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星期四, 3月 16, 2017

遺贈稅調升 最快本會期通過修法



【住展房屋網/綜合報導】為籌措長照財源長,中央欲修法調升遺贈稅率,將遺贈稅由單一稅率10%,調整為分三級10%15%20%的累進稅率,並增設各稅率之課稅級距金額,日前立法院財委會已進行遺贈稅法修正草案的初審,若修法順利,新制有望在本會期三讀通過,趕在今年上路,以跟上長照法63日的時程。

根據行政院版提案,遺贈稅將由單一稅率10%,調為10%15% 20%三級累進稅率,遺產稅課徵級距分別為「0~5000萬元以下、5000~1億元、1億元以上」,贈與稅為「0~2500萬元、2500~5000萬元、5000萬元以上」三級,中央保守估計每年可挹注長照63億元。

不過對於累進稅率為多少,立委們仍有不同意建,時代力量黨團希望累進稅率改為10%20%30%,因此財委會將中央版及時力版一併送交黨團協商,新制究竟採用何種稅率仍待討論。

馬政府時代將遺贈稅從最高稅率50%,降為單一稅率10%,期望吸引資金回流投資台灣,但資金回台後卻湧入房地產,促成房價爆漲。如今遺贈稅將調高,業界估計,對目前尚處修正階段的房市而言,恐或多或少造成衝擊。

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避免三鶯線毀綠地 捷運局:車站融入公園



【住展房屋網/綜合報導】捷運三鶯線LB09站,因選定鶯歌最大的三號公園站址,在地民眾憂心恐喪失綠地。對此新北市捷運工程局解釋,選擇鶯歌溪南岸的三號公園設站,是因若取道鶯歌溪北岸,將行經部分住宅區及私地,對民眾衝擊較大,因此才會選擇在以公園綠地與公有地為主的鶯歌溪南岸設站,

為消除民眾綠地不保的疑慮,新北市捷運工程局表示,LB09站的設置採創新設計,形塑為樹林景觀車站,與三號公園原有景觀相輔相成,藉以降低對公園環境衝擊,並且不影響東側停車場現有停車空間。

捷運工程局進一步指出,三鶯線LB09車站量體設計風格簡潔,外牆則採金屬板,將公園樹林的倒影,以鏡射效果融入車站外牆,使車站融為公園的一部分,盡可能完整維繫公園面貌。

捷運三鶯線路線全長14.29公里,共設12座車站及1座機廠,路線規劃經頂埔科技園區、台北大學、三峽老街、鶯歌陶瓷博物館、陶瓷老街及陶瓷主題園區等,沿途景緻優美,人文特色豐富,預計112年底完工後,不僅三鶯地區民眾至台北市通勤時間約可減少2030分鐘,亦可服務觀光遊憩旅次,極具運輸效益。


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新莊、泰山 106年度地籍圖重測作業啟動



【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊、泰山106年度地籍圖重測作業開跑!新北市新莊地政事務所轄區內的新莊、泰山部份山區土地,於今年展開地籍圖重測作業,如為今年重測區範圍的土地所有權人,接獲新北市政府寄發的重測地籍調查通知書時,請務必配合到場辦理相關作業,以利重測工作順利推展。 

新莊地政事務所林泳玲主任表示,近年來新北市政府雖積極辦理地籍圖重測業務,但由於新北市幅員遼闊,因此還有大部分未經地籍整理的土地,仍沿用日治時期之地籍圖。

然而圖資因年代久遠伸縮的,且圖紙保存不易加上天然地形變遷及受限施測當時技術、設備量測精度影響,較易有地籍圖、登記簿與土地現況不符情形。有鑑於此,新北市政府已積極投入人力加速辦理土地地籍圖重測作業,藉以保障民眾土地權益,減少買賣及使用土地糾紛。

林泳玲進一步指出,新北市政府自1061月起已就新莊地政事務所轄區內的新莊區十八分坑段十八份坑小段,以及泰山區大窠坑段大窠坑小段等段別區域共計約6000筆土地,展開地籍圖重測作業,辦理範圍面積約1255 公頃,預計於10610月公告重測成果公告。

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產業利多! 中市精機二期標準廠房動土



【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為持續輔導未登記工廠及中小型企業轉型,出資11億餘元在精密機械科技創新園區二期興建標準廠房,相關工程已於日前動土,預計107年底完工;完工後可提供39個標準廠房單元,租售並行。
台中市長林佳龍表示,築巢引鳳、打造良好投資環境及招商是市府的首要任務,興建標準廠房,就是希望促成高科技產業聚落,帶動產業經濟永續發展,並為台中創造更多就業機會。
林佳龍表示,精密機械園區的開發,是台中被行政院核定為「智慧機械之都」的關鍵,精密機械園區所在大肚山,擁有60公里「黃金縱谷」,產業群聚效應龐大,包含精密機械、工具機、零組件及關連性產業,都希望在精機園區有個立足之地。
本次興建的標準廠房基地,位於精密二期用地西南側,面積約1.65公頃,是一棟地下1層、地上6層的立體式綠建築,該標準廠房在綠建築9項指標中,預計能夠符合8項指標,取得銀級綠建築標章。
為因應不同產業進駐需求,廠房內採彈性空間規劃,各樓層設計不同的高度及載重,建成後預定以6成出售、4成出租方式經營,提供39個標準廠房單元(每個彈性單元約182-714)
市府指出,精機園區一期開發面積達124.78公頃、園區二期為36.92公頃,目前兩園區完成工廠登記進駐廠商共115家,未來在預計廠商全數進駐後,就業人口可達2.2萬人。
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