北市無障礙設施補助 申請條件鬆綁

北市無障礙設施補助　申請條件鬆綁

【住展房屋網/台北報導】北市建管處自103年起推動「住宅無障礙設施改善費用補助」，補助經費以總工程經費45％為上限，分為12組不同補助套裝，最高每案可補助107萬元；而建管處更宣布，已放寬申請補助的集合住宅不受樓層數及戶數限制，且領有身心障礙證明文件者，可申請單項補助，不受套裝申請限制，亦提供建築師免費健診及規劃設計等專業服務。

建管處處長陳煌城說明，「執行計畫」原限制樓高6層以上，或50戶以上的集合住宅才可申請補助；但日前已放寬為只要核准用途為集合住宅，或住商混合但供住宅使用戶數比例達1/2以上，均可免費申請無障礙設施健檢，申請方式除可於建管處網站下載「申請書」，也能由管委會主委代表申請。

陳進一步表示，無障礙設施健檢的改善項目，包括集合住宅的室外通路、避難層坡道及扶手、避難層出入口及昇降設備。且建管處為考量社區可能需要相當時間籌措改善經費及進行改善工程，同意提出分期改善計畫，最長時間為四年。改善計畫經審查通過後，建管處即預為控留補助經費，以保障申請社區的權益。

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台中公設保留地 尋解套方案開發

台中公設保留地　尋解套方案開發

【住展房屋網/台北報導】台中市未徵收公設保留地數量龐大，仍有不少用地因市府徵收經費不足，已超過25年無法開發。對此台中市議員吳敏濟建議，採用高雄小巨蛋的「減額市地重劃」方式開發，縮減部分變更為建築及其他的公設用地，再勘定為市地重劃區，讓市府取得公設用地。

台中市長林佳龍指出，政府為公共利益劃設公設保留地，卻又沒有能力徵收，違反土地正義，因此應儘快進行需要徵收的部分，沒有徵收的則還地於民，才符合公共利益。

至於有預算困難的部分，則可採都計檢討、減額市地重劃等創新做法。不過市議員范淞育警告，在公告地價改為市價徵收後，公設保留地的徵收恐將遙遙無期，且可能與人民權益發生衝突。

林佳龍進一步表示，他同意議員所建議的方案，市府也正在進行包括涉及公園綠地、少子化及鐵路高架化後鐵道兩旁的學校預定地等通盤檢討；都發局長王俊傑則指出，預計本月將完成公設保留地通盤檢討期末報告，預計年底前公展，再進行後續審議程序，讓相關民眾的負擔較少、回饋更多，並希望可於2年內完成計畫。

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地方搶企業設籍 林佳龍拋「財政聯邦主義」

地方搶企業設籍　林佳龍拋「財政聯邦主義」

【住展房屋網/台北報導】現行中央統籌分配款對各地方政府的補助，未能符合實質需求，台中市長林佳龍日前拋出「財政聯邦主義」議題，盼以每個地方政府創造的產值，作為分配指標，反映真正的市場原則，才不會造成各地搶著要求總公司設籍，並帶動地方政府招商，與取締汙染源的積極性。

市議員邱素貞質詢時指出，台中新光三越、大遠百兩家百貨公司一年業績將近300億元，新光三越台中館更是全台不動產收益率最高；繳給市庫的房地稅卻僅約1.5億左右，其他則上繳中央，但週邊交通衝擊卻留給地方，建議爭取新光三越與大遠百將總公司遷來台中，以增加地方稅收。

林指出，由於我國現行稅收政策仍以中央集權為主，像是6%特別統籌分配稅，就使地方政府搶食固定大餅。因此他主張產值在哪個地方創造，就有權力按比例分配相對稅收，反映真正的市場原則，並落實「誰賺的錢誰來花」原則，政府再補貼給真正偏遠、困難的地區，如此才是一勞永逸的辦法。

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虎頭山宮廟周邊改造 市府擬變更用地

虎頭山宮廟周邊改造　市府擬變更用地

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前對「虎頭山風景特定區－三聖宮前空地及周邊道路調整變更方案」表示，虎頭山三聖宮雖為廟宇，但其實已成為虎頭山的旅客休憩地，因此在擴增停車位、攤販管理部分都有必要進行改善，市府可協助進行用地變更，後續興築立體停車場的資金分配，則請觀旅局、民政局與三聖宮協調進行。

鄭指出，除原本的用地變更個案將依進度進行，三聖宮周遭保護區變更為「宗教專用區」，也可納入計畫中一併推動，並與宮前停車場用地變更案一起評估；觀旅局長楊勝評表示，虎頭山風景特定區計畫變更案包括「樹木銀行」、「叢林挑戰區」變更為旅遊服務設施用地、「虎頭山環保公園」由保護區變更為公園用地、「桃11線鄉道」由保護區、機關用地變更為道路用地。

楊指出，由於三聖路沿線攤販、道路，以及宮前空地開發停車場，均有相關需求，因此可藉由宮前空地及周邊道路調整變更方案，增設10公尺寬計畫道路；並納入現有通行巷道，擴寬腹地作為入口使用。

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