機捷今開放自由試乘 每天限額2萬人

【住展房屋網/綜合報導】想搶先搭乘機場捷運嗎？機場捷運今天起開放民眾自由試乘囉！即日起自3月1日，為機場捷運自由試乘的時間，每日搭乘時間為上午8點至下午4點，與先前團體試乘不同，自由試乘無需預約，只要在試乘當日至機捷全線21個車站排隊抽取號碼牌，即可免費進出各站自由搭乘囉！

桃園捷運公司表示，民眾進站後，可自由搭乘普通車或直達車，出站後也可憑手戳章再自由進站。此外，即日起也開放旅客在機捷台北車站(A1)辦理預辦登機，出境旅客在完成預辦登機手續後，工作人員將發放機捷搭乘券，不需再排隊領取號碼牌，以確保出境旅客在預辦登機後能順利進行旅程。

桃園捷運公司提醒，試乘期間，各站將分四個時段發放號碼牌，時間分別為每日的7:40、9:40、11:40及13:40，每日總人數控管約2萬人、共計4萬人次搭乘，但將依各站進出人數彈性分配調整，6歲以下孩童免票證、6歲以上則一人限領1張。

為免民眾不熟悉機場捷運動線與試乘流程，桃園捷運公司還特別製作了教學影片，民眾可連結至Youtube及官方臉書粉絲團參閱。試營運過後，機場捷運也將於3/2正式開通，為國門旅運開啟新紀元。

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不想當台中小弟 彰化縣爭千億建設

【住展房屋網/綜合報導】位在台中市西南方，不論人口抑或產業都遭台中市強烈磁吸的彰化縣，在新的一年裡，不願再當委屈的小媳婦，日前趁著行政院編列擴大內需特別預算時，由縣長魏明谷領軍縣府一級主管，北上中央爭取包含中捷綠線延伸彰化、鐵路高架化在內的千億建設。

彰化縣府表示，千億建設的內容包括780.29億的交通建設、48.22億的水文建設、45.17億的綠能建設及149.48億的城鄉建設等。其中交通建設涵蓋捷運綠線延伸彰化、東彰快速道路、彰化市鐵路高架捷運化、台鐵田中支線、台76延伸線、台74延伸線、金馬東路大肚溪橋等內容，對彰化縣發展尤其重要。

而在水文境建設方面，縣府則提出排水分年整治改善計畫、新建溪州治水設施、麻剪溝滯洪池及彰化海岸溼地計畫、大肚溪南岸自行車道建置工程等內容，另也積極推動離岸風電營運港、工廠設置太陽光電及社區再生能源等建設，發達綠能產業。

至於城鄉建設方面，縣府將辦理鹿港國家歷史風景區、產業園區發展計畫及歷史文化等相關計畫。期盼中央在新的一年，能鼎力協助彰化產業及文化發展，強化彰化在中彰投區域整合中的地位。

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帝寶法拍一箭雙「凋」 二戶都流標

【住展房屋網/綜合報導】國內指標豪宅「帝寶」，16日分別有二戶進行法拍，結果乏人問津通通流標，被外界解讀為房市反轉後，豪宅市場凋敝，其中一戶恐會流入三拍，底價將不到200萬／坪。

台灣金服於16有兩筆「帝寶」標售案，一為法拍戶，位於E棟13樓，底價2億6,480萬，單價約235萬；一為委託標售戶，位於C棟21樓，最低投標金額7億5,000萬，單價約279萬，兩拍在今日表現不出外界所料，均以流標收場。

其中一戶法拍戶，原外傳有社區住戶將出手護盤，力保社區行情守住200萬/坪大關，但事後證明是空穴來風，拍賣現場並無人出手，使該法拍戶流入三拍，價格也將進一步下探。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，作為國內最著名的豪宅社區之一，帝寶動態令人關注，今日標售戶與市價相去不遠，在無利可圖的狀況下，流標自然不意外，而流入法拍的法拍戶，因為仍有占用無法點交，得標者必須排除後才能使用，應是流標的最主要因素。

相較於一般住宅，豪宅進入法拍狀況罕見，特別是知名豪宅，難度更高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡郎美囡表示，以國內最知名豪宅社區之一的帝寶來說，首次出現在法拍市場是2010年11月，得標人為知名投資客劉媽媽，拍定單價206萬元，棄標後，劉媽媽又於隔年1月標回，拍定單價197萬元，但因前次棄標須補足差額，故劉媽媽家族取得成本為206萬，當時蔚為話題，預期未來這二戶「帝寶」法拍戶，也會是各界關注的熱門議題。

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北士科區段徵收專案宅 配售作業正式啟動

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前於士林區行政中心大禮堂辦理2場次（上、下午各1場）北投士林科技園區區段徵收專案住宅配售作業說明會，共約650人次與會。本次會議主要在說明專案住宅配售的作業程序及辦理時程，也代表著北投士林科技園區安置戶期待多年的專案住宅配售，邁入正式作業階段。 

北投士林科技園區區段徵收專案住宅配售作業，是以「分里配售」及「公開抽籤、自由選配」為原則，並提供變更分配基地及合併抽籤分配的機制，讓區段徵收區內的安置戶能在公開、公平、公正的作業模式下，選配到滿意的住宅。

另外，還有部分案件因尚有私權爭執而無法確認配售人選，為保障相關權利人的權益，市府已予以保留專案住宅配售資格，但相關權利人仍應儘速協議或向法院提出訴訟，以免影響專案住宅配售權益。

另為使安置戶能瞭解專案住宅室內格局，作為選配時的參考，市府自106年2月13日起至2月20日止，共計8天，開放專案住宅東基地（R16街廓）及西基地（R23、R24、R28街廓）的2樓供安置戶參觀。

市府表示，目前專案住宅新建工程正全力趕工中，期待與安置戶共同努力，促使北投士林科技園區專案住宅順利完工，使安置戶早日遷入新居；同時也提醒安置戶注意後續相關作業的時間，以保障自身權益。

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