將於中路重劃區與八德重劃區內，興建2155戶社會住宅，累積社會住宅的推動經驗。除此之外，機場捷運沿線與航空城計畫之內，也都要興建社會住宅，要把機場捷運和航空城的「利益公共化」，照顧年輕人與受薪階級。

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年關屆 新北加強拆除違建

【住展房屋網/台北報導】鑑於最近多處違建失火釀災事件頻傳，新北市政府表示，決定在農曆年節前寒假期間，嚴格執行公共場所及學生出租套房違建的拆除行動，以保障市民及青年學子的身家安全。

維護公安 高市拆除違規屋頂廣告

【住展房屋網/台北報導】高雄市工務局表示，鑑於屋頂大型廣告物，嚴重影響市容景觀外，更可能因強風吹襲或颱風期間，而發生影響公共安全災害案件，所以將針對高雄市區重要道路、圓環周邊建築物屋頂上之大型廣告物展開取締拆除工作。

登記為自用住宅 才符合重購退稅

【住展房屋網/台北報導】台北市政府近日作成1件有關申請退還土地增值稅事件之訴願決定。北市之某民眾先購買新房屋、土地作為自用住宅，及出售其原有自用房屋及土地並申報土地移轉現值，經稅捐稽徵處核定應繳納土地增值稅，並經該民眾繳納完竣。

未經許可 不可擅自仲介不動產

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾因未經申請許可經營不動產經紀業務，於Facebook社群網站刊載介紹多筆特定不動產物件，並留有其個人資料作為聯絡窗口，遭台北市地政局以違反不動產經紀業管理條例裁處新台幣10萬元罰鍰。該民眾不服，提起訴願，台北市政府訴願審議委員會審議後認為地政局處分並無違法不當，駁回訴願。

中壢污水廠BOT案 將解約重新招標

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦3日在市府重大議題會報中指出，6年前的中壢污水處理廠BOT案是個大弊案，舊縣府在得標公司資金未到位情況下就同意施工，還同意擁有地上權，使得解約後不能塗銷，顯示舊縣府團隊處理招標及施工管理上都出現問題。要求在最短時間內，完成重新招標，並移送檢調徹底調查。

橋頭中崎橋通車 有助觀光發展

【住展房屋網/台北報導】橋頭區中崎橋改建工程通車，副市長吳宏謀表示，中崎橋改建後符合標準，有助於改善排水、順暢交通，加上鄰近橋頭觀光景點，對文化、觀光都有莫大助益。

富宇【君天下】 高鐵菁英首購 圓滿八部曲

【住展房屋網/台北報導】新世代首購菁英有福了，未來幸福終於可以從容掌握，榮耀蟬聯全國十大建商「富宇建設」回饋竹北高鐵特區之–富宇【君天下】，以圓滿八部曲打造更優越的人生。 

國泰營區、陸軍服務社 地上權招標

【住展房屋網/台北報導】國產署將於2月9日公告推出台北市松山區國泰營區及高雄市新興區陸軍服務社國有土地辦理招標設定地上權，3月30日開標。本次標的屬市中心難得之大面積國有土地，區位及基地條件俱佳。

南港捷運延伸基隆 林右昌：將正式提案

【住展房屋網/台北報導】針對爭議甚大的捷運延伸至基隆案，基隆市長林右昌2日在議會答覆指出，捷運自南港延伸至基隆的重點在於把基隆與大台北都會串連，未來將透過北北基桃首都生活圈的平台繼續推動。

台中春安勞動突檢 朝馬運動中心開罰

【住展房屋網/台北報導】春節將至，台中市副市長張光瑤3日率隊前往西屯區朝馬國民運動中心工地，進行無預警春安勞動檢查，發現部分施工現場未設置護欄、安全網、母索等安全設施，有立即發生危險疑慮，當場要求廠商勝緯營造針對部分現場停工改善，並將視改善狀況依《職業安全衛生法》開罰3至30萬元。

新竹縣引進GRT系統交通規劃

【住展房屋網/台北報導】荷蘭捷運系統商2getthere公司與國內新捷開發（股）有限公司日前在新竹縣長邱鏡淳見證下，於新竹國賓飯店10樓簽約，將引進「新世代智慧團體快速運輸系統（GRT）」到大新竹地區，對於這項可以解決高速公路交流道、竹科地區上下班交通擁擠的規劃案，新竹縣政府表示樂觀其成。

貫通廣慈園區道路 交通系統更順暢

【住展房屋網/台北報導】台北市信義區福德街與大道路間，圍繞廣慈博愛園區；該園區中間寬度8公尺都市計畫道路未貫通前，兩側居民須繞道通行，較不便利。所以多次反映早日貫通中間道路意見，由台北市工務局新工處進行新築道路與周邊區域人行道整修計畫。

北市府表示，先更新福德街臨廣慈博愛園區側人行道，再依據都市計畫施築廣慈博愛園區中間道路，連結大道路及福德街84巷，建構廣慈博愛園區周邊完善的道路系統。

信義廣慈博愛園區內道路新築工程之道路寬度約11公尺，結合附近行人動線，加寬人行道寬度至2.3公尺，並採用藝術造型LED路燈具，具有節能減碳的功效；道路四周緊鄰園區蒼鬱喬木，形塑林蔭意象，達到人本交通的都市環境理念，結合周邊土地開發及利用，形成一個完善的生活圈。

新工處表示，廣慈博愛園區內新築道路工程及周邊人行道改善工程，提供民眾週邊完善的道路系統，方便親近公園綠地，創造舒適行走的環境。同時設置纜線管路系統，預為管線單位使用，減少路面挖掘情形。本工程範圍自大道路起至福德街84巷段止全長共約240公尺，總工程經費約為1,200餘萬元，已於去年10月15日全部完工。

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捷運局再度招開信義線R04站說明會

【住展房屋網/台北報導】台北市捷運局於2月4日(星期三)下午7時，將於台北市信義區松德大樓八樓大禮堂，召開「捷運信義線東延段工程都市計畫變更辦理情形」說明會。

竹北台科大動工 房價行情補漲

【住展房屋網/台北報導】根據最新消息指出，台科大預定地第一期開發面積約7公頃，日前已經正式動工。結合產學合作與教育訓練目標，新建前瞻研發中心與產學研究大樓，培養企業期待之人才，預計2017年完工，帶動竹北週邊經濟發展動起來。有望複製台北大學三峽設校成功模式，讓房價行情補漲看好！ 

北市重購地退稅案 將全面清查

【住展房屋網/台北報導】台北市稅捐處表示，自104年1月1日起至104年3月31日止，就重購土地退還土地增值稅案件，進行全面清查。

樣品屋屬程序違建 台中都發局已受理補照

【住展房屋網/台北報導】隨著近來北部幾起重大火警意外，備受各界關注，台中市議員舉大里區中興路二段和大智路口的樣品屋為例，指那也是違章建築，但市府尚未處理，希望提出相關辦法。

楊梅道東堂 暫定古蹟效力延半年

【住展房屋網/台北報導】針對各界文化團體關心的楊梅道東堂玉明邸的保存議題，桃園市長鄭文燦表示將道東堂暫定古蹟的效力再延長六個月，至104年7月30日。鄭文燦強調，延長暫定古蹟效力，是要爭取更多協調的時間，把道東堂玉明邸保存並作為文化園區。

台中市簡化室內裝修申辦流程

【住展房屋網/台北報導】台中市建築物有使用變更需求時，由於民眾不諳建築法令或為減少委託建築師辦理費用等因素，往往未經許可就擅自室內裝修，造成與原使用執照核定不符情形。都發局表示，為提高民眾申請意願，已修正「台中市建築物室內裝修審查機構作業事項規範」，簡化申請流程，請符合申請資格者多加利用。

北市清查核准記存土增稅之土地

【住展房屋網/台北報導】台北市稅捐處表示，為有效遏止逃漏稅及維護租稅公平，自104年1月1日起至2月28日止，全面清查企業或金融機構依企業併購法、金融機構合併法、金融控股公司法等規定，進行併購(合併、收購及分割)並經核准記存土地增值稅之列管案件，如發現有再移轉土地所有權情形，將追繳原記存之土地增值稅。

澄清湖景觀改造 兒童樂園新樣貌

【住展房屋網/台北報導】澄清湖風景區總面積約375公頃，其中湖面約占103公頃，是南部地區著名的旅遊勝地，素有「台灣西湖」之美譽。濃密的樹林間充滿多樣的自然生態，湛藍的湖面配上繽紛的花草樹木，是觀光客最愛的高雄景點之一。

海洋科技研究中心 今年進駐高雄

【住展房屋網/台北報導】高雄市副市長許立明29日出席 「台灣海洋產業研討會」時表示，市府近年來致力於打造亞洲新灣區，融入海洋元素並推動五大建設，包括高雄展覽館、旅運大樓、海洋文化與流行音樂中心、市立總圖書館、水岸輕軌捷運已陸續推動，結合日漸增加的遊艇碼頭，期使高雄港成為具有文創、海洋文化與產業內涵的港口。

直系親屬移轉 自用宅地價稅率應重申請

【住展房屋網/台北報導】直系親屬間移轉自用住宅用地，須特別注意稅制的適用條件，新竹市稅務局表示，自用住宅用地即使因父子買賣而移轉，仍應由新土地所有權人依法提出申請經核准後，才可適用地價稅自用住宅優惠稅率。

橋頭甲樹路拓寬 106年通車

【住展房屋網/台北報導】高雄市橋頭區甲樹路從白樹路至甲圍路段，道路狹隘只有8米寬，大小車爭道而致使車禍頻傳，縣市合併後市府向中央爭取補助經費，近期已獲交通部公路總局 同意補助1億8,553萬元，市府也自籌9,547萬元，合計2億8,100萬元，辦理工程規劃設計、用地取得、工程施工等作業，全線1800公尺，預定於106年完工通車。

港平營區 遷出淡海新市鎮

【住展房屋網/台北報導】海軍港平營區現址位於淡海新市鎮已開發區內，為配合淡海新市鎮開發時程，營建署表示，三芝區非都市土地因位處濱海地區，符合港平營區使用屬性及需求，且周邊無高樓等障礙物，訊號發射收訊佳，適宜港平營區之基地台架設，經國防部選定為該營區新址辦理遷建。

基隆市商圈業者陳情 林右昌：容積規劃位置錯誤

【住展房屋網/台北報導】基隆市長林右昌日前主持第一次「與民有約」，仁愛區委託行商圈業者代表希望市府放寬容積率、推動公辦都市更新計畫等，林右昌則表示問題不是容積率不夠而是放錯位置，至於都市更新計畫，也會從全市的角度來推動。

違建問題多 租戶應認清權益

【住展房屋網/台北報導】近來各地因違建而起的公安意外頻傳，崔媽媽基金會表示，違建拆除行動一旦開始，眾多房客與房東便面臨相關租屋爭議。基金會律師許振湖表示，法律上定義的違建就是未辦理建物「所有權第一次登記」（保存登記」）的違章建物。

淡北道路 進入二階環評

【住展房屋網/台北報導】新北市政府再次重申，興建淡北道路的政策不變，工務局表示，行政院環保署已正式同意淡北道路進入二階環評程序，市府持續推動興建淡北道路的既定目標不變。

台中非自用宅 房屋稅開徵上限1.5%

【住展房屋網/台北報導】配合立法院修正《房屋稅條例》將「非自用住宅」稅率調高為1.5%至3.6%，台中市稅務局預計採最低的1.5%，減輕市民負擔，估計約2.3萬人(2.5%)受到影響；而「自用住宅」稅率仍維持優惠的1.2%，不受影響，一般住家民眾不需擔心。

北市地政士查核 違規64件

【住展房屋網/台北報導】台北市政府為積極輔導地政士，增進不動產交易安全、保障人民財產權益，訂有「台北市政府地政士業務檢查作業要點」，並據以辦理實地查核。台北市法務局及地政局今29日召開記者會，公布103年度及104年1月份地政士業務檢查執行情形，檢查191位地政士，結果49人次不合規定、不合格比例為25.6%、違規件數64件。