高市府鼓勵補助 哈瑪星老屋改造再生

【住展房屋網/台北報導】堪稱高雄現代化都市原型的哈瑪星地區，高市府為避免當地老屋風華日益消散，去年起都發局即透過提案補助，鼓勵青年發揮創意進行老屋改造，目前已有多棟老屋重獲新生，並有3棟特色老屋正加緊趕工，預定年底開張營運；另有多件提案正進行審查。

都發局以當地麗雄街13號、鼓元街55、57號地老屋為例，前者原為日本時代的診所，在保留老屋原有格局的情況下，1樓除提供簡易餐飲，2樓也將做為藝術創作者的工作室及展覽空間；而位於鼓元街55、57號連棟的2層樓老屋則提供年輕人整修改造，其中一棟預定變身為舊木料再製文創商品的企業營運基地，另一棟則將作為歐式廚藝教室與野餐活動企劃工作室。

都發局長李怡德表示，老屋活化再生保存了哈瑪星的城市發展記憶，更營造出高雄海港老城區的懷舊氛圍。為持續帶動老屋改造風潮，都發局特別印製老屋改造手冊供民眾索取，讓民眾可至都發局網站瀏覽。 

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因應中捷綠線 台中建備援行控大樓

【住展房屋網/台北報導】為因應台中捷運綠線各項基本設施，台中市政府交通局106年度編列7.3億元預算，建置捷運G3站備援行控大樓，作為北屯行控中心的支援；同時也進行六處土開基地共構工程，結合捷運便利性與土地開發大樓優勢，促進周邊經濟與都市發展，預計109年完工。

交通局指出，作為電聯車出北屯機廠後首站的捷運G3站，位於松竹路上，備援行控大樓工程預計106年中開工，將規劃提供四倍法定停車數量，以容納捷運通車後的停車需求，可望成為北屯區主要轉乘中心。此外，G5、G6、G8a、G9-1、G9-2及G11等六處土開基地共構工程也預計109年完工。

交通局長王義川表示，土地開發場站正進行基礎工程，為使共構大樓招商作業能同步進行，本次將以民間開發為導向，召開國際研討會，匯集國內外最先進的招商觀念，待相關前置作業完成後，即正式公開徵求投資者。

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告別台北西站 國光A棟改北車載客

【住展房屋網/台北報導】為因應北市府西區門戶計畫，北市公運處表示，目前已與台北西站所有客運業者取得共識，B棟路線已於9月28日遷移至台北轉運站，A棟路線則自10月30日起改至台北車站週邊上下客。而國光台北西站B棟建物預計於今日、A棟建物於11月15日交由市府拆除，辦理西區門戶計畫。

市府指出，為配合機場捷運即將通車，台北車站西側將成為國家重要門戶，交六廣場也應回歸都市計畫原用途，作為交通廣場綠地使用。市長柯文哲於搬遷記者會中表示，市府已於台北車站的北一門及東三門完成長廊式候車亭，並積極協助國光規劃於捷運台北車站M1與M2出口間籌建新候車站體，提供民眾更舒適的乘車環境。

此外，未來交六廣場也將闢建為公車候車區及地景廣場，以改善目前台北車站南側忠孝西路公車停靠區的混亂情況，且為配合公園處規劃地景廣場，將給予台北車站開放式廣場，讓民眾未來對於交六廣場產生不同回憶。

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台中黎明幼兒園判拆 園長陳情總統

【住展房屋網/台北報導】台中市黎明幼兒園因自辦都更，導致重劃會與地主產生配地爭議。該幼兒園與重劃會爭訟至今，因負責人不滿台中高分院判決結果，日前至總統蔡英文寓所前抗議。對此市府新聞局長卓冠廷表示，市長林佳龍非常關心該案，並已指示地政局協助幼兒園向重劃會轉達訴求，確認幼稚園所提的合法建物；同時也會要求重劃會檢討補償費合理性及原位置保留的可行方案。

卓局長表示，由於過去台中民間自辦的市地重劃案爭議頗多，故林市長上任後，即要求地政局以公辦方式開發大面積開發區，且於今年1月訂定「台中市受理申請成立自辦市地重劃籌備會及核定重劃範圍審查基準」，針對「公自辦方式」、「公共設施用地比例」及「公有土地比例」進行規範，強化審查機制。

台中市地政局說明，因黎明幼兒園位於單元二黎明自辦市地重劃區，且位於道路公園公設與住宅區上，因此重劃會依相關規定要求拆遷，進而使幼兒園不服，提起訴訟。但台中高分院日前已判決重劃會勝訴，限期幼兒園自行拆屋完畢。

市府強調，對於幼兒園負責人全部保留的訴求，市府雖只能尊重法院判決，但也將協助向黎明自辦重劃會轉達訴求，也會對幼稚園所提合法建物部分進行確認，並將要求重劃會，研擬檢討補償費合理性、及原位置保留的可行方案，盼本案能順利妥善解決。

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