都計發布實施 三峽河護岸明年完工

【住展房屋網/台北報導】為避免新北市三峽區面臨颱風豪大雨襲台時，因水位高漲，造成洪患災害，進而威脅居民的生命財產安全。新北市府日前指出，將強化河防安全與河川管理工作，預計106年完成河岸親水空間。

市府進一步表示，三峽擁有豐富的人文及自然資源，為新北重要的老街文化復興地區。為打造安全舒適家園，市府城鄉局偕同經濟部水利署，透過計畫個案變更方式，取得相關工程所需用地及公共開放空間，以強化河防安全與河川管理工作。

城鄉局長邱敬斌表示，本次都計變更範圍是三峽河在三峽都計範圍內最後一段未施作堤防護岸的河岸。經新北市及內政部都委會審議後，都市計畫於105年9月14日公告發布實施，改善工程將由經濟部水利署於用地取得後1年內施作完成，預計106年完工。

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新北掃蕩污染工廠 兩業者自行拆除

【住展房屋網/台北報導】為強力打擊污染，新北市環保局自5月啟動五股區觀音坑溪及五股坑溪水污染熱區打擊計畫，派遣環保重案組成員進駐，執行強力掃蕩，查獲網版印刷業「漢奇公司」、金屬表面處理業者「冠美企業社」分別污染觀音坑溪及五股坑溪，除依水污染防治法告發300萬。另因情節重大，直接移交市府公安小組，依法拆除。 
 

市府指出，原訂於9月10日同步拆除這2家公司的違章拆除作業，但因業者在收到拆除通知後，自知污染事證明確，且體認市府捍衛環境及執行公權力的決心，因此於8月中下旬即開始自行拆除，並於9月10日前將所有違章建築物拆除完畢。該局重申，市府打擊污染絕不手軟，五股坑及觀音坑溪也已列入新北市治水平台，未來將持續以跨局處方式打擊污染、整治溪流。 

環保局強調，市府對污染業者絕不寬貸，情節重大者，其合法登記工廠也將勒令停工，並廢止其相關許可證；違章工廠則立即提報至公共安全聯合稽查小組依法拆除，再次呼籲業者千萬不要心存僥倖。 

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房屋稅金大漲一倍？ 先確定課徵期間！

【住展房屋網/台北報導】房屋稅爭議仍未平歇，日前就有民眾向稅務局抱怨，其104年1月1日買的自住房屋，104年房屋稅為6000元；但105年卻變成將近12000元的稅金，痛批政府搶錢。台中市稅務局回應，由於該民眾的房屋稅為按月比例課徵，故105年持有期間明顯較104年長，導致稅負增加。

台中地方稅務局進一步說明，該民眾新買的房屋經查為按自住用稅率課徵房屋稅，因房屋稅採按月比例課徵，因此核課期間為去年（103年）7月至當年6月。但因該民眾104年1月才購入該房屋，故所繳的104年房屋稅，實際上只有104年1月至6月的稅額； 103年7月至12月則以前任屋主為納稅義務人。105年期則因持有期間為12個月，故造成房屋稅有顯著增加的情形。

該局提醒民眾，民眾如收到房屋稅單時，可先檢視稅單上面的課稅月數，以便了解該期房屋稅所應繳的核課期間起迄，也可進一步了解房屋稅負增減的緣由。如有相關問題，也可利用稅務局電話，由專人提供服務。

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容積移轉辦過沒？ 新北便利使用分區證明申請

【住展房屋網/台北報導】為方便來市府洽公的民眾，新北市政府聯合服務中心於105年8月1日起，開放民眾申請土地使用分區證明書，並同時開放土地使用分區證明書29+1(29個區公所及市府聯合服務中心)臨櫃跨區申請。新措施上路後，聯合服務中心每日都有民眾申請分區證明書，8月份累積的數量高達100件，佔所有申請量4%。

城鄉局長邱敬斌表示，過去來市府洽公的民眾，如需要分區證明書，僅能先親臨申請地號轄區公所辦理，或是線上申請。為方便民眾得知土地是否曾作為送出基地，或接受基地辦理容積移轉，因此自104年核准的容積移轉案件，民眾只要透過申請使用分區證明書，即可迅速得知該筆土地的容積移轉相關資訊，亦提供核准的函文文號供民眾參考。

市府指出，新北市土地使用分區系統自開放線上申請分區證明書服務至今，線上申請案件逐年增加，目前每月申請量已佔證明書申請的4成以上，且有逐年增長的趨勢；但依舊有5成多的民眾採臨櫃申請，因此市府本次推動開放分區證明書29+1臨櫃跨區申請服務，使新北市土地使用分區證明書申請管道多元便民及更加完善。

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