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星期五, 6月 16, 2017

都市高層建築 中市嚴審防火安全



【住展房屋網/綜合報導】針對英國一棟27樓建築物發生大火,造成嚴重傷亡,高樓火警逃生安全。台中市政府表示,中市16層以上建築物有453棟,高層建築的火災搶救應從民眾的警覺及預防火災發生做起,加上消防法規及建築法規已從嚴審查,規定高層建築必須設置滅火器、消防栓、灑水系統等,並使用防火建材;未來市府也會持續以高標準審查高層建築的防火安全,讓民眾無後顧之憂。

消防局長蕭煥章表示,台中市雲梯車有6部,最高救援高度有50公尺、約15樓,因此高層建築物的火災搶救,應從民眾的警覺及預防火災發生做起,即是怎麼偵測到火警的發生,滅火器、消防栓、自動灑水系統等是高樓建築物必須設置的,抑制火災發生;真的發生火警後,大樓防火門、緊急升降梯間的密閉排煙室,也可以將濃煙隔絕在門外,增加民眾待援時間。

都發局表示,高層建築指在50公尺或樓層在16層樓以上的建築物,建築技術規則中針對建築構造、防火避難設施等訂有加強建築安全的規範,包括豎道防火區劃、設置特別安全梯等;室內裝修更應採用耐燃一級防火建材。高度達25層或90公尺以上的高層建築物,應檢具防火避難綜合檢討報告及評定書,或建築物防火避難性能設計計畫及評定書,經內政部營建署認可,加強防火避難的審查。

市府表示,針對領有內政部核發建築物防火避難性能設計計畫書,或依規定應檢具建築物防火避難綜合檢討報告書的建築執照,列為必要抽查案件,再次審查檢視,確保建築物防火避難安全。都發局指出,未來也會持續針對高層建築物的防火安全,依據建築法規執照審查規定,以高標準檢視,把關台中市高層建築使用安全,讓民眾無後顧之憂。

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增設電梯補助 乏人問津


【住展房屋網/綜合報導】台灣步入高齡化社會,住家要是沒有電梯,真的很不方便。內政部為因應當前情況,105年起對於增設電梯給予補助,每棟補助金額最高可達116萬,全台多數縣市只提供1個名額,不過,民眾目前申請件數仍掛零居多,六都建管單位認為原因和住戶意見無法整合及違建等有關。

新北市政府99年起推動加裝電梯補助,最高補貼一半經費,但7年僅有14件申請,其中2件完工,9件審議中。台北市政府加碼推動的「大樓加裝電梯」補助計畫,20年以上老屋、評估適用增設電梯補助的有68萬戶,今年補助最高300萬元,已有1件申請案;去年申請有4件,其中核准1件、待審2件、撤回1件。

新北市政府都更處科長洪宜萍接受聯合報採訪表示,每年不斷簡化手續,推行最大困難還是整合不易;申請住戶幾乎都住高樓層,因家中長輩行動不便申請,最常遇到1樓住戶以「用不到」反對。

台中市政府都發局長王俊傑接受採訪表示,掛零並非代表民眾沒需求,同樣是因整合不易。政府最高補助費用的45%,依建築行情,其他住戶要合出100多萬,一樓不需要電梯,23樓住戶聽到這麼多錢就退縮,有需要的45樓覺得負擔沉重,意願就不高。

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活化烏來台車場站 觀光再出發



【住展房屋網/綜合報導】烏來台車於104年因蘇迪勒颱風影響而停駛,地方民眾與遊客均期盼台車能儘速復駛,重新帶動觀光產業發展。市府表示,林務局已經在修復台車,行政院農業委員會林務局辦理都市計畫變更,將台車設施涉及各種土地使用分區整合為交通用地,訂定土地使用管制規定,期望未來車站可配合營運需要,提供遊客更優質的觀光體驗,成為烏來地區的觀光遊憩亮點。

新北市政府城鄉局表示,此次調整都市計畫將台車設施涉及土地整合為交通用地,同時配合觀光旅遊發展需要,於訂定土地使用分區管制規定時,容許部分可作零售、餐飲等複合使用,帶動當地觀光產業,後續將積極協助新北市都市計畫委員會及內政部都市計畫委員會審議相關作業及程序。

市府表示,都市計畫變更案自106612日起公開展覽30天,並訂於106619日下午3時整於烏來區公所舉辦說明會,民眾可在城鄉發展局網頁瀏覽相關資料,並前往參與說明會,未來都市計畫變更完成後,配合台車相關建設及營運發展,讓烏來台車成為具特色的觀光景點。

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平鎮雙公園天幕動工 提升市民運動品質




【住展房屋網/綜合報導】隨著運動風氣的盛行,公園、球場等戶外運動場地都會加設天幕,以方便民眾進行活動。桃園市長鄭文燦日前前往平鎮區新富公園,出席「新富公園暨宋屋公園天幕開工典禮」時表示,宋屋公園籃球場天幕總面積約392平方公尺(約120坪),新富公園天幕廣場總面積約750平方公尺(230),可容納1,500人;兩座天幕工程費約1,450萬元,預計今年9月底前完工。

鄭文燦指出,推動天幕工程也已經有將近2年的時間,累積許多設計經驗,此次新富公園天幕工程設計上也考慮周圍老樹、既有公園綠覆率面積空間等環境因素,並與環境融合。

鄭文燦表示,平鎮區近幾年新增加許多公園設施,包括「雙連坡碉堡公園」;因應汛期即將來臨,在平鎮區進行老街溪及新街溪的親水公園設施等工程,請水務局施工期間避開汛期,等待汛期結束後,再盡快施工;平鎮區許多新建設將依序完工,市府會掌握工期,努力完成每一項工程。

(桃園市,天幕工程,公園,綠覆率,雙連坡碉堡公園,老街溪,新街溪,親水公園,平鎮區)

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