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星期二, 9月 06, 2016

配合住宅法修正案 中市府保障弱勢 



【住展房屋網/台北報導】為推動820萬戶社宅政策,行政院日前通過住宅法修正草案,將經濟或社會弱勢的社宅比率由10%提高至30%,並以單一縣市作為認定比率,未來由地方依實際需要彈性調控。對此台中市政府表示,台中將配合中央政策,提供30%社宅給住宅法所定特殊身分者,並依各地區不同需求,彈性調整各類弱勢分配比率。

市府都發局指出,中央住宅法修正草案要求提供一定比率,給未設籍但有需求的青年,因此市府也對20歲以上的青年、勞工朋友,規劃保留50%60%的戶數比例,給予在台中就業、就讀滿一年的外縣市朋友及台中市民。另為優先扶植青年、勞工、新婚及育學齡前幼兒,也將配合評點機制,為優先扶植對象設定不同加分級距,使多重扶植對象的青年、勞工優先入住。

該局補充,市府將保留一定數量給設籍於社宅所在行政區滿一年,且符合承租資格的居民,加強在地居民對社宅接受度,同時提高鄰里社區的融合度。此外,
也提出社區營造方案,以社區營造種子培育的經營模式,為台中市社會住宅注入活力。

另對於住宅法修正草案中,授權地方政府在社宅地價稅、房屋稅以及公益出租人的地價稅,得適當減免部分,市府表示也已完成內部討論,並與稅務單位協商,未來社宅興辦期間的房屋稅、地價稅將研議相關規定減徵,預期對推動台中市社會住宅、包租代管與公益出租人政策,都將有所助益。

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大巨蛋解約大限將至 柯P拍片勸遠雄



【住展房屋網/台北報導】大巨蛋9/8解約大限將屆,台北市大巨蛋公開資訊專頁日前發布「向市民報告大巨蛋:綜合篇」影片,由台北市長柯文哲、副市長鄧家基、都發局長林洲民、環保局副局長蔡玲儀等人對大巨蛋案逐一說明。片中柯市長表示,一個蓋到一半的大巨蛋,因龐大的量體公安問題及不合理的條約,造成現今的處理困難,呼籲遠雄在98日前完成改善作為,否則將終止契約。

林洲民指出,目前市府看到的大巨蛋,在地下室240公尺的距離中,僅有兩座逃生梯,全區17座的逃生梯都不見了;但影城、商場、旅館及辦公室的融合,再加上連通的地下室,使市府認為大巨蛋園區的公共安全堪憂;而蔡玲儀副局長則補充,遠雄在大巨蛋施工過程中對周遭環境已造成危害,還有其他如空氣污染及噪音等稽查,一共遭告發175次。

鄧副市長強調,由於遠雄未按圖施工,加上工程期程重大逾期,屬重大違約,因此以BOT合約精神,將可終止合約;而柯文哲則於片末表示,市府一年多來不斷要求遠雄依約改善,也提出公安解決方案,且監察院也認定遠雄未按圖施工,將有安全疑慮,高等行政法院也認為北市府停工合法,因此市府再度呼籲遠雄,務必在98日前完成改善作為。


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台南文和街震災戶重建 明年春節前完工!



【住展房屋網/台北報導】因應0206地震引發土壤液化,導致台南市文和街13戶住宅嚴重傾斜,因此由台南市大台南不動產開發商業公會捐贈善款重建,並於日前舉行動土典禮,由市長賴清德主祭。重建工程預定明年農曆年前完成,讓住戶有個新家過春節,也代表台南走出震災,成功踏出重建第一步。

台南市長賴清德表示,感謝台南兩大不動產開發商業公會在這次震災中捐款2000萬,也對文和街重建大力幫忙。在年初0206地震中,台南市總共有4處房屋需要重建,包括永康維冠大樓、歸仁幸福大樓、東區大智里生產市場大樓,以及中西區的文和街兩排共13戶房子,今天文和街13戶踏出重建第一步,除了完成在農曆過年前在家過年的願望,也代表台南市重建工作,順利踏出步伐。

賴市長進一步表示,文和街這13戶的建築在50幾年前興建,地震後可以照原建築圖重建;但50年前的建築圖卻都沒有保留,經市府多番努力,最後才從市府地下室找出50幾年前的建築圖,將一切困難解決。


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台中市推『勞工合宜宅』 每坪最高13萬!


【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前選定中市精密機械科技創新園區約3515多坪社區用地,於去年11月公告標售,並由新業建設得標興建「勞工住宅」,規範每坪平均售價不超過13萬元,即日起至1031日止,台中市經發局將受理勞工宅第一階段承購資格證明申請,希望幫助台中市勞工輕鬆成家。

經發局指出,有別於103年勞工合宜宅的銷售方式,勞工宅銷售將分二階段辦理;第一階段銷售對象為精密園區及週邊工業區勞工,其中2成出售給精密園區一、二期無自用住宅勞工,8成則售給台中工業區及中科台中園區無殼族勞工,若有餘屋時,則對台中市勞工進行第二階段銷售。每坪平均售價不超過13萬元。此外,也將保留部分住宅作為社宅使用,後續由都發局統籌管理。

該局進一步說明,勞工宅的申請資格為設籍於台中市、年滿20歲、所得低於台中市政府規範104年家庭平均所得116.9萬、在職滿3個月()以上勞工,且為符合下列家庭組成之一者:(1)有配偶(2)與直系親屬設籍於同一戶(3)父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

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