推廣太陽光電政策 高市府連辦說明會

【住展房屋網/台北報導】為因應全球暖化現象，高雄市政府藉由創新法令，喚起社會各界對建築環境的重新思考定位，並創立「太陽光電建置計畫」。由於高雄市天氣炎熱，日照量充足，是發展太陽能光電的最佳區域，因此鼓勵低碳能源轉型，促進全球邁向綠色成長，成為永續能源的陽光綠能、低碳宜居城市。

高市工務局表示，市府積極推廣設置太陽光電政策，但因建築設計法規繁多，導致偶有設計錯誤及認知差異，造成無法合法設置太陽光電設施及產生爭議，為協助建築師減少設計錯誤情況及法規執行標準，特地舉行「高雄市太陽光電政策及建築設計法規說明會」。

該局強調，由於推動光電設施成效良好，且市內設置太陽光電數量與日俱增，光電法規設計規範必須更貼近民眾，因此市府預計於11月再舉辦第二場說明會，讓建築業界、光電業界及民眾了解太陽光電、建築法規。

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新北招商三重都更案 擬作青年社宅

【住展房屋網/台北報導】為促進市有不動產之活化利用，並透過都更達到提升都市機能、改善環境品質及引導地區再發展等目標，新北市政府日前依據都更條例，以新北市三重區光興段三重消防分隊周邊公私有土地為更新單元，透過公開評選機制，委託民間業者為實施者辦理都更事業。

  
市府指出，該案基地位於三重區文化南路與中央南路95巷所圍街廓，西側為光興國小，且距基地直線距離300公尺內共設有3個公車站位，離捷運台北橋站步行約5分鐘，交通十分便利。更新單元面積2617.34平方公尺，市有地面積比例約占總面積80%，使用分區為商業區(建蔽率70%，容積率440%)及住宅區(建蔽率50%，容積率300%)。 
  

此外，招商文件內容有以下重點：一、評選方式採資格審查及綜合評審二階段，綜合評審合格入圍者，開啟共同負擔標單以最低者為最優申請人。二、本案更新範圍不得變更，不得申請容積移轉。三、市府分回之樓地板面積主要作為三重消防分隊辦公廳舍，其餘部分全數作為青年社會住宅。 

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深圳房價全球第二 房價所得比高達70倍！

【住展房屋網/台北報導】深圳房市持續發燒，據《工商時報》報導，中國深圳日前出現每坪要價近250萬台幣的「鴿子籠宅」，且在半天遭搶購一空，引起市場譁然。為此深圳政府推出嚴打「首付貸」、「眾籌購房」等房市場外配資違法行為的政策，並被視為史上最嚴的房市整治政策。

據美國稍早的研究報告顯示，深圳目前已成為全球房價第2貴的城市，一般住宅單價動輒80萬美元（約2554萬新台幣），僅次於美國加州聖荷西，房價所得比高達70倍！激起泡沫化的隱憂。

此外，中國房價上漲最快的廈門也已祭出限購令，使福州成為熱錢轉移的房市目標，福州市近來也因此發布房市監管政策，從住宅用地供應、控制房價增長著手，包括規定同類型房屋的售價，下一批次漲幅不得超過上一次的10％等；而在今年房價上漲最猛的二線城市四小龍（廈門、蘇州、南京、合肥）中，僅剩合肥還未推出限購令。

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電扶梯意外頻傳 高市規定加裝防墜落設施

【住展房屋網/台北報導】由於近期偶傳民眾搭乘電扶梯時發生意外事件，為強化公共安全，高雄市工務局日前全國首創於加強建物公共安全管理自治條例中明訂，要求百貨公司及大賣場等場所的自動樓梯，需於兩側扶手前端及側邊設置防墜落設施，並加強宣導搭乘注意事項。 

高市工務局指出，昇降設備需申請年度安全檢查，市府為保障設備使用安全，委託三家協會辦理抽驗作業，並委請對所屬專業廠商會員及場所督促落實自動樓梯扶手側邊設置防墜落設施。建管處強調，因民眾習慣 於右側站立，左側通行，導致人潮眾多時容易發生跌倒及受傷意外，因此目前已加強宣導「緊握扶手，站穩踏階，乘客平均站立」。 

該局呼籲，民眾搭乘自動樓梯快速便利，但請市民注意乘用自動樓梯的安全，並遵守場所自動樓梯搭乘指示。如搭乘至盡頭時，請踏出適當的步伐離開，並且預留空間讓下一位乘客搭乘。

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