旗山大溝頂拆遷 居民憤而離席

【住展房屋網/台北報導】為配合旗山大溝頂商場住戶了解拆遷工作，高市府水利局日前在旗山區公所再次舉辦旗山二號排水整治說明，及拆遷補償協調會。除說明排水整治的工程範圍及改善的內容外，也就大溝頂商場住戶拆遷補償的費用及計算方式進行說明。不過因大溝頂住戶不同意房屋被迫拆遷，因此在表達訴求後隨即離席。

水利局表示，第二號排水改善範圍為自旗南一路至五號排水匯流口的永安街區域，長度約400公尺，預計保全79.4公頃排水範圍，總費用約6400萬元。且因當地廢污水直接排入二號排水，將可改善當地公共衛生及區域水患問題。

該局強調，由於永安街大溝頂商場房屋經鑑定後，判定為危險建築物，因此市府與旗山區公所自104年起，就多次與當地住戶溝通，希望住戶支持市府的建設工程，並鼓勵住戶自行拆遷。如於105年6月16日前同意自行拆遷，市府更將加發建物救濟金的25%作為獎勵，而市府也將持續與住戶溝通，盼能尋求最大共識。

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推動北市公宅 柯P盼交通為重

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前接受議會質詢時指出，目前的公宅計畫仍以4年2萬戶、8年5萬戶為目標。在達到目標後，市府將可望因此影響房價，落實居住正義，同時創造新的城市美學與都會居住模式，並藉由智慧化設計，讓公宅能有新的科技試驗，帶動智慧產業發展。

柯進一步指出，目前公宅已規劃20處基地，已有4處正在施工，整體計畫估計需要1300億元。管理方面，市府擬將成立北市公宅管理公司，並提供加值服務，結合社福單位，以提昇後續的保全及維修等執行效率。此外，為使公宅推動更順利，在520新政府上任後，也將與有意規劃全國公宅的新閣揆林全進行商談，希望中央能無償撥用土地。

柯文哲以文山公宅計畫為例，強調推動公宅，應納入TOD的策略，將交通列為重要考量。另外也必須提高在地比例，以減少跨區通勤人口，並根據地方產業規劃公宅特性。之後更將改善人行空間、共享汽車、增設ubike站點、加強大眾運輸等概念，讓整體城市規劃更為完善。

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住宅區藏酒店 北市府依法裁罰

【住展房屋網/台北報導】台北市政府法務局日前指出，由於北市某業者於住宅區經營飲酒店，且違反營業場所核准使用類組的相關規定，經北市都發局裁罰裁罰6萬元罰鍰後，將限期3個月內改善或補辦變更使照手續。雖然該業者不服提起訴願，但經北市訴願會審議後，決議駁回訴願。

該局說明，由於該業者經營的飲酒店屬建築物住宿類第2組，供特定人長期住宿的場所，不可跨組變更為飲酒店營業；而業者若經營無陪侍，供應酒精飲料的餐飲服務場所，也應先確認營業場所建物的使用類組為「B類商業類第3組」，否則即有可能觸犯建築法第91條第1項第1款規定，可裁處6~30萬元的罰鍰。

法務局提醒，業者如逾期仍未改善，市府必要時將可斷水斷電、封閉或命其於期限內自行拆除，要求恢復原狀或強制拆除等方式裁罰。提醒業者對建物營業用前，應對營業場所建物的使用類組有所瞭解，並確認符合使用類組的規定，以避免因違反規定而受罰。

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三井倉庫不遷 柯文哲：恐交通大亂

【住展房屋網/台北報導】北市府為推行「西區門戶計畫」，對三井倉庫遷移案持續施壓。台北市長柯文哲日前報告西區交通問題時指出，忠孝西路公車專用道是包含在西區門戶計畫內，為使北門重現，因此必須改善車輛動線。若遷移三井倉庫，交通問題可望解決，強調市府沒有既定立場。

柯進一步表示，由於三井倉庫位處交通要道，且無論移不移動都將重建。若東移50公尺，道路將縮為6線道，路寬勢必得縮小，恐增加當地車禍發生頻率。對此北市議員許淑華痛批，三井倉庫遷移與否，應以尋求最大共識為優先；而不是市府政策找不到方法，卻反過來恐嚇民眾。

柯文哲解釋，三井倉庫遷不遷，要看市民是否能接受相對應的道路規劃，市府沒有既定的立場。而公車專用道則將移往路邊，避免過去設置在道路中間，導致交通壅塞，也將減少行人穿越的風險。

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