老地標災後重生 台中舊遠百都更成案

【住展房屋網/綜合報導】位處台中市中區的原遠東百貨及綜合大樓，因早年兩度遭祝融燒毀，導致建築結構受損，當地商圈也跟著沒落，自民國89年閒置至今。為此台中市都發局輔導所有權人成立「原遠東百貨大樓及綜合大樓都更會」，將向內政部營建署申請中央補助重建規劃費用，力圖重新點亮中區。

台中市長林佳龍表示，閒置的原遠東百貨大樓，過去為台中市最著名的地標之一；綜合大樓則是台中市最早的綜合性商業大樓。自民國104年起，因為原遠東、綜合大樓及成功路側土地及建物所有權人陸續有意願參與都市更新，因此市府也協助輔導所有權人成立都更會，並在去年11月底由都發局准予立案。

林佳龍指出，「原遠東百貨大樓及綜合大樓都更會」為台中市中區第二個成立的都更會，也是規模最大者，相信未來能帶動中區其它都更案；目前中央也透過各種政策性獎勵希望推動都更。

都發局補充，原遠東百貨、綜合大樓及成功路側都更案是繼千越大樓都更案的第二件都更重建案。該案鄰近台中車站、東協廣場、台中州廳、宮原眼科等台中市重點地標，未來配合綠川掀蓋，綠空鐵道計畫完成，將串聯台糖與干城，形成文化走廊。

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不滿低價徵地 國道4號台中段地主抗議

【住展房屋網/綜合報導】由交通部國道新建工程局主辦的國道4號台中環線豐原潭子段用地徵收案，因土地主抗議協議價購金額太低，引起台中市議員關切。地政局長張治祥表示，因該徵收案全長約10.9公里，且包含都市及非都市土地，沿線土地使用分區及使用地類別複雜，因此市府將詳加檢視徵收補償市價合理性及均衡性，保障被徵收地主的權益。

張治祥進一步表示，國道4號台中環線豐原潭子段計畫是為串連國道1、3號、台61、74線，提供台中地區便捷交通的重大建設案。徵收案機關交通部國道新工局已於去年12月15日辦理協議價購程序，並就未獲同意協議價購的土地，函請中市府辦理徵收市價評議作業。

地政局說明，徵收案由國工局委託合法執業的不動產估價師，辦理土地徵收補償市價查估作業，地政局、地政事務所也正協助審視市價查估書表是否符合相關規定。目前由國工局重新修正中，未來將再提送土地徵收補償市價查估作業預審小組、地價及標準地價評議委員會審議，以充分保障被徵收地主權益。

國道4號台中環線豐原潭子段被徵收土地主自救會會長謝秋焜受《自由時報》採訪時表示，自救會雖支持政府公共建設，但不應議牲少數人的利益，痛批國工局協議價購偏離市價太多。如豐原區鐮村里、潭子區新田里種的是綠竹筍，政府卻以竹子查估，要求重新製定地上物補償標準。

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殯葬業違法搭棚 高市府罰百萬強拆

【住展房屋網/綜合報導】由於今年7月1日起，依殯葬管理條例第65條規定，醫院將停止使用原有附設的殮、殯、奠、祭設施，因此高雄市政府日前發現，三民和橋頭區有殯葬業者未經市府核准，就私自以鋼架鐵皮屋搭建簡陋的寄棺、靈堂，企圖搶食因醫院停止使用殯葬設施，產生的民眾治喪需求大餅。

市府進一步指出，今年7月1日起醫院如違反規定繼續使用附設的殮、殯、奠、祭設施，將處以30萬以上，150萬以下的罰緩。故異想天開的業者見機不可失，趁機至醫院周遭設立寄棺、靈堂等殯葬設施。但因業者未循合法管道申請設置，市府將依違反相關建築、地政、農業及都市計畫、區域計劃等法規開罰。 

另外，市府發現高市橋頭區甲樹路151號的一處違法寄棺、靈堂已開始營運，民政局除命所屬殯管處依法連續開罰30萬及156萬以外，也報請違建處理大隊訂期拆除；三民區則有兩處疑似違法案例，市府也將強制拆除其鋼架、鐵皮屋建築。 

民政局呼籲所有殯葬禮儀服務業者，切勿將民眾託付的治喪服務，寄放於上述橋頭區、三民區等三處違規殯葬設施，且該三處位置建物將於今日起陸續拆除，以避免影響治喪民眾權益。

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花蓮縣定古蹟整修開工 盼帶動整體觀光

【住展房屋網/綜合報導】花蓮縣文化局日前於三民街、節約街交接口的縣定古蹟－檢察長宿舍，舉行修復再利用工程開工典禮，縣長傅崐萁在文化局長陳淑美的陪同下主持儀式，祈求工程順利如期完工。該縣定古蹟是日治時期花東地區最高的司法機關，至今已超過80年歷史。未來將由曾執行國立台博館專賣局南門工場的團隊負責設計修復。

花蓮縣長傅崐萁表示，縣府持續向文化部爭取連續4年的調查研究、規劃設計的相關預算經費，同時在去年爭取花東基金挹注，計畫總經費共2670萬元，使修復工程順利開工，為花蓮5年來第一處辦理古蹟修復的案例。

文化局長陳淑美說明，整修工程預計今年1月開工，工期1年3個月，最快明年暑假就可開放大眾參觀。屆時將結合包括松園別館、慶修院等歷史建築，吸引大量觀光客，帶動花東地區地方旅遊，進而加速地方發展。

檢察長宿舍位於三民街、節約街交接口，昔日作為台灣花蓮地方法院檢察長居住之用，現位於花蓮市精華地區。建築物在1936年落成啟用，為日西合併的折衷式住宅，宿舍本體現況大致維持初始架構，屬高等官第二種宿舍。

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