地價稅下月開徵 北市公告地價漲三成

【住展房屋網/台北報導】105年地價稅將於下月開徵，台北市稅捐處表示，繳款書已陸續寄發，本次開徵地價稅稅款所屬期間為105年1月1日至12月31日，並以8月31日地政機關土地登記簿所載的所有權人為納稅義務人，民眾收到繳款書後，請如期繳納。

該處進一步說明，地價稅是依公告地價後的申報地價乘上面積，按其適用稅率計徵，且因今年辦理重新規定地價，依地政局資料顯示，北市公告地價平均調幅30.38%為六都最低，全國排名第8。全市開徵戶數88萬餘戶，自用住宅戶數為50萬餘戶，平均每戶稅額約5000餘元，較104年增加約1300元；按一般用地稅率課徵的土地有99%按基本稅率10‰課稅，平均每戶稅額2萬餘元。

稅捐處強調，為方便納稅義務人瞭解地價稅課稅情形，該處網站首頁已建置地價稅開徵專區，民眾不但可查詢地價稅各級距適用稅率、計算公式及105年重新規定地價相關問題外，亦可利用自然人憑證或健保卡進行線上查繳稅作業。

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台中市議員參訪興隆公宅 交流公宅經驗

【住展房屋網/台北報導】台中市議會都發建設水利委員會議員，日前參訪台北市文山區興隆公宅一區，由都發局副局長接待，就北市住宅政策、通用住宅、智慧住宅等各面向說明，藉由該次參訪，讓雙方獲得良好的公宅經驗分享與交流。

都發局表示，興隆公宅一區是市府積極推動公宅建設的首部曲，各項生活設施完善，並採委託物管公司管理模式，加上建置有屋頂田園城市，為公宅居住空間與自然農園連結完成的首例。同時，興隆公宅也是市府與科技部、台電合作推動智慧電網實證計畫第零期計畫試驗場所。

都發局進一步指出，興隆公宅一區是北市公宅的標竿，也是北市府興建公宅的新典範，市府將持續修正並精進服務內容，推動優質管理，並將相關經驗作為未來公宅管理的參據，以提供優質的公宅居住環境，滿足台北市民的居住需求。

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中台灣影視基地招商 業者投資興趣濃

【住展房屋網/台北報導】台中市政府編列7.8億預算在霧峰區規劃建置「中台灣影視基地」，新建工程目前已開工動土，新聞局更同步進行OT案招商計畫，日前舉行招商說明會，公開招商條件，並聽取潛在投資人意見，吸引許多國內知名影視相關業者參與，現場互動熱絡。

新聞局長卓冠廷表示，中台灣影視基地從規劃到動工耗費5年時間，預計107年中旬完工，希望打造全台第一座公辦民營的製片場所。市府投資7.8億元建置硬體，更規劃全面性輔導機制。除每年編列3000萬辦理影視和住宿補助，並成立「財團法人台中影視發展基金會」，辦理影視投資、活動和協拍支援等；每年也編列3000萬預算對劇組來台中拍片及相關活動，一年總計投入6000萬經費。

卓局長指出，中台灣影視基地OT案的廠商負擔金額相當低，就是希望吸引全台灣有經驗及能力的廠商，市府也將租金及回饋金降低，而相對要求廠商與地方的產學合作、與鄰近居民的互動等，甚至希望廠商優先聘用台中市民及霧峰居民成為基礎技術人才。

卓強調，為強化影視支援能量，市府也已著手爭取與文化部合作推動ACG計畫進駐，並持續辦理影視補助、住宿補助及協拍支援服務等；更於今年7月成立「台中市影視發展基金會」，提供影視業者單一窗口、影視補助等。

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