台東房屋標準單價調漲 漲幅近一倍

台東房屋標準單價調漲　漲幅近一倍

【住展房屋網/台北報導】全台12縣市房屋標準單價陸續調整，台東縣稅務局指出，台東標準單價將自73年後首度調整，從目前僅占市場造價的12.3%漲至23.6%，漲幅將近一倍；不過新稅基僅適用今年7月1日後取得使照的建案，不會溯及既往；而農舍供營業或民宿使用者，則再加收30%。

據《自由時報》報導指出，台東稅務局說明，房屋標準單價調整後，將視房屋使用建材及設備有所差異，如鋼筋混凝土將從每平方公尺2400元漲至5000元。而102到104年平均每年新增的房屋戶僅約565戶，今年新增數量減少，推估受影響程度不大。

稅務局進一步指出，在農舍問題受到關注之後，將對農業用地未作農業用的房屋加價調整，並按實際使用情形依所適用的房屋標準單價加價30%，以實現地方受益及社會成本負擔原則。

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東豐快徵地惹議 反徵收自救會抗議

東豐快徵地惹議　反徵收自救會抗議

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前舉辦東豐快速道路第3-1標工程用地的第2次公聽會，卻反遭石岡反徵收聯合自救會動員上百居民，前往抗議徵收土地。對此市府建設局強調，東豐快第4標橋梁目前正施工中，由於3-1標為第四標橋樑的聯外道路，因此不能讓該橋梁沒有出路；至於石岡區九房、萬興里的三間民房、一間鴿舍，也都將保留不拆，請市民不必擔心流言。

反徵收聯合自救會主張，應等3-1標以外的路線二階環評通過後，再辦理徵收程序；建設局則回應，由於第3~5標並無涉及地質敏感區，且已通過環評審查，依法可復工，因此第4標橋梁工程的聯外道路（3-1標）有其必要。

該局進一步表示，東豐快速道路工程第1、2標，因地方民眾對原隧道路線有所疑慮，因此目前正積極尋找對「石岡居民影響最小」的替代路線，也將以徵收民眾土地最少、拆遷最少的原則，並以更嚴謹的二階段環評審查，確保地方要求「一條安全、快速回家的路」的期待。

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迷你倉庫引災上身？ 北市加強稽查

迷你倉庫引災上身？　北市加強稽查

【住展房屋網/台北報導】近年不少業者為儲存貨物，常會租用『迷你倉庫』供暫時存放；但因香港九龍灣日前發生迷你倉庫火災，使迷你倉庫的安全性備受關注。北市議員洪健益日前稽查北市一間地下室迷你倉庫時，認為其應為「倉儲業」，並非租賃業，只可在工業區設置，市府也將要求業者搬遷或結束營業。

據媒體報導指出，議員洪健益接獲民眾投訴，表示大樓地下室有業者經營迷你倉庫，居民憂心不肖份子將炸藥放在倉儲，恐釀成意外。對此洪健益回應，大樓地下室設置倉庫，將成為不定時炸彈，根本無法控管倉儲物品，進而影響社區治安。

北市府指出，依現場情況有租賃堆放的倉庫，應認定為倉儲業，且應設置為第2、3種工業與倉儲區，大樓屬商業區不得經營倉儲，將依違反《都市計畫法》要求遷移或結束營業，否則恐開罰6至30萬元，並採斷水斷電處分。業者則解釋，

過去曾向商業處合法提出申請，但遭稽查才知不能作為倉儲使用，會向公司反映違反法令規定，盡全力依法行事。

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