高市房屋稅 住家房屋現值10.5萬以下免徵

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，106年房屋稅將於5月1日開徵，高雄市政府於106年3月15日公告調整106年期房屋稅開徵適用的住家用房屋現值免徵標準，自10萬元提高為10.5萬元，預估有8千多戶可提前1、2年享受免徵房屋稅優惠。

稅捐稽徵處說明，私有房屋原依相關規定，住家房屋現值在10萬元以下者，免徵房屋稅。3月初財政部為解決房屋稅課稅門檻多年未調整情形，修正簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則，授權地方政府可視重行評定房屋標準價格前、後房屋現值的變動情形，調整住家用房屋稅免徵門檻。

高雄市重行計算後住家用房屋稅免徵標準為10.5萬，並適用於106年期房屋稅開徵案件，且不分新、舊屋皆一體適用，評定現值較低的老屋可望受惠，符合新免徵規定之房屋，稅捐處將主動辦理免徵並通知屋主，民眾不用擔心。

稅捐稽徵處強調，房屋現值10萬5千元以下免稅，僅適用供住家用之房屋，若房屋現值低於免徵標準但有部分面積供營業或非住家非營業使用，該部分仍要依實際使用情形課徵房屋稅，另符合免徵標準後，再有增、改建致房屋現值逾10.5萬元情事者，則要恢復課徵房屋稅。

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確維權益！ 繼承不動產 應於期限內辦理登記

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡水地政事務所表示，將於4月1日起至6月30日止，辦理106年度逾期未辦理繼承登記不動產公告作業，該所呼籲市民注意，倘若有祖產尚未辦理繼承登記者，繼承人應儘速辦理，以確保自身權益。

淡水地政事務所主任陳素霞表示，淡水地所106年度公告逾期未辦理繼承登記的不動產標的，計有被繼承人416人之土地3797筆、建物185棟。依據規定，若繼承人自繼承開始之日起，逾1年未辦理繼承登記者，經查明後應即公告3個月；若逾期仍未申請，再由地政機關予以列冊管理15年；管理期滿依舊未申請登記者，將移請國有財產署辦理公開標售。

陳素霞指出，若是因繼承關係複雜、人數眾多而難以集合全體繼承人進行分別共有繼承登記者，為避免祖產因未辦繼承登記而遭列管，建議市民可參酌土地登記規則及民法繼承編相關規定 ，由其中1人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，先申請公同共有繼承登記。

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新北陽光綠能城 首推五大工業區

【住展房屋網/綜合報導】為持續推動再生能源發展，新北市政府把太陽光電導入工業區，啟動「新北工廠‧陽光綠能-工廠全面導入太陽光電發電系統」計畫，並由五大工業區(包含新北產業園區、林口工業區、樹林工業區、瑞芳工業區、土城工業區等)做為首先推動的對象，預計設置容量可達60MW(百萬瓦)以上，年發電量達5,700萬度電，每年可減少約29,600公噸以上的二氧化碳排放量，相當於76座大安森林公園1年的碳吸附量，使新北朝綠能城市環境發展更進一步。

新北市府表示，永豐銀行為響應新北市政府「新北工廠‧陽光綠能」政策，針對有意設置太陽光電發電設備的廠商或所有權人提供優惠融資方案。日前在經發展局副局長黃正誠見證下，與台灣太陽光電產業協會簽署合作意向書，並邀集中華民國太陽光電發電系統公會、新北五大工業區代表及數十家知名光電業者共同參與政策推動，宣示推動綠能決心。

市府說明，為響應新北綠能政策，永豐銀主動提出新北「五大工業區」專屬融資方案，針對裝設費用提供最高八成的貸款額度，更可於裝設初期先行提供最高2成的核貸資金讓申請人購買原料，減輕其負擔，另也針對五大工業區廠商將設置單一諮詢窗口及專人專審服務等服務。

黃正誠表示，新北市自102年起即推動本市轄內全面設置太陽光電系統，為北台灣綠能的領航者。今年度起為持續擴大設置效益，新北市府、永豐銀行、工業區業者及太陽光電業者等四方合作，預計於4月份起陸續轄內五大工業區舉辦說明會及盤點合適廠址，推動工廠屋頂裝設太陽光電系統，創造綠能廠區並提升新北太陽光電設置量，達成產業、環境和市民三贏的局面。

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市圖三峽分館啟用 北大質感再加分

【住展房屋網/綜合報導】新北市近年來推展圖書館升級，106年與107年挹注超過2億元經費，陸續將板橋江子翠、林口東勢閱覽室、三重南區分館、蘆洲仁愛停車場新設分館，以及樹林藝文綜合行政大樓新設分館等圖書分館興建完工。

新北市長朱立倫表示，圖書館對社區非常重要，尤其一座嶄新且具特色的圖書館，可以帶動社區的文化與閱讀風氣，自新北市升格以來，連同日前啟用的三峽北大分館，已新設12間圖書館，完成45所圖書館分館的空間再造，顯示對文化推廣的重視；另一方面，圖書館已成為吸引年輕族群及長輩的重要休憩場所。

朱立倫表示，希望市圖三峽北大分館及派出所的落成，能帶動地方的文化與閱讀風氣，也提供在地居民更優質的治安服務。預計三峽北大分館也將結合周邊景觀，展現當地人文藝術風情，進一步推昇地方文化建設。

朱立倫說明，三峽分局北大派出所原於102年落成，轄管包括三峽區龍學里、龍恩里與樹林區柑園里、南園里等部分區域，因原辦公廳舍狹窄，現搬遷至學成路與市圖分館結合。同時朱立倫也強調，警政服務不分區域，期勉同仁可以提供在地更好更優質的警政服務。

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