擴大土城都計 以生態環保為優先

【住展房屋網/台北報導】14日內政部區域計畫委員會對於土城擴大都市計畫進行審查，護樹聯盟等團體到營建署表達希望市府保護老樹與綠地的訴求，新北市城鄉局表示，土城擴大都市計畫開發將以土城都市機能調整與環境保育為出發點，本案後續將依區域委員會所提的意見進行修正，將具體落實埤塘續存、閒置空間再利用、綠地、綠色運輸與人行步道的建構。

 
城鄉局表示，擴大土城都市計畫案歷經 7 年時間， 102 年 12 月經行政院環保署審議通過，將優先保育環境敏感地區，其餘地區以維持執行可行之限度下進行使用，其中保護區、農業區及公園、綠地用地佔總計畫範圍達 60.86% ，可提供市民更優質的生活空間，其餘地區則依現有地形地貌規劃使用。

財政部修正「國有不動產撥用要點」

【住展房屋網/台北報導】財政部為積極協助各級政府機關推動各項公共建設，加速取得需用之國有不動產，於104年5月5日發布修正國有不動產撥用要點，充實申撥作業辦理依據，及明確規範各種應備書表格式。

國產署表示，各級政府機關、學校為了辦公空間、公園、道路或校地等公用用途需要，都可依法申請撥用。103年度已協助各級政府機關取得公務或公共建設需用國有土地計9,785筆，其中無償提供使用比例高達92.81%，大幅節省需地機關用地經費支出，對國家整體發展、撙節需地機關用地經費支出有相當之助益。

房地合一趨嚴？ 財政部：短期從重

【住展房屋網/台北報導】行政院於5月13日初步審查通過房地合一課徵所得稅之稅法修正草案，為期審慎，財政部表示，將持續蒐集各界意見後，提供行政院參考。

財政部說明，房地合一課稅新制適用對象原則上為105年1月1日以後取得之房地，對民眾目前已持有之不動產，仍按舊制課稅，不受影響。另外，對於105年1月1日以後取得之自用住宅，民眾若因換屋而出售自用住宅，如以小屋換大屋(以金額區分)，得全額退稅或扣抵，故無所得稅負擔；如以大屋換小屋，則得按出售價格比例退稅或扣抵，較現制更為優惠。

此外，出售自用住宅後未再購屋，不適用重購退稅者，亦得享有4百萬元之免稅額；交易所得超過4百萬元部分，始按10%優惠稅率課稅，稅負合理。

未依法給付職災補償 豪宅物業遭重罰

【住展房屋網/台北報導】有關先前信義區豪宅於一月份發生之「怡盛保全」所僱黃姓勞工因執勤時導致死亡之職業災害案件，遭媒體報導資方未善盡補償義務。勞動局表示，對於雇主未負起死亡補償之法定責任，已發函要求雇主限期給付職災補償之證明，惟至今雇主未於期限內給付家屬死亡補償，勞動局已進行處分，日後也將持續追蹤雇主給付責任。

勞動局指出，依勞基法規定，勞工遭遇職業傷害或罹患職業病而死亡時，雇主除給與5個月平均工資之喪葬費外，並應一次給與其遺屬40個月平均工資之死亡補償。喪葬費應於勞工死亡後3日內給付，死亡補償費則應於勞工死亡後15日內給付。如雇主未依法給付職業災害補償，處罰鍰新台幣2萬元至 30萬元，並公布事業單位名稱、負責人姓名，並限期令其改善，屆期未改善者，按次處罰。