南鐵東移拍板 賴清德盼和平落幕

【住展房屋網/台北報導】爭議多時的南鐵地下化都計案，日前終於經內政部都委會拍板通過！對此市長賴清德指出，這項重大建設都計案的通過，代表台南市民期待多年的鐵路地下化重大建設，往前邁進了關鍵的一步，對尚有近20%的住戶仍未登記專案照顧住宅，市府強調會再誠懇跟住戶溝通，避免後續程序發生糾紛。

賴清德表示，南鐵地下化首創地方自治的先河，推出照顧住宅方案，預計明年8月就可完工。目前許多住戶在看過照顧住宅後，也有逾80%的住戶登記完成，市府之後也將與尚未登記的住戶一一說明，盼能藉此取得支持。他強調，只要大家願意坐下來好好談，一定會有妥善解決的方法。

而內政部次長花敬群受訪時則強調，南鐵東移計畫滿足正當性、公益性及必要性等審議原則，甚至明顯優於自救會訴求的東側臨時軌加原軌地下化方案，因此審查過程雖不夠完美，但並不隨便。

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北市府點頭 大巨蛋將『有條件』部分復工

　

【住展房屋網/台北報導】停工閒置多時的北市大巨蛋終於有望復工？北市府日前指出，台北高等行政法院於上月裁定遠雄公司可就維護安全、防範危險的前提下，於停工處分訴訟終結前停止執行，至於遠雄其餘聲請全面復工則遭駁回，法院也提醒遠雄公司，應負起維護安全與防範危險的責任。

都發局指出，市府曾於上月底及2日邀請遠雄公司討論法院裁定內容，並要求提出施工工項及施工計畫；而遠雄則於5日來函申請28項施工項目，經邀集各公會代表及專家共同討論後，該局已同意有條件施作19項，但遠雄之後仍應提出完整施工計畫，並在該局確認後始得進場施作。

該局強調，市府提出同意及有條件施作共19項項目，已達遠雄公司申請項目的三分之二，顯示市府尊重法院裁定及對大巨蛋工安的重視。未來遠雄如認為仍有其他涉工地安全必須施工的項目，亦可分階段提送市府審查。

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北市三創BOT遭糾正 財政局認錯道歉

【住展房屋網/台北報導】北市三創用地BOT案再掀爭議！北市府日前因三創BOT案用地實屬有償撥用取得的國有土地，因此不得以設定地上權方式招標，遭到監察院糾正。監察院更指出，市府財政局公文核處草率，造成外界誤解引發紛擾，且認事用法明顯錯誤，造成外界誤解引發紛擾，因此糾正北市府。

財政局澄清，市府為加速中正區都市建設，延續及活化八德路電子商店街，擬結合「一期光華數位新天地大樓」，以分期開發興建停車場方式，開發為「台北秋葉原資訊園區」，故依促參法第15條規定，擬具撥用不動產計畫書，向行政院申請撥用該案國有土地。

該局強調，由於早期對國有土地撥用後的使用認知不足，導致在96年就各項因素分別以「設定地上權」及「促參-停車場」方式進行比較分析後，建議採設定地上權方式辦理開發，但因該項建議不符土地撥用計畫與目的，故市府最終仍以促參BOT方式辦理開發，該局目前也已切實檢討改進，並於促參BOT標準作業程序中，要求各主辦機關辦理促參案件前，應先確認土地取得方式。

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促參辦公室成立 北市府將推兩大開發案

【住展房屋網/台北報導】為積極活化北市公有土地，北市府日前宣布成立促參專案辦公室，統整該市重大開發案進度控管及招商諮詢等業務，藉該辦公室運作，讓下半年招商更為順利。此外，北市財政局也透露，近期將推出2大開發案：「內科產業支援設施用地開發案」及「捷運土城線頂埔站土地開發案」，投資金額預估69億元，並將創造1萬個工作機會。

財政局指出，「內科產業支援設施用地開發案」為「內科2.0」的首發旗艦計畫，基地座落於內湖區西湖段四小段2、3、6、6-1及7地號土地，面積約17542平方公尺，臨瑞光路、港墘路及洲子街，使用分區為產業支援設施用地及公共服務設施用地，建蔽率40%，容積率400%，將規劃採促參BOT方式開發，預計於本月辦理公告招商。

第2案「捷運土城線頂埔站土地開發案」則是北市府土地開發新制推出後的第一案，基地位於土城區中央路四段51號附近，總面積合計5177平方公尺，土地使用分區為頂埔高科技產專區(四)，建蔽率70%、容積率400%（最高可達600%），預計規劃為地上19層、地下5層的複合式建築，提供住宅及商業使用，預計民間投入金額約19億元，可創造約5000個就業機會。

北市府強調，經過一年多的先期規劃、可行性評估，近期將陸續完成備標工作及對外公告，如有投資意願之業者想進一步瞭解各開發案內容，均可事先採預約制，並由促參專案辦公室安排時間，及專人進行說明。

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