花東鐵路雙軌電氣化過關 回家變簡單！

【住展房屋網/綜合報導】花東鐵路每逢假日便一票難求，讓鄉親及旅客大嘆無奈，不過國發會日前在第39次委員會議中，正式通過交通部所提報的「花東地區鐵路雙軌電氣化可行性研究」，完工後班次可較現在增加1倍，未來民眾前往花東，再也不必搶票搶到崩潰！

花東鐵路雙軌電氣化計畫範圍，為台鐵東部幹線花蓮站至南迴線知本站之間，交通部預計花費410.67億元，將現有的107.8公里單軌路線雙軌化，交通部表示，若後續進度順利，最快2026年可完工通車。

交通部指出，該計畫不僅可縮短旅客旅行時間、提升列車準點效益、節省行車成本與CO2排放效益，更可增加花東地區的聯外運輸效能，帶動區域經濟，為花東地區發展開創新頁。

建設消息一出，最開心的莫過於花東當地的觀光業者，由於中國遊客來台數量大減，導致許多花東觀光飯店面臨經營困境，因此業者對於鐵路雙軌化提升運能充返期待，盼能藉此為花東帶來更多北部觀光客，振興當地經濟。

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特首涉貪淪獄囚 曾蔭權禍起豪宅

【住展房屋網/綜合報導】因涉貪而遭收押的前香港特首曾蔭權，日前遭陪審團裁定「公職人員行為失當罪」成立，成為香港首位遭定罪的前最高行政首長，且法官已明言緩刑機會不大，因此前特首恐淪為階下囚。

據港媒報導，曾蔭權被控三項罪名，其中兩項與豪宅有關。第一項為曾蔭權任特首時，接受雄濤廣播公司(後改名香港數碼廣播公司，DBC)大股東、有「深圳李嘉誠」之稱的黃楚標賄絡，在曾蔭權退休後以417萬台幣，承租黃所出資裝修的深圳福田東海花園豪宅。

雖然曾蔭權有付租金，但該豪宅租金低於市場行情，且其未向行政會議提報，有觸法之虞，不過因陪審團意見不一致，故此項罪名日前未做出裁定，不過第二項罪名仍使曾蔭權難逃牢獄之災。

曾遭控的第二項罪名為：其在與港府研商DBC案期間，並未揭露其所承租的豪宅與DBC大股東之關係，因此遭陪審團裁定觸犯「公職人員行為失當罪」，尷尬成為香港史上第一位獲罪的前特首。

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南鐵專案宅上樑 賴清德重申安置無縫接軌

【住展房屋網/綜合報導】台南鐵路地下化工程的專案照顧住宅，日前舉行上樑典禮。專案宅由台南在地知名建商富立建設興建，鄰近生產路、大同路幹道，總戶數達366戶，目前結構體已近完成。台南市長賴清德致詞時重申，市府將以無縫接軌的方式，解決拆遷居民住的問題，促使鐵路地下化工程在今年3月順利動工。

賴清德指出，鐵路地下化是台南各界爭取數十年的重要工程，不僅能提升都市生活機能，更可解決過去平交道層出不窮的意外事件。賴提及，照顧住宅當初會提早於104年8月動工，除了是市府對行政院通過鐵路地下化核訂計畫充滿有信心外，主要是為了解決居民住的問題，讓拆遷戶無需另外租屋。

市府都發局表示，鐵路地下化專案照顧住宅共有255個拆遷戶具備資格，已於104年7至9月辦理拆遷戶申購作業，共201完成登記，而第一次公告已有181戶登記選位。

目前尚未申購之拆遷戶還有54戶，市府將配合鐵工局拆遷補償費查估進度，預計於今年6月公告第二次申購受理。市府同時強調，會積極督促工程如期如質完成，讓照顧住宅順利於年底完工，辦理交屋。

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調控房市 中國人行嚴管放貸流向

【住展房屋網/綜合報導】中國人民銀行日前發佈《2016年第四季度中國貨幣政策執行報告》，本次報告特別以單獨一個專欄，討論了資產價格、貨幣政策與住房金融宏觀審慎政策。據中國《經濟日報》報導，中國人民銀行副行長潘功勝在會議上強調，將繼續完善差別化住房信貸政策，加強房地產金融宏觀審慎管理，促進房市健康發展。

報告指出，中國房地產市場具有一定特殊性：一是結構性特徵明顯，一線城市與三四線城市房地產價格走勢差異較大；二是供需具一定剛性，住房是基本生活需求，其供給受土地供給限制，相關政策都會對房地產市場產生影響。

報告也強調，中國下一階段的貨幣政策，要貫徹中央經濟工作會議精神，落實各項制度和機制建設，宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自主購房，嚴格限制信貸流向投機、炒作性購房，藉以維持中國房市與金融的健康穩定。

此外，報告也強調抑制資產泡沫，需要從完善的財稅制度、改進土地占補平衡等方面入手，從供給端解決房地產供需錯配的問題，如此才能構建房地產市場健康發展的長遠基礎。

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