社子島中繼宅 落腳捷運芝山站

【住展房屋網/台北報導】台北市政府原欲將北投洲美國小作為社子島中繼宅用地，遭居民強烈反彈，認為洲美國小是因科學園區開發而徵收廢校，如今市府卻要將國小用地作為社子島中繼宅，讓無法就近安置的居民相當不滿，質疑市府重社子而輕洲美。

因此市府日前改提社子島開發案區外安置計畫，副市長林欽榮計畫將北投士林科技園區鄰芝山站的街廓T17、T18，合併為大型住宅基地。部分將由市府賣斷以籌措資金，還可做鄰近基地中繼、社會住宅用途。而原洲美里9、10鄰用地則可能轉型為市民農園。

北投士林科技園區因開發需要進行區段徵收，市府規劃642戶專案住宅，讓部分住戶以成本價購買，剩餘戶未來轉作社會住宅，讓違建戶申請承租。但因洲美里有部分戶數未納入徵收範圍，副市長林欽榮擬透過『以地易地』，幫助里民遷村。

林欽榮表示，科技園區內的街廓T17、T18，將透過都計變更，合併為大型住宅基地，約可提供1500戶的區外遷建基地。且由於該街廓正對中正高中，基地兩旁有雙溪、磺溪交會，又鄰近捷運芝山站，市府初步規畫可以出租，並開放部分賣斷，以籌措都更經費。而在區域徵收後，市府都發局則研議透過變更用地開發社子島與洲美地區，並對相關問題進行調解。

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