考古新團隊助陣 蘇花改可望如期通

【住展房屋網/台北報導】因搶救漢本遺址而延宕的蘇花改蘇澳至東澳段工程，預計將於明年通車，而南澳和平段及和中大清水段，亦將於107及108年陸續通車。交通部公路總局日前指出，由於漢本遺址仍是是否準時通車的最大變數，因此將派第二組考古團隊進駐，盼能使考古進度大幅超前，以確保106至108年的分段通車時程。

中研院指出，因目前同時發掘3個區域，為考古團隊所能負荷的最大數量，但至今搶救進度僅約完成原契約總數的40%。因此公路總局蘇花改工程處為考量遺址古蹟的重要性，故依政府採購法增加新遺址搶救專業團隊。只要宜蘭縣文化局審查通過後，即可進場搶救。

據媒體訪問，公路總局局長趙興華表示，未來全長38.4公里的蘇花改在全線通車後，可望將蘇澳至東澳的車程從30分鐘縮短為10分鐘，並預計初期時速限制將設定為60公里，之後如有需要調高限速，則再視路況與車主行駛狀況，提高限速。

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獲都更整建補助 台中四區開放申請

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前表示，中區自由段三小段、北區賴厝廍段、西區東昇段三小段、西屯區民安段等4案，已獲內政部都更整建維護經費補助，共241萬。將分別補助該區市民重建規劃設計費、整建維護規劃設計費及整建維護工程經費等三類；而市府今年也已編列經費1700萬補助建物外部環境整建維護，歡迎市民踴躍申請。

都發局指出，優先補助對象將從市民自籌款比例較高、或住宅使用比例較高、實施規模較大、權利複雜程度較高、建築物使用年限較久者等各項因素綜合評估後選出；且實施者於擬定或變更都市計畫書報核時，應就其規畫的更新單元範圍，先經區內所有權人一定比例同意，及該同意人的所有土地面積及合法建物樓地板面積超過一定比例，才可依法申請。

都發局補充，市府在公告劃定優先整建或維護的地區，將補助屋齡達20年以上建物的規劃設計與施工經費，並於今年1月8日公告受理申請；而屋齡達15年以上的建物外觀立面修繕，及公寓大廈增設電梯，則在3月8日開放受理，每案補助額度上限為1千萬元，但以不超過總經費45%為原則。

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房市跌跌不休 2月新增房貸大減

【住展房屋網/台北報導】向來為房市指標的台銀、土銀、合庫、一銀、華南等5大行庫承作房貸，2月新承作房貸僅216.96億元，創下2008年3月以來的新低；而房貸利率更降為1.835%，創下56個月以來新低。央行主管表示，主因還是逢農曆春節與228連假的季節性因素。

據媒體報導，央行經研處副處長吳懿娟指出，往年的1、2月本就是房市淡季，加上今年2月初的美濃地震，使某些地區的買方轉趨觀望，導致房市交投疲弱，預計3月以後量能可望逐步回溫。她表示，新承作房貸降低主要是反映出央行去年再度降息，以及低利青安購貸的承作比例上升所致。

此外，六都前2月房屋買賣移轉棟數中，北市為1062棟、新北市1613棟、台中市1408棟、台南市788棟、高雄市1260棟，桃園市1268棟，顯見房市交易冷，月減幅約在25%至40%左右；而平均年減幅也接近40%。央行官員指出，現今房市投資客退場，市場已轉為自住客為主，首購和換屋族群比重將慢慢上升。

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大巨蛋仲裁出爐 遠雄、北市府峰火再起

【住展房屋網/台北報導】北市大巨蛋工期展延的仲裁結果終於在日前出爐，對遠雄以土方運棄條件，提出工期展延459天，最後獲得展延110天的結果，對此遠雄方聲稱獲得勝利，但北市府發出新聞稿回應，表示仲裁最後依然判斷，大巨蛋工程應完成的興建工程暨取得使照期限，自103年12月28日起展延110日，也就是遠雄應於104年4月17日完工，顯見仲裁庭亦證明遠雄巨蛋公司違約事實。

北市府指出，遠雄巨蛋公司施工進度嚴重落後，實屬重大違約的情事，並不會因聲請仲裁而有所改變。市府為顧及全體市民的安全及權益，後續仍會與遠雄積極協商，期盼雙方能共同解決公安疑義。

市府強調，遠雄去年5月即因違反建築法第58條遭勒令停工，但遠雄巨蛋公司現階段申請工期展延，應完工期程應為去年4月17日，足見與本府勒令停工，並無任何影響與關聯。

北市副市長鄧家基昨日召開記者會指出，希望遠雄能公開完整的仲裁判決書供大家檢視，而非在仲裁庭刻意要求不公開完整內容，但之後又逕自公開對外喊話，質疑是遠雄是「司馬昭之心」，甚至有欺瞞大眾的疑慮。他也藉此反問，既然遠雄主張仲裁，為何不敢把主張跟理由，還有仲裁結果向大眾公開，讓這些東西接受公評？

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