耐震評估新表出爐 近期發布施行

【住展房屋網/台北報導】為提高老舊住宅執行耐震能力評估的準確度，內政部日前通過「住宅性能評估實施辦法」第3條附表4修正草案，並於新修訂的「住宅耐震能力初步評估表」加入客觀分析指標，降低過去評估人員主觀認定造成的誤差，使評估過程及結果可上傳雲端，有助未來整體防災政策的規劃。

內政部進一步表示，為執行行政院核定的「安家固園計畫」私有老舊住宅耐震能力評估措施，補助直轄市、縣政府推動既有住宅耐震能力評估，故參考建築研究所103年研究成果，經各相關技師及評估機構認可所發布的「鋼筋混凝土建物耐震能力初步評估表」，以辦理該次耐震能力初步評估表的修法作業。

該部指出，「住宅性能評估實施辦法」第3條附表4修正草案，將於近期內完成法制作業程序後發布施行；至於施行前已受理的耐震能力評估案件，屬於已申請但未執行案件，將建議各直轄市、縣（市）政府採新表辦理。已申請並執行案件則仍依原評估計分基準執行，仍可予採計結果核撥補助，尚不影響民眾權益。

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紙廠違規擴建 中市府依法裁罰

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前指出，由於豐原區東億紙廠作業造成環境汙染，且涉違法擴廠增建，已違反使用分區規定設置汙水處理設施，因此市府環保局日前再度邀集相關單位會勘，並已將不法擴廠增建部分列入排拆。

台中市環保局指出，市府已對違建部分依違建處理辦法及相關規定依序辦理；而廠內其他增加設備(馬力、電力數)未於工廠登記內，也將依工廠管理輔導法相關規定持續裁處。此外。廠房前農地的鐵皮建物、汙水處理設施及水泥鋪面停車場，也經都發局勘查認定違反分區使用規定，已依規列入排拆名單。

該局強調，為顧及鄰近居民及業者權益，將再次辦理聯合會勘，對該廠違建是否危害公共安全、妨礙公共交通、公共衛生或市容觀瞻等情事進行稽查，後續將依主管機關認定結果執行後續相關作業，該罰即罰，依法行政的立場不會動搖。

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四學者力挺房屋稅 陳冲再投書反擊

【住展房屋網/台北報導】房屋稅爭議戰火持續延燒，對於日前四位學者力挺房屋稅改革的記者會，前閣揆陳冲受訪時再次重申，他同意地方財政儘量自主，但也應依法行事。房屋稅回溯作法已不符稅捐稽徵法規定，想要平抑房價，也不能僅靠租稅手段。

陳冲日前投書《經濟日報》，分別從地方財政自主、平抑房價及台灣人租稅負擔太輕方面，提出不同見解。他指出，依照稅捐稽後法第1條之1規定，如不利於納稅義務人者，自發布日起或財政部指定的將來一定期日起，發生效力，因此各地方政府競相以行政法令追溯是於法不符。

陳進一步表示，國內租稅負擔偏低應從有流動性支應的所得稅著手，而非不具流動性的財產稅，否則就是「軟土深掘」。此外，為了平抑房價，也不應只從租稅方面解決，而是需考量供需、制度、資金等面向。他強調，大家常說的「租稅中立」，應該是其他方法都用盡後，才作為誘導手段，否則恐招致危險，並喪失打房成功後，對年輕人的稅賦公平。

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