願景館設展區 航空城結合智慧城市

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時表示，航空城公司現階段以招商及行銷為主，因此他指示在願景館內設置智慧城市應用展示區，展現其智慧城市內涵，也鼓勵多舉辦產官學及國際論壇，讓外界更瞭解航空城計畫，有利於計畫審議。

鄭文燦進一步指出，市府規劃將「亞洲矽谷計畫」和「航空城計畫」結合，並以航空城計畫中的產業專區，作為亞洲矽谷計畫的重要基地，目前全區聽證已經辦理完畢，後續則由中央進行審議。而航空城計畫中的土地開發、徵收、都市計畫等事項；雖由地政局及都發局等局處負責，但航空城公司也應掌握進度，以便未來深入參與推動。

鄭市長強調，青埔特區是航空城智慧城市的示範區，因此盼能藉由在願景館內設置智慧城市應用展示區，增加對於桃園發展及願景的介紹；此外，航空城總經理

朱松偉也說明，航空城公司的主要業務在專責行銷及預招商，並協助區段徵收聽證作業。未來除展示航空城計畫執行歷程及都市計畫內容外，也將規劃新增智慧應用展示區塊，讓民眾更能瞭解未來智慧航空城可能實現的內容。

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瓏山林都更灌人頭？ 北市府：依法行政

【住展房屋網/台北報導】都更爭議不斷，知名建商瓏山林集團日前遭北市議員踢爆，涉嫌在北市信義區永吉段一小段305地號等146筆土地的都更案中，以虛灌人頭的方式取得都更主導權，偽照人頭高達76人，痛批北市都更根本毫無公平正義可言。

北市議員李慶元日前指出，依《都更條例》第10條規定，都更範圍內私有土地及私有合法建物，同意所有權人均需超過十分之一，但瓏山林集團卻以灌人頭的違法方式通過門檻，北市都發局也未駁回不合法的申請案，甚至給予充足時間讓業者補足人頭，枉顧居民權益。

都發局解釋，該都更範圍土地所有權人共220人，同意參與都更者共112人，因此即使扣掉人頭，也達法定的十分之一同意比例。而瓏山林集團的都更概要也是於大法官釋憲宣告《都更條例》第10條違憲前提出，因此目前應以暫緩審議的方式處理，並無縱容包庇特定業者，一切皆是依法行政。

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新北『美麗灣』上演？ 萬里白宮行館爆違建

【住展房屋網/台北報導】新北市議會民進黨團日前指控新北市府，以每年約50萬的租金，出租9360坪的土地給業者經營北海岸豪華的『萬里白宮行館』，質疑市府圖利廠商，讓業者以月租金4.47元/坪的價格，經營一房要價上萬元的高級旅館，甚至有違法使用之嫌。

新北市議員進一步指出，萬美觀光事業公司於民國97年間承租萬里海水浴場土地，但之後卻擅自擴建為豪華沙灘度假村，且因該土地使用分區為海水浴場，依法不能興建旅館營業，也未取得使用執照，甚至在觀旅局網站大肆宣傳，質疑市府公然包庇。

新北工務局解釋，由於萬里白宮行館的原有3層建物登記民國58年就已存在，因當時都市計畫及施行細則均未發布規定，故得以繼續使用；至於其它未合法登記的建物，拆除大隊也已依興建年期，將對98年6月25日後興建的新違建優先拆除。 新北市長朱立倫則指出，業者每10年換約一次，租用土地已近50年，並於《建築管理法》實施前完成合法建物登記。

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公宅地從何來？ 柯P改口合建

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前為推動4年2萬戶的公宅政策，拜訪閣揆林全討論相關議題。而民進黨議員黃向羣質詢討論內容時，柯文哲則回應，新總統蔡英文的20萬戶社宅政策，已包括台北市的8年5萬戶公宅，因此將與中央研擬合建方式推動，不一定要無償撥用。

柯進一步表示，中央和地方目前都已指定政務委員張景森，和北市副市長林欽榮當對口；而內政部次長花敬群也研議以中央與地方合建方式處理；但合建成本分攤都還要進一步討論，所以之後將安排時間跟內政部長葉俊榮討論細節。

此外，關於議員詢問目前市府出租的房屋，未主動告知屬兇宅的部分，柯文哲也同意將比照新版不動產租賃應記載事項及不得記載事項，讓市府未來興建的公宅，都能盡到凶宅告知義務。

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