青創基地到海線 台中推清水眷村園區

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前表示，由於審計新村、摘星山莊、光復新村等地轉型為青創基地，頗受各界好評，因此藝文界也期待清水眷村文化園區能比照辦理；對此文化局表示，已編列2400萬元預算修復園區內16戶建物，並整頓6至8處實驗空間讓藝術家短期進駐；待國防部移轉其餘地權後，再配合勞工局評估規劃為青創場域，預計明年4月完工。

該局指出，清水眷村文化園區土地現屬國防部所有，由於地權非屬市府，僅能陸續編列經費修繕建物；市府也將採取二階段容積調派方式向國防部取得園區土地，近期則將透過多元活動持續活化眷村場域，期能成為海線地區文化藝術新亮點。

文化局強調，清水眷村文化園區占地6.65公頃，並已獲國防部選定為全國13處「眷村文化保存計畫」之一。為利於未來成為藝術家駐村或青創基地使用，將採取二階段容積調派方式，向國防部取得園區土地，現已委由都發局送內政部都委會審議中。

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資訊透明化 高雄市推房屋履歷

【住展房屋網/台北報導】為因應民眾在美濃震災後，對自身房屋結構安全的恐慌，高雄市政府工務局日前指出，繼3月1日推出老屋健檢後，之後再推動房屋生產履歷認證，透過舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，鼓勵業者詳實記錄興建過程，提供購屋民眾更多建築興建資訊。

工務局長趙建喬指出，由於民眾買房是一輩子的事，因此房屋興建過程的品質自然得重視，市府自103年開始，聯合高雄土木、結構技師、建築師等三大公會舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，也推動『房屋生產履歷』，讓建商從混凝土材料品質、鋼筋綁紮，水電配管等都得詳實紀錄；不僅提昇房屋市場價值，也提供民眾更多房屋資訊及知的權利。

趙強調，高雄若要持續進步，營建產業將是重要領頭羊，因此公部門除了將加強建物督導管理與查核，以及強化行政與技術分立責任與作為，也會保障民眾知的權利。此外，工務局也提醒，高雄老屋健檢方案已延長受理時間至4月底，還未申請的大樓，可把握機會以郵寄或親送的方式，向市府建管處申請。

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自用住宅設籍人過世 盡快遷入新戶

【住展房屋網/台北報導】台中市政府地方稅務局日前指出，由於近日清查地價稅案件時，發現自用住宅用地設籍人原為土地所有人的直系尊親屬；但因其長輩過世後，戶籍變成空戶，已不符合自住優惠稅率要件，如不及時遷入符合條件之親屬，稅捐稽徵機關查獲後將補稅處罰。

該局進一步提醒，依土地稅法第9條規定，「自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業住宅用地。」，因此一旦戶籍無符合條件的人設籍，就會被取消優惠稅率恢復成一般用地稅率，並補徵差額地價稅及科處罰鍰。

稅務局指出，民眾若原已核准自用住宅用地的戶籍，已無符合條件的親屬設籍，應記得向稅捐機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，以免遭受科處罰鍰的處分。

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平衡區域落差 中市整合「大平霧」都計

【住展房屋網/台北報導】為縮短城鄉差距，且因應台中縣市合併，台中市政府日前依都計法定期通盤檢討實施辦法，制訂「大平霧地區都市主要及細部計畫」，對大里、太平、霧峰等行政區的都計書圖、年期、人口及土地使用管制等內容進行整併，以打破個別區域發展藩籬，拉近各區都計發展，並將於本月8日起公開展覽30天。

都發局指出，由於台中縣都計區受合併前的「鄉、鎮、市」行政區影響，使得合併升格後浮現不少問題，因此為使台中市區域全面發展，市府將大台中新都市計畫以「一中心．三大塊．區域布局．均衡城鄉發展」為目標，將屬重要核心區域的「大平霧」地區整合，讓原台中縣人口最密集的大里、太平區支援市區人口不足，並以作為南投門戶的霧峰區導引「屯區市區化」。

該局強調，「大平霧」都市計劃將把市區發展核心擴大，避免邊緣區域發展落後。而「大平霧地區都市主要及細部計畫」也已公開展覽，民眾如有相關建議意見，都可向該局提出，以供各級都計委員會參考審議。

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