【住展房屋網/台北報導】日前有報導指出,桃市府因地價稅調漲幅度過大,擬改為今年打六折、明年打八折,後年恢復正常的方式,減輕民眾負擔。對此桃市地政局長陳錫禎發表六點聲明回應,包括桃市府公告地價調幅合理、自用住宅稅額增加低於六都平均、開發區地價稅漲幅較大等。
陳局長指出,桃園市依內政部要求各地方政府公告地價調幅不低於103至105年公告土地現值累計調整率辦理,僅自行依查估合理市價的19%訂定,公告地價實際調幅為34.56%;此外,市內自用住宅平均平均每戶增加地價稅額為244元,遠低於全國平均增加數404元,居六都第五。
至於因土地由農業區、保護區或工業區變更為住宅區、商業區,加上公設完成,導致調幅達120%至380%不等的整體開發區,則因部分土地面積較大或公告地價較高,地價稅採累進稅率計算(最高為55‰),故產生較大漲幅。
陳局長強調,為避免增加民眾負擔,在市長鄭文燦徵詢市議會意見後,決定參考民國76年財政部地價稅三年調整方案(第一年6折、第二年8折、第3年全額)的精神,由市府發函爭取財政部同意,將今年地價稅高於去年部分,漲幅打6折計徵,也就是平均來說,若地價稅調幅為34%,改為調幅約20%計算;另外有關整體開發區的地價稅累進問題,市府也將請內政部、財政部研議改革方案。
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陳局長強調,為避免增加民眾負擔,在市長鄭文燦徵詢市議會意見後,決定參考民國76年財政部地價稅三年調整方案(第一年6折、第二年8折、第3年全額)的精神,由市府發函爭取財政部同意,將今年地價稅高於去年部分,漲幅打6折計徵,也就是平均來說,若地價稅調幅為34%,改為調幅約20%計算;另外有關整體開發區的地價稅累進問題,市府也將請內政部、財政部研議改革方案。
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