打造『花園城市』 中市府辦『台中特色建築論壇』

打造『花園城市』　中市府辦『台中特色建築論壇』

【住展房屋網/台北報導】為積極打造綠色低碳城市，台中市政府日前舉辦「台中特色建築論壇」，邀請產官學界代表，就生態、綠建築、都市特色發展等面向交流。建築大師楊經文博士更分享綠建築成功案例。台中市長林佳龍表示，建築與都市空間設計將能反映城市的文化與創新力，盼藉論壇集思廣益，打造台中為花園城市。

林佳龍指出，該論壇將檢討既有建築法規，將「宜居城市」、「好生活」、「綠色低碳」、「智慧建築」等元素，表現在未來的建築美學上，打造台中成為花園城市；都發局長王俊傑則透露，論壇將研擬相關建築法規草案，推動台中特色建築設計朝「綠建築」、「新三合院」、「垂直綠化」等方向發展。

楊經文博士也於論壇中以「生態建築與生態整體規劃」專題演講，分享綠色、低碳建築設計相關理論與成功案例，並由邱國維教授、李謁政教授專題演講「仿生都市含構下的深度設計整合」與「建築-環境-都市及批判美學」，探討如何將藝術美學、本土文化、永續發展、環境共生等理念融入建築設計。

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安坑輕軌『依偎』民宅 新北捷運局承諾改善

安坑輕軌『依偎』民宅　新北捷運局承諾改善

【住展房屋網/台北報導】行政院環保署日前召開安坑輕軌環差分析報告大會，當地民眾提出噪音振動疑慮，新北市捷運工程局承諾將設置 2 公尺高以上的雙弧形隔音牆及浮動式道床減噪措施，也將對鄰近安和路三段與計畫道路地區消防救災的安全擔憂，在計畫道路闢建完成後，進行輕軌建設工程。 

捷運局指出，有關沿線消防救災動線與空間檢討，已依消防車輛救災動線與救災活動空間等指導原則完成相關評估檢討報告，在橋梁於道路中央落墩後，單側道路寬度、橋梁淨高及橋距均滿足消防車輛救災相關規定，亦符合10層以上建物需寬 8 公尺與長 20 公尺以上活動空間的規定。 

該局強調，安坑輕軌橋梁結構雖鄰近民宅，周遭也有其他計畫道路與捷運轉乘停車場空間可提供救災使用，因此並不影響消防車輛與活動使用，均符合相關規定，後續也將邀集消防相關單位一併向住戶說明，解除居民心中疑慮。

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北市4月住宅價格指數 跌回102年水準

北市4月住宅價格指數　跌回102年水準

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布4月住宅價格指數，結果顯示4月全市交易量共923件，較上月（105年3月）回升22.25%；交易總金額則隨交易量上昇至224.68億，較上月增加29.07%；住宅價格指數為109.72，較上月微跌0.09%。其中大樓公寓交易比重呈小幅上揚，商辦交易比例則略減。

該局進一步分析，105年4月全市交易量共923件，較上月增加168件，增幅22.25%，同時也帶動不動產交易總金額，較上月增長50.6億，增幅29.07%。北市住宅大樓交易比例仍占總交易量53.30%，較上月增加1.64%；商(廠)辦占比2.82%，較上月減少2.48%；店面占總交易量比重最低為2.49%，比上月小幅增加0.37%。

地政局指出，北市4月交易量以南港區成長最為驚人，增幅達104%，減幅最大則為中正區，為15.69%，中山區則依舊穩坐交易熱區之冠，交易件數為143件。該局強調，北市標準住宅總價為1373萬，單價則為每坪50.49萬，整體住宅指數仍呈現緩步下跌走勢，房價更已跌回102年7月水準。大樓住宅價格則遲至去年5月後，始有較明顯下跌情形，且近期已連二月指數回升，抗跌性明顯較優。

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