水資源回收中心變綠建築 今年底將完工

【住展房屋網/台北報導】台中市政府正興建文山水資源回收中心，除可處理生活污水，並設置地下式雨水滯洪設施，上方則可作為休憩綠地及停車場，結合周邊景觀綠帶及生態池，預計今年12月完工後，將造福約10萬人，同時成為休閒及環境教育的好場所。

台中市水利局長周廷彰指出，文山水資源回收中心是文山污水下水道的系統核心，總工程經費約10億元，由中央內政部營建署補助88%，市府自籌12%。完工後每日將可處理2.9萬噸生活污水，服務約10萬人，且周邊將設置景觀綠帶及生態池，提供民眾遊憩空間。

台中副市長林陵三則表示，文山水資源回收中心除為國內唯一擁有九大指標黃金級候選綠建築證書的水資源回收中心；日前更於工程品質查核獲得85分，取得明年度參加公共工程金質獎標準，是繼水湳經貿園區水資源回收中心之後，再一座水資源回收中心獲得資格。

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大溪老人中心增建 共構里活動中心

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前前往大溪區老人會，視察興建「興和、福仁里聯合里活動中心」案。他指出，市府規劃興建「大溪區老人文康中心」，原為3層樓建築，為提供當地里民集會空間，將再增建1層。其中兩層作為「老人文康中心」，另兩層為「日間照顧中心」及「興和、福仁里聯合里活動中心」使用。今年就會進行設計規劃及都計用地變更，明年進行工程發包，預定107年中完工。

鄭市長進一步表示，大溪區興和里、福仁里人口約2969人，里內有大溪老街、大溪木藝生態博物館、武德殿等觀光景點，但因人口密集，欠缺一處里民集會室內場所。因此將配合社會局老人文康中心計畫，增建1層樓為聯合里活動中心。

鄭市長說明，該建物所在地為大溪都市計畫「武嶺段276-1」停車場用地，因此市府為加快建設速度，也請社會局主責，同時進行都計個案變更及設計規劃，在完成審查程序後，於明年發包工程。

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前BOT廠商起爭議 中壢下水道系統簽新約

　　

【住展房屋網/台北報導】近年來大規模的民間投資公共建設案「桃園市中壢地區污水下水道系統建設BOT案」，其建設費用高達154億元，營運期長達35年，營運費更高達467億，將由桃市府與BOT廠商泉鼎水務公司於8月19日簽約，預計興建246公里的污水下水道管網系統及水資源回收中心。

桃園水務局長劉振宇指出，該案早於98年就已發包；但因前手BOT廠商無法履約，且涉及重大違約而終止契約，更使得該案延宕多時。新市府上任後，鄭市長指示市府團隊積極重啟招商，一方面處理前案終止契約後的司法爭議，讓市府娶回地上權，同時重新檢討前次BOT招商文件，於本次提高多項財務條件，制定有效的履約管理條文。

水務局進一步表示，本次招商規劃管網先行施工期，讓BOT廠商在污水廠建設前可先行施作主次幹管，不會因前手廠商的地上權爭議影響工程進度。待污水廠興建後，配合用戶接管工程進行，即可馬上處理污水，相關工程建設進度不會因此延宕。

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全球大城市房價飛漲 溫哥華過熱奪冠

【住展房屋網/台北報導】全球大城市房價開始飛升？英國房地產研究機構萊坊(Knight Frank)日前公布最新報告，指出全球37座主要城市的今年第2季房價，上海房價年漲幅達22.5%，僅次於加拿大的溫哥華，位居全球第2；而廣州、北京的漲幅則分別排名第8和11。香港房價則跌幅最劇，排名墊底。

據媒體報導指出，該報告揭示溫哥華是去年6月至今年6月間，房價上漲最兇的城市，年漲幅達36.4%，中國資金湧入是拉高當地房價的主要推手。為抑制房市過熱，溫哥華日前開始徵收「外國人購房稅」，成為繼澳洲之後，另一個控制外資進入房市的政府。

以中國過去1年的整體房價來看，同樣處於不斷攀升的狀態，中國指數研究院指出，今年7月全中國100個城市的新建住宅平均價格為每平方公尺12009元人民幣，年增率為12.39％，月增率則為1.63％，這也是百城價格指數的年增率、月增率連續12個月雙升。除上述城市之外，南非開普敦和加拿大多倫多則分別以16.1%和12.6%的漲幅分別位居第3和第4。

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