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星期六, 7月 16, 2016

機房變成遊戲區 公平會開罰新北建案

機房變成遊戲區 公平會開罰新北建案

【住展房屋網/台北報導】公平交易委員會日前於會議中通過裁罰,對國寶公司及創源建設銷售新北市「眾山小」案時,於傢俱配置圖的地下室一部分規劃為撞球檯、健身器材與客廳的住宅用途,導致民眾看屋時易受廣告虛偽不實,影響購買意願。該會也依違反公平交易法第21條規定,處國寶公司40萬元罰鍰、創源公司30萬元罰鍰。

公平會進一步表示,房屋銷售廣告中的建物用途,為影響民眾承購與否的重要因素之一;民眾據廣告內容,僅可得知購屋後得依廣告揭示的用途使用,卻未必知悉廣告所載用途違反建管法規,有遭罰鍰、停止使用、恢復原狀或強拆的風險。而該案於樂屋網網站銷售的傢俱配置參考圖中,已與事實不符,並違反公平交易法第21條。

據新北市政府工務局意見指出,該建案地下室原作為機房、停車空間;其餘應為覆土,非為相關用途使用。該案如涉及建築法第73條,未經核准變更使用,擅自使用建築物規定,將依同法第91條規定裁處。是國寶公司及創源公司案關傢俱配置參考圖與事實不符,核為虛偽不實及引人錯誤之表示,已違反公平交易法第21條第1項規定。


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大巨蛋口水戰不斷 柯P冷回趙藤雄

大巨蛋口水戰不斷 柯P冷回趙藤雄

【住展房屋網/台北報導】遠雄董事長趙藤雄日前為大巨蛋召開防災與安全記者會,再度痛批北市府私設刑堂,且不願在颱風期間配合實施周邊交管。對此北市府回應,遠雄依法應負起工安管理責任,且都發局已多次說明,北市7項安全基準完全合法,絕無私設刑堂。市長柯文哲更嘲諷「我設的刑堂,他根本就還沒走進來。」

市府進一步說明,巨蛋安檢小組已經過13次專案小組討論2次邀請遠雄說明、1次現場會勘、2次赴日研商3次日方委員來台討論,加上432小時的電腦模擬,提出安檢報告,絕非只花兩天做成報告。

此外,大巨蛋各層平面圖說的樓梯分散配置,但因避難層出入口為配合商場棟完整性,導致過於集中,在逃生過程中易發生擁擠情事,威脅民眾安全,更遑論消失的17座逃生梯。

市府強調,之所以於基地內檢討逃生避難,是基於週邊環境狀態無法預期,及道路需維持消防救災的功能前提下,所做的模擬情境條件設定。因此在基地開發所造成的環境衝擊影響,原則上都須基地內部化檢討,才能在不造成恐慌情緒下,讓避難人潮安全臨時停留在基地內,之後再有秩序及方向性地疏散,方為有效的安全避難模式。

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北市公宅計畫 強調一切公開透明

北市公宅計畫 強調一切公開透明

【住展房屋網/台北報導】為讓北市市民充分了解公宅興建計畫,都發局依市議會審查今年住宅基金預算的但書與綜合決議,於今年2月起至各公宅基地辦理公聽會,至5月份已舉辦15場公聽會。除委由各里長發送宣傳單,在里辦公室張貼海報外,也將逐戶遞送開會通知,並以附回郵的方式,讓民眾可以表達意見後寄回都發局。

都發局進一步指出,市長柯文哲已要求後續公宅公聽會拉高至府層級辦理,以跨局處合作各司其職。以明倫基地為例,該局於第1次公聽會完成後,即依地方民眾關心議題,辦理評估及分析,如洽詢專業交通技師辦理周邊交通分析、僱請專業地質鑽探廠商調查地質、確認圓山遺址範圍等。

對外界質疑公宅招標過程,有圖利之嫌,都發局則澄清,過程均以公正、公開、公平的方式辦理招標,及評選委託專業廠商,並無影響採購公正的違法行為。該局之後也將加強履約管理公宅進度,並落實三級品管,嚴格把關施工品質,確保如期如質完工,讓人人都能安居台北;至於已編列預算的公宅基地,將積極依議會的綜合決議妥善與居民溝通後,儘速推動興建工程。


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