航空城特定區土地冷 4月僅4件成交

航空城特定區土地冷　4月僅4件成交

【住展房屋網/台北報導】桃園市地政局日前據實價登錄資訊，公布桃園航空城特定區105年4月土地交易結果。該局指出，4月交易農牧用地案件共計4件，甲、乙種建地則無交易案件，農牧用地及甲、乙種建地交易量均較上月及去年同期減少。

地政局進一步以價格分析，4月農牧用地成交均價為7.42萬元/坪，較上月下跌，但較去年同期上漲。但因該月農牧用地交易量少，交易均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。且因境內土地受投資者預期因素影響，導致農地交易量與成交價於103年持續成長，自104年起才受國內經濟景氣不佳及房地合一稅影響，使該區土地投資性需求大減。

該局說明，依最新買賣登記案件數據顯示，105年6月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計18件，較上月及去年同期件數減少；在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，105年6月土地移轉筆數為26筆、建物移轉棟數為10棟，土地買賣移轉筆數均較上月及去年同期減少。

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柯P『偉大的事』告捷 立院一地換五地！

柯P『偉大的事』告捷　立院一地換五地！

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前聲稱『做了一件很偉大的事』，表示擬以市府所屬的立法院土地，與中央交換南港瓶蓋工廠用地、南港轉運站東站等5塊國有地，讓北市府可活化利用土地，中央則不必再繳每年數千萬的立院地租；台北副市長林欽榮也已證實此消息，宣布與國產署達成共識，預計年底前完成換地程序。

據媒體消息指出，林欽榮透露，目前立院土地公告總現值約37.5億，將用來與中央交換南港三期重劃區的D區（南港瓶蓋工廠兩塊地）、E區(南港轉運站)，兩區總值31.9億，其餘差額則換取「華山行一」、「信義區雅祥段」兩筆土地。

南港三期重劃區D區的兩塊地，未來將作為青創基地，興建大型國際會展中心；華山行一則可作為中央合署辦公大樓；信義區雅祥段可支援永吉路一帶都更，在當地設置社福、托嬰機構。

林指出，市府預計於8月3日與中央敲定所有細節，預計9月就會送審台北市都委會，再送內政部都委會；屆時中央將以「專案方式」辦理，最快年底前可完成兩級都計變更。同時他也透露，市府之後還將有下一波換地計畫，之後會再向外界說明。

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「微笑山手線」成追線啟動 盼平衡區域落差

【住展房屋網/台北報導】台中市政府極力推動「大台中山手線環狀鐵路計劃」，日前成功至追分的「微笑山手線」已獲得交通部同意，由台鐵編列總經費15.4億，預計於107年施工、110年完工。市長林佳龍表示，成追線啟動將開啟大台中山手線計畫，也象徵大台中山海屯區的軌道串聯工程正式展開。

林指出，成追線規劃將台鐵鐵路自成功至追分站進行雙軌化，為中部區域交通建設中最重要的一環。也希望交通部能同時啟動大慶至烏日的鐵路高架化工程，讓山線高架化最後一段的規劃設計同步進行，避免兩工程未來高程施工技術銜接問題，加速山手線完成，便利中彰投區域及海線市民可藉台鐵轉乘高鐵及中捷綠線。

林佳龍強調，山手線對台中、彰化、苗栗等中部地區的區域治理意義重大，並可串聯台鐵的山線及海線。除本次的微笑線外，也以彩虹線連結大甲及后里，形成環狀山手線，全長45.6公里，總經費932億。此外，透過成追線基礎建設，更將路網往苗栗、彰化延伸，將都市發展透過軌道路網沿線擴散，從各站區開發帶動區域發展，解決交通和產業發展問題，彌平城鄉落差。

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公建招標改採最有利標 高市祭五大配套

【住展房屋網/台北報導】為改善國內重大公共工程常以最低標決標，造成履約不足能力廠商低價搶標，衍生進度落後、品質不良等情事。行政院工程會日前宣示，未來將加速改革工程採購決標方式，鼓勵工程採購機關靈活善用採購策略，重大工程建設擬採最有利標評選優良廠商。 

高市工務局長趙建喬表示，為協助採購機關採最有利標評選履約廠商，工程會正研擬招標公告公開評選委員名單；協助招標機關進行內部採購審查會、招決標方式等；揭露發生重大工安職災廠商資訊；採購機關採最低標決標將加強查核，以及採最有利標案未得標廠商給予獎勵金等5大配套措施，推動巨額工程採購（二億元以上）採用最有利標的決標方式。 

趙進一步指出，工務局將率先配合符合門檻金額的工程採購機關，依工程會推動的2個行政規則草案積極辦理，藉以營造更公平、合理的公共建設環境，提升營建工程品質，使高雄市市民能夠享受優質之公共工程品質所帶來的美好生活環境。 

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