【住展房屋網/台北報導】內政部日前通過『大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法』修正草案，為防止陸資在台取得不動產後，未依申請目的使用或違反相關規定，例如出租、未作住宅使用等，經地方政府定期稽查，發現違規，將會撤銷或廢止其許可，並責令一年內限期移轉，屆期仍未移轉者，政府將可強制標售處理。
內政部表示，自2002年開放陸資來台購置不動產，至今年6月底，陸資經內政部許可取得的不動產共207件，總金額約29億4963萬元。本次修正包括明訂大陸地區人民申請取得的不動產，限已登記並供住宅用，且每人僅限單獨取得1戶，不得出租或供非住宅之用，並應提出大陸地區常住人口登記卡，審核是否為黨政軍人士，以健全陸資在台取得不動產的管理機制。
內政部地政司副司長施明賜說，現行規範陸資買房以一戶為限，並限自住使用。但因只函示或以行政命令規範，以法規命令管理會更明確。此外，據官方了解，陸資買房有一成疑似商業使用，目前只能道德勸說，未來將明確規範非自住者將在一年之內撤銷許可，並移轉所有權，否則政府可強制標售。
此外，對於大陸銀行在台因辦理授信業務申請設定抵押權，以及法院、行政執行分署或公正第三人拍賣陸資已許可取得的不動產，經拍賣程序由台灣地區人民拍定時，將改由免報請內政部許可。
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