遺產稅未繳清 可辦不動產公同共有繼承

【住展房屋網/台北報導】財政部台北國稅局日前指出，如民眾之遺產稅納稅人有2人以上，且因故無法一次繳納全部稅款，則部分納稅人可依遺產及贈與稅法，申請按法定應繼分分單繳納，並於繳稅後申請核發不動產的公同共有同意移轉證明書，向地政機關申請公同共有繼承登記。

該局說明，為避免納稅義務人有2人以上，且所繼承土地及或建築改良物逾土地法規定的繼承登記期限，並遭地政機關加徵規費及列冊管理，甚至遭移請財政部國產署公開標售。因此建議納稅人可申請按各繼承人應繼分比例，開立繳款書分別繳納後，再申請核發遺產稅的公同共有同意移轉證明書。

國稅局補充，按應繼分分單或分單差額的繳款書，均以全體繼承人為納稅義務人，因此全體繼承人均對遺產稅繳款書負連帶清償責任，且在未繳清稅款前不可辦理遺產分割登記、處分、變更及設定負擔登記。該局提醒，遺產稅的分擔差額部分為全體繼承全體負連帶繳納責任；如逾期未繳，仍需依法加徵滯納金及利息，甚至移送行政執行，請民眾務必如期繳稅，以免影響自身權益。

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新泰塭仔圳禁建鬆綁 推動市地重劃

【住展房屋網/台北報導】地跨新莊、泰山，遭禁限建逾40年的塭仔圳市地重劃區，區內高壓電塔及違法鐵皮工廠林立，亦為常淹水地區。重劃計畫書草案日前終於由內政部召開預審會議，並請新北市政府就陳情民眾的主張，納入後續都計檢討，以同時兼顧陳情民眾的居住權益及地主期盼解禁開發的需求 。 

新北市府地政局指出，塭仔圳市地重劃區廣達400公頃，為降低大規模開發的衝擊，特別以新莊中正路為界，採南北分期開發方式辦理。目前已辦理地上物查估補償作業，相關規劃設計作業亦同步啟動，期能以對地方衝擊最小的方式，儘速完成開發。 

該局強調，經發局已成立產業用地服務團，並提供樹林、新店及汐止等4處約6.9公頃的產專用地，積極規劃在三峽麥仔園、五股、林口工一、泰山楓江等地區，提供約185公頃的產業用地供區內工廠搬遷使用；而區內合法建物聚落及李石樵故居保留部分，也將尊重所有權人意願，於開發期間予以保留，並同時藉由都計個案檢討方式處理。

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倡議「首都減壓」 林佳龍再提國會遷建

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前拋出「首都減壓‧國會先行」構想，建議中央將立法院遷建台中，並獲得議會民意代表的支持，之後更進一步訴求行政、立法兩院遷至台中，林甚至建議以「國會先行」作為國土改造的第一步，期盼不分藍綠一起努力推動。

林佳龍強調台中市擁有許多機關用地，且過去省政府時期，都已建立良好機制，加上近來土壤液化議題備受關注，首都減壓已成朝野共識。未來立院遷移後，行政機關也可隨之調整，期待朝野能共同努力推動，促進國土均衡發展。

中市府進一步表示，目前的立院現址是向北市府租借的文教用地，不僅合法性存疑，且須支付租金；雖然遷建已喊多年，但因北市地價昂貴，仍難以找到合適用地。台中地理位置適中，烏日成功嶺附近更有許多機關用地，立院遷移台中，並不會造成太大的財政負擔。

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