基隆東岸商場 預計6月試營運.

【住展房屋網/綜合報導】基隆市長林右昌日前視察東岸停車場商場進度，希望106年6月初開始試營運，提供來自國內外遊客一處新的採買消費據點。林右昌表示，商場工程鋼構材料已進場，將開始架構，業務單位規劃兩個半月時間完成結構體與內部裝修。

林右昌指出，基隆市的發展現依照市港再生計畫期程穩健向前，微笑港灣廊帶周邊步道已完成差不多，民眾現可從東岸舒適步行到西岸的西二西三碼頭倉庫；內港人行步道環境也完成，拋開過去詬病港區人行通道令人不舒服的感覺。

林右昌透露，今年六月商場開幕後，串聯東岸旅運大樓，搭乘郵輪旅客可進到商場消費，將和附近廟口夜市形成群聚效應。此外，火車站南廣場工程向外開展，預計8月完工，城際轉運站也將於今年發包施工，預計兩年完工。

市府表示，未來兩年後，基隆市中心核心區從火車站、城際轉運站和海洋廣場、東岸商場到西二西三碼頭倉庫連成一氣，將完成第一階段核心區改造。基隆市港再生計畫也將在規劃的期程中一步一步完成。東岸停車場商場一、二樓是商場，三樓建置空中跑道與攀岩，並有開放空間可供青年跳街舞，是市民公共活動的場所，同時也是一覽無敵海港與郵輪進港景觀的好去處。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】

宜蘭住家用房屋稅 現值10.3萬以下免徵

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府表示，私有房屋原依房屋稅條例第15條第1項第9款規定住家用現值在10萬元以下者免徵房屋稅。為減輕納稅義務人持有住家用房屋負擔，配合財政部修正評定房屋現值參考原則，重行計算房屋稅免徵標準為10萬3千元整，自106年期起適用。預計約1千2百戶受惠，可免繳房屋稅。

財政部表示，現行的房屋稅，已大約25年未調整，加上高房價影響，部分行政區域陸續調高標準單價及路段率，再加上囤房稅，引發不少民怨。為解決房屋稅課稅門檻多年未調整的情形，財政部2016年邀集各縣市協商後，決定調高折舊率及免徵門檻，並發函各縣市配合逐步調整。

宜蘭縣政府地方稅務局說明，房屋評定總現值10萬3千元以下免稅，僅適用供住家用之房屋，若部分面積供非住家使用(營業或非住家非營業用)，該部分仍然要依實際使用情形課徵房屋稅。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】

國產署招標地上權 北中南都有份

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告推出8宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，訂於106年4月24日開標。國產署表示，本次招標土地高雄市3宗、台中市2宗，台北市、彰化縣、台南市各1宗。

國產署表示，此8宗土地，面積合計約2公頃，權利金底價合計約新臺幣8億7680萬元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物並得辦理一部讓與。

國產署指出，本次招標標的皆屬交通便利、區位環境佳、公共設施齊全、發展潛力可期之土地，包括台北市中正區土地近捷運古亭站、同安市場和台北市客家文化主題公園等。

台中市西屯區土地，則近水湳經貿園區、高速公路中清交流道；台中市太平區土地面對坪林森林公園，近國軍臺中總醫院、74快速道路等；高雄市三民區土地近高雄美術館、愛河、中都濕地公園；高雄市鳳山區土地近高雄捷運前鎮高中站，皆頗具地段優勢。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】

備戰花博 中市加碼大雅、神岡交通建設

【住展房屋網/綜合報導】為紓解神岡、大雅地區交通，並分流2018台中花博車潮，台中市政府規劃新建全長1.12公里、寬10公尺的「國4神岡聯絡道至中清路高鐵橋下道路開闢工程」，完工後將可減少國道4號神岡聯絡道至中清路路口瓶頸，建設局今年更追加編列1.314億元預算，辦理用地取得及道路開闢工作，希望獲得議會支持，順利於花博前完工通車。

台中市建設局表示，由於神岡、大雅地區近年發展迅速，人口逐年成長，交通尖峰時段主要道路車流量大，連接上國道4號的交流道也常於上下班時段出現壅塞情形。2018台中世界花博即將於后里、外埔及豐原舉辦，為分流活動期間的交通車潮，市府規劃北自國道4號神岡聯絡道、南至大雅區中清路，沿著高鐵橋下開闢全長1.12公里、道路兩側加總寬度10公尺的道路工程。

建設局表示，「國4神岡聯絡道至中清路高鐵橋下道路開闢工程」總經費約1億3140萬元，其中工程費5600萬元、用地取得費7540萬元，完工後將成為橫貫南北縱向、提高神岡、大雅地區交通往來便捷的重要道路，北可紓解神岡區國道四號引道與高鐵橋下道路交會處車流，南則緩和大雅區中清路的壅塞交通。

建設局指出，該工程目前正進行可行性評估，囿於部分路段高鐵逃生梯及電力機房等阻礙未開通，正積極與高鐵協調遷移或繞道，同時爭取議會支持追加預算，以利辦理後續用地取得及工程施作，以大雅、神岡及后豐地區的道路服務水準。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】