桃花園造林計畫 提昇城市綠空間

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前前往大園海口運動公園，現勘「桃花園造林計畫」，鄭文燦表示，市府規劃在南崁溪順水右岸、海湖地景公園南側約3.84公頃（約1.2萬坪）浮覆地發展「海湖運動森林公園」，推廣造林，也提升公園運動功能；市府透過造林計畫，讓城市多一點呼吸的空間，也方便市民接近綠意。

鄭文燦表示，「桃花園造林計畫」應以系統性、層次性方式規劃種樹；在海湖地景公園南側約3.84公頃浮覆地，也要同步進行大地工程、植栽、道路、步道、照明等，並增設籃球場等適合社區使用的綜合球場及運動設施，成為有休閒性質的「海湖運動森林公園」。

鄭文燦說明，南崁溪順水左岸位於航空城計畫範圍，預計於109年3月後啟動區段徵收作業，屆時相關設施將全面拆除，請農業局規劃在溪邊綠帶造林，但若已劃為產專區將先不予種植。

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興建基礎建設 改善林園生活環境

【住展房屋網/綜合報導】林園區溪州橋位在工業一路上跨跨越林園大排，附近住宅密集及林園工業區等，是林園區主要幹道上的橋梁。由於舊橋寬小於兩側道路路寬形成瓶頸，且亦沒順接道路，導致交通事故經常發生，為提升林園地區道路服務水準，已於日前動工改建，預定108年2月開放通行，預估將能改善當地交通瓶頸問題。 

工務局表示，溪州橋跨越林園大排水系統，連接林園工業區與省道台29線目前橋寬約9公尺，而東西兩側銜接道路為15公尺又舊橋梁偏移道路中心線，造成與現有道路形成折角，遂積極辦理溪州橋改建工程，改建後能有效疏解石化工業區北側之交通雍塞，緩解交通瓶頸，提升道路服務水準及建構地方完善路網。 

新工處指出，新建溪州橋的橋梁結構採用鋼箱型梁構造，經費約1.2億(含土地費)，由於此路段交通流量大，若封路施工將對該區域交通將造成嚴重影響及不便，所以施工時舊有橋梁不封閉並採「半半施工」。

林園區是石化工業重鎮也是南高雄石化經濟源頭。工務局籌措經費改善林園區周邊道路，如中芸港旁漁港路聯接石化四橋道路及東岸護堤新設工程、石化三路開闢等工程，而林園仁愛路拓寬工程也於106年4月10日開工；另外，也推動地區綠美化，開闢了幸福公園、五塊厝兒童公園等基礎建設，總投入工程經費約28.3億，期盼改善林園地區生活品質及提昇交通網路健全性。 

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國際建築師設計 林口下福活動中心啟用

【住展房屋網/綜合報導】新北市林口下福市民活動中心日前由新北市秘書長許育寧主持啟用典禮，活動中心外觀仿照宮廟燕尾打造流線屋脊，搭配160根七彩圓柱環繞四周，特色外觀被網友封為地表最美活動中心，除了提供里民活動空間，內部更規劃子弟戲排練空間，傳承林口在地文化。

許育寧表示，林口設籍人數超過10萬，是新北人口成長最快、最年輕的行政區，捷運機場線通車後搭配完整的基礎建設，讓移入人口數持續增加，下福市民活動中心啟用後不僅將提供在地民眾集會活動使用，獨特的造型也將會是新北市的特色地標。

下福市民活動中心由新北市政府工務局新工處規劃興建，內部空間有約有1,000平方公尺（約300坪），由西班牙建築師萊恩（Lain Satrustegui）帶領的團隊結合地方特色設計，流線的屋頂造型在分段鑄造的過程十分不容易，就連承包商都直呼是不可能的任務，完工後獨特的清水模外型加上光影變化，吸引大量攝影愛好者以及建築迷朝聖。

民政局長江俊霆表示，下福市民活動中心落成後可以提供下福里、頂福里與嘉寶里近4,000位里民集會使用，此外，臨近潛水灣擁有無敵海景的三芝後厝市民活動中心，以及因清水模外型成為婚紗拍攝熱點的五股觀音市民活動中心都是知名地標。

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中市包租代管社宅 107年達1,600戶

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府積極推動8年1萬戶社會住宅政策，為加速建置速度，市府計畫於今明兩年度規劃1,600戶「包租代管」住宅，鼓勵市民將非自用的空屋提供市府出租，中央則全額補助修繕與保險等費用，並提供屋主租稅優惠。

都發局長王俊傑指出，全國社會住宅建置需要土地、興建與結構設計等成本，建置速度較為緩慢，因此中央政府規劃全國8萬戶「包租代管」房屋出租量，協助擁有第二棟非自用住宅的住戶們，將空屋提供給政府代管並出租。

中央要求市府規劃今明兩年度達到1600戶「包租代管」屋量，中央將全額補助相關房屋修繕、保險等所需經費，對此，市府將做好配套措施全力推動，計畫提供定額比例房屋稅優惠，讓擁有第二棟房屋的市民願意提供公益收租，加速達到8年1萬戶社會住宅目標。

關於議員提出「使用權住宅」的概念，王俊傑指出，相較社會住宅以6年作為短期租約，出租使用權擬設定30年長期租約，待租約結束後，所有權仍歸屬市府，與社會住宅觀念相似，但因法制面仍需突破，會與中央持續溝通，爭取作為未來社會住宅推動的方案之一。

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