維冠大樓土地價購 同意戶比占七成

【住展房屋網/台北報導】0206地震距今已半年餘，當時倒塌的台南市永康維冠大樓，其土地協議價購期限已全部截止定案，台南市政府表示最後共77人（72戶）同意出售土地，目前已有59人（56戶）完成過戶，價購金額共1億3220多萬。若作業順利，可望於中秋節前完成放款。

市府指出，維冠大樓土地現值，經客觀不動產估價師事務所估價，每坪地價約37.7萬；但為落實市長賴清德對維冠大樓災民的照顧，市府將依1F樓層別效用比170%調整，調整後權利地價為64.1萬元/坪；2F以上皆依樓層別效用比150%調整，調整後權利地價為56.6萬元/坪。

台南市工務局統計，維冠大樓共107戶，經意願調查後有72戶繳回同意書。土地總面積490.3528坪，已同意出售土地面積335.2218坪，佔68.36%。不過，在同意出售土地的72戶中，目前已完成過戶的只有56戶，價購金額共1億3220萬多。市府也正加緊放款作業，若一切順利，同意戶可望在中秋前夕領到土地款。

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市府補助整建 台中黎明國中新樓啟用

【住展房屋網/台北報導】為提供學生更優質的學習環境，台中市教育局日前補助黎明國中160萬經費，整建學校圖書館，歷時2年後黎明國中圖書館「黎想樓」終於揭牌啟用。台中市教育局長彭富源表示，希望新的圖書館提供師生更完善的閱讀環境，也期勉學生平日養成良好閱讀習慣。

市府指出，黎明國中圖書館建築老舊，從101年開始進行拆除重建，103年外部工程完工，市府教育局104年再補助160萬元，加上各界補助經費，今年7月完成內部整建，希望提供全校師生良好的設備，讓閱讀教育扎根校園。

市府進一步表示，黎明國中前校長許顏輝在拼組他任內完成的校舍後，再由現任校長張梅鳳填補上最後的空白「黎想樓」，象徵薪火相傳、接力完成使命，共同完善學校的圖書館設備，期許學生培養閱讀習慣，從書本中增長知識、修養身心。

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北市房屋稅大改？ 財政局：9/12公開討論

【住展房屋網/台北報導】房屋稅爭議未歇，日前又有媒體報導指出，北市財政局擬調高2001年以後的房屋標準單價，也就是15年內的中古屋房屋稅將增加；此外，豪宅稅也將變動，從現行市價8千萬元以上的房屋需課徵豪宅稅，擬調整為民國90年以後，市價達8千萬以上的房屋，才列為課徵豪宅稅之列；而稅率公式從加乘「1+路段率」改為「1+固定係數」，預期豪宅稅賦將因此調降。

報導指出，北市新房屋稅方案一旦通過，市府預期明年中古屋稅收將可因此增加，豪宅稅收則較目前大減。財政局透露，北市稅捐處已編列預算，並經市政會議通過，目前正待市議會審議。不過房屋稅增減狀況，市府仍不願透露。

不過，北市財政局昨日發出新聞稿澄清，市府為讓房屋評定現值合理化，已初步研擬三個方案，也將透過9月12日的居住正義論壇政策公開研討平臺，廣納各界建言，以研擬調整方案，作為106年重行評定該市房屋標準價格時參考，並在不動產評價委員會討論通過後，預計於106年7月1日實施。

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