白海豚變水母 台中海生館明年底完工

【住展房屋網/台北報導】原位於梧棲觀光漁港旁的白海豚生態館，日前經台中市政府檢討後，決議再定位為「海洋生態館」，並以「大甲溪到濕地、濕地到海洋」的生態環境教育為主軸，整合高美濕地特殊地理景觀。透過寓教於樂的方式，推廣生態保育觀念。今年4月已重啟興建工程，預計106年底完工。

台中建設局指出，市府於103年底陸續檢討多件爭議性建設，「白海豚生態館興建工程」就是其中一項。主要則是因為白海豚屬保育類動物，當初興建時就被質疑，沒有活體展示的海豚館恐淪為「蚊子館」。對此，該局經多次會議後，決定以生態環境教育為主，並以「海線雙星」計劃為藍圖，將海洋生態館串聯高美濕地遊客中心、遊艇碼頭旅客服務需求及梧棲漁港，帶動海線繁榮發展。

建設局長黃玉霖表示，市府以營運管理及參觀民眾客群為評估標準，因此以象徵台中港的大甲溪基石，設計海洋生態館建的外觀。室內入口大廳部份，以大洋缸展示主題生物「水母」，搭配濱海地區的水生動植物、大型景觀餐廳及屋頂咖啡座。目前已完成變更設計議定程序，未來館內還有全台種類最豐富的「水母水族館」，成為親子共遊的好去處。

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房屋未辦保存登記 仍應報繳契稅

【住展房屋網/台北報導】國內不少老屋由於早年興建時，恐有程序違建的問題，因此未至地政機關辦理保存登記。甚至有不少民眾認為，只要買賣房屋時，雙方私下簽立房屋買賣讓渡書，即可表示買賣完成。對此，高雄市稅捐處解釋，未立公定契約書報繳契稅，由於已違反契稅條例規定，因此將無法申辦房屋稅納稅義務人名義變更，請民眾多加留意。 

稅捐處指出，不論民眾房屋當初是否有辦妥保存登記，依契稅條例相關規定，取得房屋的新所有人，都應於訂立契約日起的30日內，申報繳納契稅；如因匿報或短報，被稽徵機關查得或經舉發查明屬實者，除補徵本稅外，更將加處應納稅額的1至3倍罰鍰。

該處提醒，由於未申報繳納契稅前，稽徵機關所登載的課稅主體仍為原房屋所有人，並恐將影響新所有人的自身權益，因此呼籲民眾買賣房屋時，務必依規定申報繳納契稅，以免因小失大，得不償失。

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文資法大翻修 毀古蹟恐吃牢飯！

　

【住展房屋網/台北報導】為強化國內古蹟及文資保存，立法院日前初審通過「文資保存法部分條文修正草案」，並決議未來拆遷、毀損古蹟，將處6個月以上、5年以下的有期徒刑，且得併科50萬以上、2000萬元以下的罰金。對此，推動修法的立委管碧玲指出，文資法修正後，將可望使台北機廠、左營舊城、熱蘭遮城等重要古蹟保存再利用難題重見曙光。

據媒體報導指出，由於目前草案毀損歷史建築者，僅處30萬元以上、200萬元以下的罰鍰，使國內不少古蹟常莫名「自燃」，破壞者更是有恃無恐，因此此次修法更加入古蹟、歷史建築等提報審議期間，若遭毀損，罰則亦同國定古蹟的條款。

此外，對已經核定的國定古蹟保存計畫，政府辦理徵收，協議價購時，將可不受土地徵收條例限制，以高於市價的金額徵收，使古蹟原貌得以重現，並為居民解套。立委管碧玲更興奮表示，台北機廠的未來，可望因這次修法，而得以豁然開朗！

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