豐原都計第3次通檢 獲中市都委會通過

【住展房屋網/綜合報導】為規劃豐原成為台中副都心，台中市政府都發局推動變更豐原都市計畫第3次通盤檢討，提出多項發展計畫及改善措施，透過豐原火車站前舊核心、東站新核心、豐富專案新核心等3大核心引導產業再發展，營造更優質的生活環境。通盤檢討案上週已獲台中市都市計畫委員會通過，接著將提送內政部都委會審議。

都發局表示，鐵路高架化後，為消弭長期受鐵路阻隔所產生的交通系統、土地使用、都市活動等限制，縫合火車站東西兩側發展，市府規劃以原火車站前舊核心再造，並透過中正路、豐勢路串聯東站新核心，以及豐富專案門戶的新核心，以3大核心形成豐原地區的產業發展軸帶。

變更豐原都市計畫第3次通盤檢討案中，市府提出將豐原車站東站的住宅區變更為商業區，調高東站轉運站立體停車場容積、文中5作為豐富專案第2期腹地、豐原中環內環工業區產業用地轉型，希望藉此促進地方產業再發展。

都發局指出，變更豐原都市計畫第3次通盤檢討案，已於今年2月24日提送台中市都市計畫委員會審議通過，後續將上呈內政部都委會審議；期盼透過都市計畫引導，再造豐原在地工藝產業，引進創新服務產業，並透過改造交通運轉樞紐、翻轉東站新核心，打造宜居的生活環境。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】

安坑重製通檢發布實施 釐清土地界址與分區

【住展房屋網/綜合報導】新店安坑地區都市計畫圖重製專案通盤檢討，已於日前發布實施，本次計畫重新釐清並檢討薏仁坑路，配合現況路型將溝渠用地變更為道路用地，另亦解決私人範圍與法務部調查局界址不清的問題，以保障地區民眾權益。 

位處新店安坑地區的薏仁坑路，是早期配合新店垃圾焚化廠所闢建的聯外道路，現況為道路使用，但都市計畫上分區卻為溝渠用地，造成薏仁坑路旁的民眾混淆不清，經市府重新釐清檢討，配合薏仁坑路現況路型，將原溝渠用地變更為道路用地。 

另位於新店安坑裕合街的社區，因私人範圍與法務部調查局界址不清，影響該社區原有合法住宅之權益，透過重製通盤檢討，依裕合街社區的原有合法建照範圍，重新調整與法務部調查局之邊界，保障私人範圍內地主之權益，將屬該社區原有合法建照範圍內之土地恢復為住宅使用。

新北市政府表示，藉由本次重製作業，可改善計畫圖老舊、圖紙伸縮、破損等問題，亦解決都市計畫圖與現況不符的情況，以維護民眾權益，並使都市計畫圖更臻詳實完備。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】

大龍峒公宅招租 中籤率僅8%

【住展房屋網/綜合報導】台北市辦理大龍峒公共住宅45戶招租，招租已於日前截止申請，總計收到超過560件申請案、吸引超過700人看屋，初估評均中籤率僅約8％，其中又以台北市就學就業身分(一房型)競爭最激烈，估計中籤率僅1％。

北市都發局表示，大龍峒公住區位地點佳，離圓山捷運站步行僅5分鐘，且租金合理又有駐地物業管理，若非租期屆滿，許多住戶都想繼續承租。目前都發局已著手資格審核及準備抽籤作業，並定於3月10日（星期五）下午2時在大龍峒公宅1樓會議室舉辦配租順位公開抽籤。

都發局指出，為便民考量，抽籤現場實況亦於該局網站同步播放，無法到場的民眾可多加利用。抽籤結果將於當日晚上20時後於都發局網站公布，申請人可以身分證號逕行查閱。

雖然本次公宅招租中籤率不高，但未中籤的民眾也不必氣餒，都發局預告，今年底到明年中旬，將再陸續推出千餘戶全新公共住宅供民眾租賃，呼籲民眾隨時留意相關資訊。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】

不再臭摸摸 北市住宅區擬禁炭烤

【住展房屋網/綜合報導】炭烤、燒烤人人愛吃，但若店家就開在自家樓下，往上竄升的濃煙與異味，可就成了住家環境最大的噩夢。為打造宜居城市，台北市環保局擬修訂「台北市宜居城市自治條例」，規定住宅區內的餐廳不得使用煤炭、木炭等會導致空污的燃料，違者可罰3萬以上、10萬以下罰鍰，住宅區因炭烤而臭摸摸的情況可望改善。

自治條例規範業者需設置油煙、意味及廢水等汙染防制設備，並禁止住宅區餐飲業者使用瓦斯、電力以外的易導致空污燃料，因此法案若獲議會通過，炭烤、燒烤店家可就得改變經營模式，否則恐需撤出住宅區。

環保局表示，宜居城市自治條例草案還在公告階段，需待市政會議及市議會通過才會實施，環保局預計4月初將草案送市政會議及市議會審議，希望能在明年底前通過修法，並如期於後年上路。

對於北市府對住宅區使用汙染燃料祭出鐵腕，環保署署長李應元稍早在立院接受媒體訪問時，對北市作法給予肯定，李應元指出，民眾對空氣品質有所要求，相信北市政策會或民眾支持，但對於政策是否擴及全國，中央則未正面回應。 

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】