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星期四, 8月 11, 2016

南鐵東移拍板 賴清德盼和平落幕


【住展房屋網/台北報導】爭議多時的南鐵地下化都計案,日前終於經內政部都委會拍板通過!對此市長賴清德指出,這項重大建設都計案的通過,代表台南市民期待多年的鐵路地下化重大建設,往前邁進了關鍵的一步,對尚有近20%的住戶仍未登記專案照顧住宅,市府強調會再誠懇跟住戶溝通,避免後續程序發生糾紛。

賴清德表示,南鐵地下化首創地方自治的先河,推出照顧住宅方案,預計明年8月就可完工。目前許多住戶在看過照顧住宅後,也有逾80%的住戶登記完成,市府之後也將與尚未登記的住戶一一說明,盼能藉此取得支持。他強調,只要大家願意坐下來好好談,一定會有妥善解決的方法。

而內政部次長花敬群受訪時則強調,南鐵東移計畫滿足正當性、公益性及必要性等審議原則,甚至明顯優於自救會訴求的東側臨時軌加原軌地下化方案,因此審查過程雖不夠完美,但並不隨便。


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北市府點頭 大巨蛋將『有條件』部分復工

 

【住展房屋網/台北報導】停工閒置多時的北市大巨蛋終於有望復工?北市府日前指出,台北高等行政法院於上月裁定遠雄公司可就維護安全、防範危險的前提下,於停工處分訴訟終結前停止執行,至於遠雄其餘聲請全面復工則遭駁回,法院也提醒遠雄公司,應負起維護安全與防範危險的責任。

都發局指出,市府曾於上月底及2日邀請遠雄公司討論法院裁定內容,並要求提出施工工項及施工計畫;而遠雄則於5日來函申請28項施工項目,經邀集各公會代表及專家共同討論後,該局已同意有條件施作19項,但遠雄之後仍應提出完整施工計畫,並在該局確認後始得進場施作。

該局強調,市府提出同意及有條件施作共19項項目,已達遠雄公司申請項目的三分之二,顯示市府尊重法院裁定及對大巨蛋工安的重視。未來遠雄如認為仍有其他涉工地安全必須施工的項目,亦可分階段提送市府審查。


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北市三創BOT遭糾正 財政局認錯道歉



【住展房屋網/台北報導】北市三創用地BOT案再掀爭議!北市府日前因三創BOT案用地實屬有償撥用取得的國有土地,因此不得以設定地上權方式招標,遭到監察院糾正。監察院更指出,市府財政局公文核處草率,造成外界誤解引發紛擾,且認事用法明顯錯誤,造成外界誤解引發紛擾,因此糾正北市府。

財政局澄清,市府為加速中正區都市建設,延續及活化八德路電子商店街,擬結合「一期光華數位新天地大樓」,以分期開發興建停車場方式,開發為「台北秋葉原資訊園區」,故依促參法第15條規定,擬具撥用不動產計畫書,向行政院申請撥用該案國有土地。

該局強調,由於早期對國有土地撥用後的使用認知不足,導致在96年就各項因素分別以「設定地上權」及「促參-停車場」方式進行比較分析後,建議採設定地上權方式辦理開發,但因該項建議不符土地撥用計畫與目的,故市府最終仍以促參BOT方式辦理開發,該局目前也已切實檢討改進,並於促參BOT標準作業程序中,要求各主辦機關辦理促參案件前,應先確認土地取得方式。


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促參辦公室成立 北市府將推兩大開發案



【住展房屋網/台北報導】為積極活化北市公有土地,北市府日前宣布成立促參專案辦公室,統整該市重大開發案進度控管及招商諮詢等業務,藉該辦公室運作,讓下半年招商更為順利。此外,北市財政局也透露,近期將推出2大開發案:「內科產業支援設施用地開發案」「捷運土城線頂埔站土地開發案」,投資金額預估69億元,並將創造1萬個工作機會。

財政局指出,「內科產業支援設施用地開發案」為「內科2.0」的首發旗艦計畫,基地座落於內湖區西湖段四小段2366-17地號土地,面積約17542平方公尺,臨瑞光路、港墘路及洲子街,使用分區為產業支援設施用地及公共服務設施用地,建蔽率40%,容積率400%,將規劃採促參BOT方式開發,預計於本月辦理公告招商。

2案「捷運土城線頂埔站土地開發案」則是北市府土地開發新制推出後的第一案,基地位於土城區中央路四段51號附近,總面積合計5177平方公尺,土地使用分區為頂埔高科技產專區(),建蔽率70%、容積率400%(最高可達600%),預計規劃為地上19層、地下5層的複合式建築,提供住宅及商業使用,預計民間投入金額約19億元,可創造約5000個就業機會。

北市府強調,經過一年多的先期規劃、可行性評估,近期將陸續完成備標工作及對外公告,如有投資意願之業者想進一步瞭解各開發案內容,均可事先採預約制,並由促參專案辦公室安排時間,及專人進行說明。


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