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星期六, 11月 12, 2016

體恤民情 桃市地價稅漲幅擬打六折!



【住展房屋網/台北報導】日前有報導指出,桃市府因地價稅調漲幅度過大,擬改為今年打六折、明年打八折,後年恢復正常的方式,減輕民眾負擔。對此桃市地政局長陳錫禎發表六點聲明回應,包括桃市府公告地價調幅合理、自用住宅稅額增加低於六都平均、開發區地價稅漲幅較大等。

陳局長指出,桃園市依內政部要求各地方政府公告地價調幅不低於103105年公告土地現值累計調整率辦理,僅自行依查估合理市價的19%訂定,公告地價實際調幅為34.56%;此外,市內自用住宅平均平均每戶增加地價稅額為244元,遠低於全國平均增加數404元,居六都第五。

至於因土地由農業區、保護區或工業區變更為住宅區、商業區,加上公設完成,導致調幅達120%380%不等的整體開發區,則因部分土地面積較大或公告地價較高,地價稅採累進稅率計算(最高為55‰),故產生較大漲幅。

陳局長強調,為避免增加民眾負擔,在市長鄭文燦徵詢市議會意見後,決定參考民國76年財政部地價稅三年調整方案(第一年6折、第二年8折、第3年全額)的精神,由市府發函爭取財政部同意,將今年地價稅高於去年部分,漲幅打6折計徵,也就是平均來說,若地價稅調幅為34%,改為調幅約20%計算;另外有關整體開發區的地價稅累進問題,市府也將請內政部、財政部研議改革方案。

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視察淡海輕軌工地 朱立倫強調安全為重



【住展房屋網/台北報導】新北市長朱立倫日前視察淡海輕軌工地,捷運工程局表示,因淡海新市鎮陸續開發,原設置的自來水管線容量有限且久未更新,使居民遭遇供水不穩定的狀況。為避免道路二次開挖,淡海輕軌第一期工程自施工起,即協助自來水公司一併施作自來水管線,同時對工程區內凌亂的地下管線整理移設。淡金路上方已使用 20 餘年的國泰橋也將一併改建拓寬。

該局進一步表示,淡海輕軌藍海線淡水漁人碼頭站(B06)至台北海洋學院站(B08)間的核定路線,因部份路段公告為「清法戰爭滬尾古戰場城岸遺蹟」,因此也將沙崙站(B07)至台北海洋學院站(B08)路線往西北側微調,改以高架跨越城岸遺蹟。同時依新北市都委會建議,墩柱與橋面結構儘量採輕量化設計,降低對城岸遺蹟景觀的衝擊。

捷運局指出,淡海輕軌第一期統包工程包括綠山線自紅樹林站(G01)到崁頂站(G08)11站,以及藍海線的台北海洋學院站 (B06)、沙崙站(B07)及淡水漁人碼頭站 (B08) 等站,路線全長約9.6公里,目前整體進度已達36%。市長也表示希望淡海輕軌工程施工安全與進度並重,盼能達成 107 年底完工的目標。 

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北藝中心包商倒閉 市府:已採取因應措施



【住展房屋網/台北報導】原承攬台北藝術中心興建工程的理成營造,日前因財務問題發生跳票,並依法律程序聲請法院核准破產。對此北市捷運局強調已掌握現況,且已採取因應措施,包括嚴格審查估驗計價、提高保留款為10%;另要求大元嚴密監控理成營造的財務狀況,確保市府權益。

該局說明,目前台北藝術中心工程依契約進度已達73.82%,惟因理成營造出現資金缺口,未能繼續興建該工程,故捷運局第一時間已將工地大門封鎖,人員車輛只出不進,並依約扣留廠商應得的工程款,以保全工地現場財產。另外,也要求監造廠商清查已施工數量及辦理結算,以利後續權益確保及可能的法律程序。

捷運局指出,理成營造財務周轉不靈涉及私人財務,非市府所能掌控,僅能表達遺憾,市府也已盡可能採取必要措施,期將傷害降低。該局為重大公眾利益,也已成立緊急應變小組應變,一切皆依法依約辦理,期在最短時間解決爭議。

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