新竹棒球場 爭取8億求轉型再生

【住展房屋網/綜合報導】行政院推動前瞻基礎建設計畫，新竹市長林智堅爭取新竹市棒球場新建工程納入「城鄉建設」，總統蔡英文日前前往視察，期盼讓這座使用逾40年的老球場轉型再生，提供竹竹苗地區150萬人口一座符合職棒賽事標準的球場。林智堅表示，球場新建完工後將邀請蔡英文總統開球，更希望爭取成為職棒第五隊主場。

林智堅指出，新竹市棒球場1976年啟用，陪伴無數熱愛棒球的新竹人成長，但老球場建物破舊不堪、耐震係數不足，還有場地不平整及廁所、球員休息室、球場燈柱規劃設置不佳等問題，球迷、球員詬病多年。感謝行政院推動前瞻基礎建設計畫，有機會爭取8億經費新建棒球場。

林智堅說明，新竹市立棒球場新建工程將拆除新建內野觀眾席、調整球場燈柱及建置外野大螢幕，並整修外野觀眾席，且會規劃設置完善的球員空間，包括休息室、復健室、牛棚練習區等，提供職業級比賽環境，並設置商業空間服務球迷。工程將一併設置地下停車場，規劃300個以上汽車停車位，讓球賽期間交通維持順暢。

教育處指出，新竹市棒球場觀眾席位有10,000席，2015年曾創下平均觀眾人數7143人的紀錄，在平日賽事中佔所有球場的第2名，足見新竹地區廣大的棒球人口。本次新建工程總經費歷年來最多，完工後將讓市民、球迷和球員都耳目一新。

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淡海山坡地解編 簡化開發時程

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，102年4月8日行政院核定「修訂淡海新市鎮開發執行計畫」，計畫分期調整為2期4區，其中，淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區，面積約446公頃，新北市政府已於100年10月12日公告劃出山坡地範圍。

營建署指出，該署為保障民眾權益，正依據「新北市山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點」規定，辦理淡海新市鎮特定區計畫第2期發展區第1開發區山坡地檢討作業。

營建署表示，新北市政府於103至105年間召開3次會議審查完竣，經行政院農業委員會於106年召開研商會議，刻由營建署依會議紀錄修正劃出建議書中，預定106年5月份修正完竣後，即可再陳送行政院核定。

營建署說明，未來山坡地解編作業完成後，可免除水土保持計畫審核或簡易水土保持計畫申報及山坡地開發利用回饋金繳交外，亦可縮短日後民眾建築開發案審查時程，加速人口及產業進駐淡海新市鎮 。

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公寓大廈修繕 桃市府：持續籌措七千萬補助款

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵管委會積極管理維護公寓大廈公用部分設施，提昇社區生活環境品質。桃園市政府持續籌措七千萬補助款，並修訂桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助辦法執行計畫。

市府列舉106年5大補助項目：(1)一般修繕、(2)重大修繕、(3)舊有公寓大廈增設電梯補助、(4)節能智慧社區裝置補助(汰換節能燈具、結合市民卡門禁管制)以及(5)其他裝置補助(設置防水閘門、自動體外心臟電擊去顫器AED)。
   
桃園市長鄭文燦進一步表示，發展低碳綠能城市是桃園的重大施政目標。市府已向經濟部爭取五百萬補助款，配合106年1月1日頒行的「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」，期能協助公寓大廈節能燈具在1年內汰換1/2以上，以逐步落實桃園成為低碳、永續、綠能的城市。

建管處王振鴻處長指出，桃園市已有5,270個成立管理組織的公寓大廈符合申請補助資格。受理補助項目除維持105年的項目外，106年再對戶數達500戶以上「特大型社區」酌予提高補助經費，以及在每5年得申請1次重大修繕補助項目增列「電梯修繕」，盼能強化電梯使用安全。

建管處說明，市府將於106年4月14日及28日下午2點至5點，分別於桃園區公所、平鎮區公所舉辦2場公寓大廈修繕補助說明會，申請辦法、表格及填寫範本可至桃園市政府建築管理處網站瀏覽下載。

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世大運過後 北市府全力衝刺東區門戶

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前出席東區門戶計畫在地菁英座談會，讓居民了解市府施政現況與東區門戶未來發展潛力及願景。柯文哲表示，以北門為中心的西區門戶計畫，到今年6月大概底定，應會成功，等世大運結束後，市府主力就會移到以南港為中心的東區門戶計畫。

柯文哲指出，高鐵站開到南港的第1個月，出入人數為30萬人次，而最近的資料顯示，一個月已達47萬人次，屆時基隆輕軌的終點站也在南港，所以將來從石門、金山到基隆、宜蘭，整個東北部都會以南港為出入門戶，所以才取名叫東區門戶計畫。除了三鐵共構的南港站外，台北市東邊還差一條捷運，這條線已經編2,000萬元預算在規劃。

柯文哲表示，上任2年來，主力是在處理以北門為中心的西區門戶計畫，到今年6月，整個北門區域差不多可以底定。如以北門為中心，往南的萬華雙子星已經建成，環南市場改建也已開工，第一果菜市場及魚市場預算也通過，這3個市場的改建經費就高達200億。

此外，大同舊市區的建成圓環拆掉了，去年議會通過6億元蓋388公園，大龍國宅、明倫國宅也已相繼開工，蘭州國宅則希望明年能夠開工，建設將一直延續到社子島。

柯文哲說，世大運結束，市府主力部隊將會調到東區門戶計畫。目前北部流行音樂中心蓋到一半，最慢2019年會開幕，國家生技園區則會在今年底開幕，南港機廠已跟日勝生解約。同時，南港機場和生技園區也會做動態式調整開發。針對南港瓶蓋工廠案，柯文哲表示，從整個東區門戶計畫來看，瓶蓋工廠還是要保留一塊綠地，做為南港之肺。

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高市府砸16億 改善林園生活品質

【住展房屋網/綜合報導】高雄市林園區為高雄都會人口密集區，往來交通車輛頻繁，為提升林園地區道路服務水準、建構地方完善路網，市府配合中油公司石化事業部補助計畫，由工務局新工處接續辦理林園仁愛路拓寬工程。為改善數十年淹水問題，將原本約6至9公尺寬的仁愛路，拓寬為15公尺並新建排洪箱涵，總經費約3.66億元，預定107年3月底完工後，可改善當地交通及排水問題。 

工務局表示，62年政府開闢林園石油化學工業區以來，林園雖成為全國石化工業的重鎮，但區內排水及交通系統未能逐步改善。為解決林園地區排水及交通問題，規劃設計了11件道路橋梁工程及新闢3處公園，工程經費高達近16億元，同時中油公司為回饋林園地區，協助當地建設發展，全額補助工程經費，仁愛路拓寬是其中一項重要指標工程。

新工處指出，林園仁愛路拓寬工程，自東林西路往北至信義路止，長約420公尺，現況約6至9公尺寬供人車通行，雙向各1車道，將依都市計畫拓寬為15公尺並新建箱涵303公尺，所需開闢經費(含土地費用)約3億6,658萬元，打通後可連接信義路、王公路及東林西路等林園區對外交通要道。 

高雄市長陳菊表示，非常關心林園地區基礎工程建設，特指示工務局積極改善林園區及各區的交通與生活環境。工務局主動籌措經費改善林園區周邊道路，如中芸港旁漁港路聯接石化四橋道路，以及東岸護堤新設工程等多項工程。

另外也推動地區綠美化，開闢了幸福公園、海洋濕地公園等基礎建設，總投入工程經費約28.6億。市府大力營造林園綠色家園，盼改善林園地區生活品質及提昇交通網路健全性。

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高雄輕軌二期列車明年抵台 市府率團赴法考察

【住展房屋網/綜合報導】環狀輕軌是當前高雄重要的綠色運輸建設，為關注第二階段工程進度，並了解即將採用之車輛特性，高雄市長陳菊日前偕同市議會議長康裕成，率市府團隊親赴Alstom法國總部拜訪，並考察蘭斯一地的輕軌系統。

高雄環狀輕軌分兩階段發包施工，其中第二階段路網長約13.4公里，已於2016年9月9日與得標廠商中鋼簽約，中鋼將採用Alstom設計製造的車輛，第一列車預訂2018年8月底運抵高雄，2018年9月開始進行各項測試。

Alstom是國際知名軌道運輸技術領導廠商，也是世界前三大輕軌車輛廠商，在全球已銷售超過2300列輕軌列車。該公司從2002年就開始發展無架空線技術，目前包括法國的波爾多(Bordeaux)、昂熱(Angers)、奧爾良(Orléans)、圖爾(Tours)與本次參訪的蘭斯(Reims)等城市營運中地輕軌系統，均採用該公司技術。

陳菊表示，高雄環狀輕軌第二階段路線將通過高雄重要政經區域，因此本次與Alstom的合作非常重要，目前工程已開始進行，期許中鋼公司及Alstom能秉持卓著信譽與專業能力，如期如質完成興建工作。

屆時整個環狀路網成型，將可提供市民更完善之大眾運輸服務，尤其高雄環狀輕軌全線無架空線，為城市保留美好的天際線，這不僅在台灣是一項創舉，也是世界發展潮流。

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房屋稅變貴了 台南：可申請分期

【住展房屋網/綜合報導】台南市自105年7月起調整房屋標準價格，導致部分民眾房屋稅額增加，為減輕民眾負擔，特訂定「台南市政府財政稅務局受理民眾申請106年房屋稅分期繳納作業原則」，就單張繳款書應納房屋稅額106年較105年增加逾新台幣3萬元者，可就增加之稅額申請分期繳納，條件單純，手續簡單便民，有效疏解財務壓力。

台南市財政稅務局表示，增加房屋稅額超過3萬元的部分，最多得分6期開立，每期1個月，申請分期繳納以一次為限，不得以同一事由再申請。提醒符合規定的民眾如有需要，可於今年房屋稅繳納期限日(即106年5月31日)屆滿前提出申請。

財稅局強調，在核准分期繳納期間，不另計算滯納金。但未如期繳納，財政稅務局會依相關規定，就未繳清之餘額稅款，發單通知納稅義務人，限10日內一次全部繳清；逾期仍未繳納，將會移送強制執行。

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屏東產權不明土地代標 優先購買人需於期限內申請

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣政府105年度第1批第2次地籍清理未能釐清權屬土地代為標售作業，已於106年4月6日上午10點，在縣府公開辦理開標並決標完畢，縣府表示，標脫土地的優先購買權人若有意願購買，請於決標後10日內，即106年4月17日前，檢附相關證明文件以書面向地政處申請，以確保自身權益。

縣府地政處表示，依據相關規定，代為標售之土地，其相關優先購買權人為地上權人、典權人、永佃權人、基地或耕地承租人、共有土地之他共有人、相關規定施行前已占有達十年以上，至標售時仍繼續為該土地之占有人。

地政處說明，若主張優先購買標售土地者，應按照相關規定，以同一條件的決標價格承買，並在決標後十日內檢附身分證明文件、預繳相當於保證金價款的證明文件，以及其他經中央地政機關規定的證明文件等。

地政處指出，若以書面方式提出申請，逾期視為放棄優先購買權，相關決標情形已於地政處網站主題專區之「地籍清理專區」公告，縣府提醒，優先購買權人若有意願購買，請於法定期限內以書面提出申請。

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新北地政專車 4/18開進金山、萬里

【住展房屋網/綜合報導】為了讓萬里、金山兩區居民方便辦理地政相關業務，新北市汐止地政事務所將於 106 年 4 月 18 日上午於金山朝天宮，以及下午於萬里龜吼里保民宮，辦理地政專車出隊服務，歡迎有需要的民眾多加利用。 

汐止地所主任黃信煊表示，延伸地政服務據點可填補地區公共資源的不足，因金山、萬里逾期未辦繼承登記土地筆數較高，這次地政專車出隊將加強宣導「主動關心自家祖產，尚未辦理繼承登記民眾應依法儘速辦理，以免權利受損」理念；另外，為解決民眾自辦繼承登記疑義、降低自辦繼承困難度，現場也設有「自辦繼承登記便利站」服務。

地所表示，為讓民眾獲得一站式服務，地政專車服務也已邀集財政部國有財產署北區分署、新北市政府工務局、新北市政府稅捐稽徵處淡水分處、金山戶政事務所及建築師公會志工建築師等共同加入為民服務團隊，如民眾有任何不動產相關問題，都歡迎洽詢利用。 

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