杜絕違建！ 高市工務局展執法鐵腕

【住展房屋網/台北報導】為將違建斬草除根，高雄市政府工務局長年嚴格要求所屬查報員勤加稽查，並以即報即拆方式，遏止違建繼續滋生；但因仍有部份業者心存僥倖，因此工務局違建處理大隊強調，除將調集自有人力、機具外，必要時將動用重型機械徹底拆除，絕不寬待！ 

工務局指出，為控管違建產生，該局設有主動巡查的列管機制，讓違建在一開始動工時能即刻發現予以拆除，減少業者損失，並降低拆除難度。近期違建處理大隊也出動重型機具，強制拆除位於小港、前鎮、楠梓、岡山及大寮區的違建案，呼籲業者切勿心存僥倖，以免日後遭強拆而得不償失。

違建處理大隊表示，目前該大隊設有常態巡查機制，新驗收建案及施工中的違建均為稽查重點，並提醒業者切勿小覷違建處理大隊的決心，一旦違法搶建經查獲，一律將依法立即強拆；若有拆後重建，則依建築法移送法辦，絕不寬待。

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鑽石換結石？ 北市寶地廉價交換惹議

【住展房屋網/台北報導】台北市議員周柏雅日前爆料，北市士林區福林段3小段的212-3、269-1地號的黃金三角窗市有地，遭市府財政局拿去與建商換成不臨馬路的袋地，質疑市府違背常理，背後恐圖利建商。市府澄清，此筆交易的交換價值將委託估價師計算土地交換差價，且財政局也可將道路切割成三塊地整合鄰接馬路。

周柏雅進一步指出，財政局將兩塊福林段臨馬路的24坪土地，和建商交換2塊17坪土地，顯然不懂北市畸零地的珍貴價值，且案子送入市議會時，居然是以土地公告現值計算土地價值，大幅讓利給財團。市府則回應，市地交換及出售價值將依議會財委會審議結論，以市價估算市有土地對私人基地的貢獻價值，絕非以公告現值交換讓售。

市府強調，由於該建商所提方案在交換後，除可讓210、211地號私地納入212地號市地，整併為464.48平方公尺的土地，更有助於未來與北側進行都更開發。此外，本案目前尚在議會審議程序中，未來交換也將委託估價師估算價值，並提送財產審委會審議，以維護市產權益。

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美化東協廣場 台中市府整頓雜亂招牌

【住展房屋網/台北報導】為改造台中中區第一廣場成為東協廣場，並於7月揭牌，台中市政府都發局日前率先完成東協廣場週邊114面店家招牌改善，並在綠川西街從成功路至光復路的店家招牌上，新增懸掛廣場標示牌，讓街道景觀變得更整齊美觀，同時彰顯東協廣場豐富多元的文化內涵。

該局指出，東協廣場範圍主要以第一廣場為中心，納入繼光街、綠川西街、台灣大道及光復路等4條街所圍成的區域為主，為改善週邊街道招牌的雜亂景象，市府自今年3月便協助改善店家招牌，調整至符合距離地面高度4.6公尺，及建築牆面1.5公尺的法令規定標準，並同時保留原店家招牌特色，發揚店家特色。

都發局進一步表示，由於綠川西街緊接東協廣場的主要出入口，兩側也已混合當地老店及近年新開的東南亞各國小吃、雜貨店，因此規模雖不大，但也形成特色商店街。此次新增懸掛的「東協廣場」標示牌，除了象徵此處豐富而獨特的文化內涵，也將邀請市民利用假日前往造訪，體驗東協廣場的多元文化。

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武聖夜市校地解編 再遭質疑圖利

【住展房屋網/台北報導】台南市武聖夜市校地解編案，日前因議員洪玉鳳指出，該地背後地主為某媒體大亨，並在剛賣土地後，市府就辦理都計變更為住宅區，質疑市府有利益輸送意圖；賴清德則反駁，議員是在向市府施壓徵收，圖利地主。

據媒體報導指出，議員洪玉鳳對賴清德的回應相當不滿，高舉『拒絕反質詢』的牌子，場面相當火爆。台南市政府發文強調，早在台南第四次通盤檢討時，就曾提出武聖夜市所在的文小55、文中51學校用地解編案，但因當時並無學校用地可納入檢討規定而遭退回，地主也於96年出售，並非於101年辦理第五次通盤檢討時才出售獲利，對洪議員的指控感到相當遺憾。

市府進一步表示，文小55與文中51週邊尚有6處文中小可供就學，且學區內學生數近年來已明顯減少，因應少子化趨勢，才對學校用地優先檢討。市府強調用地解編審查程序絕對公開透明，只會問解編條件是否符合，從不過問地主是誰，一切均禁得起檢驗。

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