長輩福音！ 北市首座室內型電梯完工

【住展房屋網/綜合報導】終於不用再走樓梯了！以前台北市蓋得公寓，幾乎都沒有電梯，幾十年過去了，若房子沒有機會都更，住公寓的民眾只能永遠望樓梯興嘆。不過這般無奈的情況可能要慢慢改變了。

台北市政府表示，為改善銀髮族及行動不便者的生活品質，持續提供6層樓以下老舊公寓增設電梯總工程經費50%的補助經費。近期完工案例再添一例，住戶上下樓不再路迢迢。

市府表示，北市首座室內型電梯完工案例，位於北投區懷德街78巷，是棟屋齡39年、25戶的5層樓公寓住宅，住戶基於實質需求，在無適合屋外空間情形下，由建築師評估後，在不減少樓梯行走空間及不破壞結構前提之下，利用室內樓梯挑空區域設置電梯，以有限的空間做最有效的利用。同時一併改善大門出入口處，整建無障礙樓梯、坡道，以提昇進出建築物的便利性。

該案住戶呂先生表示，新電梯雖然小了點，但五臟俱全，很有特色，搭起來有VIP的感覺，生活方便許多。另一位五樓住戶表示，以前帶小嬰兒出門，上下樓梯心驚膽跳，又怕跌倒，現在搭電梯上下樓，安全又舒適。住戶們一致肯定因新電梯完工後所提昇的居住安全感。

更新處表示，106年度受理民眾申請增設電梯補助，自4月5日至12月29日止，補助案額度包括設計及施工費最高200萬元。如果電梯規格符合台北市通用設計規範，提高上限至300萬元。若市民朋友想更瞭解受理補助之詳細內容，可逕自洽詢台北市更新處或委託的輔導團隊崔媽媽基金會。

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台北豪宅又成交 「松江1號院」總價2.14億

【住展房屋網/綜合報導】根據106年2月最新實價登錄資料，台北市的「松江1號院」5樓，成交總金額達2.14億，登記權狀坪數為200.93坪。若拆算車位，該戶單價為119.3萬，「松」比起105年底一口氣購入7戶的101.6萬到103.5萬之間單價相較，每坪高出10幾萬。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，106年2月「松」案的新交易總價站回2億，和105年11月過戶的7戶中，坪數車位數相同的交易，總價最低的為1.82億，兩者相較，差了3160萬元。以此價差計算，7戶就省了約2億，等於1戶的總價，且所購7戶樓層皆在中高樓層以上，顯示掃貨價不僅條件好，總金額也省很大。

張旭嵐分析，豪宅成交單價下修1 ~ 2成後近來交易頻傳，顯示豪宅市場買氣有解凍趨勢，不少有實力的高資產族也伺機而動低點入手，價格也有略微回穩的跡象。

「松江1號院」位於台北市松江路上，規劃為約170坪的大坪數產品，總共21戶，樓高22層。103年最高樓層交易單價每坪為167.8萬，實價登錄總價為3億元，是目前「松」案最高價。

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舊城新生 台中第四市場打造漫畫基地

【住展房屋網/綜合報導】台中市干城舊第四市場將重獲新生！台中市政府新聞局規劃重新將干城第四市場打造為中台灣漫畫家及插畫家進駐基地，日前由市長林佳龍宣布啟動進駐計畫，未來將集結中台灣、甚至國內各地優秀漫畫及插畫創作家進駐，並規劃展示觀光、人才培訓、民眾體驗等多功能用途空間，期望活化舊城區。

林佳龍表示，第四市場經市府公告登錄為歷史建築，也是舊城新生相當重要的建物，市府運用第二預備金，啟動第四市場漫畫家及插畫家進駐計畫，讓漫畫家及插畫家在第四市場工作，吸引更多人才群聚。

台中市新聞局長卓冠廷表示，第四市場為1932年建物，將依相關法令，進行修復規劃設計與工程作業，保存原有市場建築與空間特色；預計2020年上半年全數開館營運。

卓冠廷指出，近期市府積極推動舊城區各項再生計畫，動支第二預備金500萬元進行規劃設計及監造工程，並編列相關預算及向文化部爭取補助，後續室內裝修1000萬元則由健豪印刷公司贊助。未來將可串聯帝國糖廠湖濱生態區、綠空鐵道軸線計畫，加上刑務所、文創園區舊酒廠、秀泰影城等景點，形成文創觀光圈，賦予台中舊城更多魅力樣貌。

市府表示，自104年起舉辦台中國際動畫影展，並編列12億元預算，與文化部合作規劃在水湳經貿園區成立國家級漫畫博物館；更將於106年8月在文創園區舉辦第一次國際動漫博覽會。健豪印刷公司副總鄭振邦表示，第四市場的地點、屋況、建築格局等均有發展潛力，對於國內漫畫家及插畫家展示平台與行銷能力不足的困境同樣感同身受，將全力協助市府推動該計畫。

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新北重劃區土地 5月1日公開標售

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局訂於106年5月1日，在市府大樓就「新莊北側知識產業園區區段徵收區」、「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」及「林口新市鎮第三期(三、四)區市地重劃區」土地辦理標售。地政局表示，機場捷運線已於106年3月通車，可串聯上述三大開發區聯通台北車站及捷運新莊線，並滿足沿線通勤及遊憩需求，未來商機及發展可期。

地政局指出，「新莊北側知識產業園區」交通除原有的台一線高架及八里-新店快速道路(台64線)，後續捷運環狀線完成後可通達板橋、中和及新店，具有完善及便捷的運輸系統，本次標售的14筆土地，其中4筆為住宅區，面積37.61坪-250.96坪，底價每坪90.58萬元起。產業專用區10筆，面積273.28坪-907.5坪，底價每坪73.72萬元起。

而「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」，本次標售7筆住宅區土地，面積9.54坪-257.45坪，底價每坪59.83萬元起。「林口重劃區」則有5筆住宅區土地標售，面積74.41坪-274.23坪，底價每坪23萬起。

地政局強調，本次標售的「新莊北側知識產業園區」產業專用區土地，有限期開工及空地階段不得移轉的限制，二重疏洪道重劃區有3筆土地為畸零地，均請投標人詳閱投標須知。

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