『自燃』性都更？ 臺中州文書倉庫遭祝融

【住展房屋網/台北報導】又一歷史建築『自燃』？台中州廳附屬建築群中的台中州文書倉庫昨日清晨發生火災，經搶救後文書倉庫屋頂遭燒毀，所幸無人受傷。台中市政府表示，待火場鑑識完成後，將先緊急進行屋頂防護措施；另因文書倉庫主結構並未被破壞，將接續辦理建築修復工作。

位於西區三民路一段的歷史建築台中州文書倉庫，原做為儲存文書檔案使用的倉庫；但清晨卻莫名傳出火光，造成現場70平方公尺面積遭火舌破壞。市府表示，由於屋頂被火燒毀，待完成火災原因鑑識後，將先緊急進行屋頂防護措施，另因主結構並未被破壞，之後將進行修復工作，未來也會規劃活化再利用。

文化局表示，台中州文書倉庫是台中州廳附屬建築群四棟建築之一，為日治時期台中州廳第五期工程辦公空間一部分，建築建造之初是為了保存台中州廳文書，須注意隔熱及通氣功能，採加強磚造構造系統，樑柱部分以鐵筋混凝土補強，以穩定高聳的山牆結構。外牆面以水平線條及簷口線角修飾，並使用土黃色著色水泥，色澤溫潤。

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淡海二期、林口都計 朱立倫盼接手開發

【住展房屋網/台北報導】新北市長朱立倫日前接受新北市議會質詢關於淡海新市鎮開發議題時表示，新北市已是直轄市，包括交通、教育、醫療等都已收回市府主導，目前仍有淡水、林口兩都市計畫由營建署負責，故市府將發函內政部確認意願，希望兩地回歸市府接手後續開發，以全力以赴完成計畫。 

另外，對於淡水河北側的平面道路進度，工務局長朱惕之則回應，二階環評前置的範疇界定已經確認，需經一年的四季環境監測，預計民國106年6月完成，相關報告完成後再送環保署審查。

在道路延伸方面，由於需跨越立德街，故將會採立體交叉方式，以免因道路開闢造成大度路的交通衝擊。至於雙北兩市共同出資的部分，則會透過雙北論壇持續協調。 

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地價稅漲惹民怨 自用住宅申請期延長

【住展房屋網/台北報導】為降低今年地價稅調整對一般民眾的衝擊，台中市政府稅務局日前函請中央放寬自用住宅用地的地價稅優惠稅率申請期限，獲中央採用。財政部已宣布原定9月22日截止的期限，將延後至11月30日，讓土地所有權人以千分之二優惠稅率課徵今年度地價稅；若已繳納地價稅者也可申請，經獲准後將主動退還溢繳差額，最少可節省4倍以上稅金。

台中市稅務局表示，因今年公告地價調整，市府於11月7日函請財政部放寬今年地價稅自用住宅用地優惠稅率申請期限，並於今年度適用優惠稅率；對此，財政部舉行記者會，正面回應市府要求。符合條件的土地所有權人至11月30日地價稅繳納期限前，可向稅務局各分局申請改按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。

該局指出，自用住宅用地是指土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且地上建物為土地所有權人或配偶、直系親屬所有為限。且其屬都市土地面積不得超過300平方公尺、非都市土地面積不得超過700平方公尺，且本人、配偶及未成年子女以一處為限。

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北市公宅統包工程 總營建經費120億

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前舉辦公共住宅招標說明會，廣邀建築設計、營造、ICT產業等相關代表，宣告大同區明倫及北投區奇岩公宅統包工程已上網招標，總採購金額達28億元；另外也預告將在年底前將陸續進行其它公宅採購發包，總營建經費將達120億。

都發局指出，「大同區明倫公宅智慧社區統包工程」規劃興建地下2層，地上11層建物，可提供公宅380戶，房型分為一～三房型，坪數10~25坪，統包發包金額約17億；「北投區奇岩公宅統包工程」也已上網公告，規劃興建地下3層，地上10層的建物，可提供公宅288戶，統包發包金額約11億元。

副市長林欽榮表示，市府已宣示第一階段打造6處示範性公宅智慧社區，透過智慧科技的應用，使居民在節能、安全、健康及舒適便利等方面能接受到更及時與全面性的照護；而明倫公宅也是繼東明公宅後的第2處示範性智慧社區，在建築規劃上將融合建築美學、公共藝術、智慧綠建築，結合台灣ICT相關產業能量，打造新一代智慧化公共住宅。

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