自辦重劃規定違憲 內政部承諾儘速修法

【住展房屋網/台北報導】因應司法院釋字第739號解釋，宣告「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」部分規定違憲，內政部表示將就自辦市地重劃有關籌備會發起條件、核定重劃範圍、計畫書的相關程序等積極檢討。

在修法作業完成前，受理的自辦市地重劃籌備會案，也將要求各地方政府儘量參考大法官解釋的精神，提高申請比例、合議制審查、完備所有權人陳述意見程序，以保障民眾權益。

內政部長葉俊榮指出，內政部除了將儘速修正「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」外，也將適時檢討「平均地權條例」及「市地重劃實施辦法」等相關規定，以減少爭議，保障民眾權益。至於有關籌備會發起、申請重劃範圍及計畫書核定等程序違反正當程序及法律保留原則等，相關機關亦應於該解釋公布日1年內檢討修正。逾期未完成者，該部分規定將失去效力。

內政部強調，在未完成修法作業前，現行規定雖得繼續適用；但考量可能引發自辦市地重劃案合法性的爭議，因此過渡時期將要求各地方政府參考大法官解釋的精神，於受理土地所有權人申請發起成立籌備會時，對發起人數及其面積儘量要求較高的比率，並應以合議制方式審查重劃範圍及計畫書，於核定前給予土地所有權人陳述意見的機會，及重劃計畫書核定前召開公開聽證會等配套措施。

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大巨蛋案遭糾正 北市府：證明依法停工

【住展房屋網/台北報導】監察院日前上午召開記者會，公布「北市大巨蛋案」調查報告指出，由於遠雄巨蛋公司身為起造人，任意修改原核准圖說邊施工邊改，引發公安疑慮，具無可迴避之責任，因此北市府對大巨蛋的停工處分並無違誤之處，也證明都發局去年5月以建築法勒令大巨蛋停工於法有據。 

監委報告中指出，市府應考量停工處分的執行規模、範圍與時間，避免違反比例原則。而都發局也於勒令停工後，於去年同意遠雄申請報備先行施工大底及地下室，並於今年7月26日及8月2日邀請遠雄討論高等行政法院裁定內容，要求提出施工工項及計畫，且同意其中17項及部分同意2項涉及工安工項。

北市都發局強調，監察院報告不僅說明了都發局勒令停工依法有據，且按建築法第63條，遠雄公司本應立即負起工安之責。該局自大巨蛋停工以來，也不斷積極要求遠雄對大巨蛋工安負責，除了基於建築主管機關的負責任態度，亦是為公共安全嚴格把關。

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包商陷財務危機 北藝中心完工恐延宕

【住展房屋網/台北報導】已經延宕許久的台北藝術中心再爆風波！台北市議員王威中日前批評，其工程承包商理成營造疑似陷入財務危機，已連續2個月僅發放員工一半薪水，導致多家協力廠商以積欠工程款為由拒絕進場，致使完工率僅72％，落後預定進度2成，市府年底完工的承諾恐將再度跳票。

媒體報導更披露，議員表示理成營造營運不佳在同業間眾所皆知，近期更有數名員工陳情只領到一半的薪水。他透露，理成以延後呈現負債的手法，向銀行貸款3億多元，以符合投標資格，且挪用預付款7億6000萬，影響工程計價、導致進度難以推進。雖已要求捷運局詳查，但因捷運局並非司法機關，難以蒐集相關事證。

王威中強調，重大工程進度延宕5%依法即可停止計價；但捷運局卻堅持「按月審查」，使理成符合核定申報計價撥款，造成市府和市民利益持續損失，他要求市府確實督促理成，確保北藝中心不會淪為萬年工程，或因不願逾期完工遭罰草率施工、驗收，提醒市府別讓北藝中心成為「故宮南院」第二。

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