窩牛網! 首創唯一線上議價買房平台 (感謝各家媒體採訪報導)
客服電話(02)7729-2997

星期五, 4月 15, 2016

自辦都更難度高? 新北擬簡化程序



【住展房屋網/台北報導】新北市長朱立倫日前於市政會議中指出,由於民眾申請自辦都更的流程繁冗,且規定表單都不盡相同,因此希望能簡化民眾申請自辦都更的流程,並要求各機關要使用民眾看得懂的文字、語言,加強相關單位橫向協調,減少民眾重新送件的困擾。此外,對於申辦動工的期程,也要求一定要縮短,將流程整合、提升整體都更效率。 
 
朱認為,目前的都更程序多如牛毛,且各局處申請表單規定不一,使用的文字語言也過於艱深就連他自己都可能看不懂;加上即便整合所有住戶同意,最快也需三年才能順利動工,曠日費時,因此要求各局處簡化流程,縮短時間,力求在申請一年後動工。

朱立倫進一步表示,民眾現今不願自辦都更的原因,常常在於程序繁瑣,申請表或文件過於複雜,通常都需委託建商才能推動;而城鄉局副局長張溫德則指出,都更仍涉及多數人權益與公共利益,因此許多必要程序才會較為嚴謹,該局之後也將與中央協調,評估法令門檻是否有修正空間。他補充,市府目前已成立都更和都市設計共同審議平台,未來擬將案件分類,評估納入建照審查、環評等程序。


【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載】

推動桃鐵地下化 鄭文燦提四建言



【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前會勘台鐵桃園段臨時軌辦理情形時表示,桃鐵地下化是百年建設,目前鐵路地下化可行性報告正由交通部審查中,希望能在520新政府上任前完成,並待新政府上任後,與中央協商經費分擔比例,實現鐵路地下化的目標。

鄭表示,由於將高架化轉為地下化,仍有部分事項尚待解決,因此提出幾點建議,希望交通部能給予協助。首先,為桃鐵增站所需的經費甚鉅,且據交通部規定,全數經費應由地方自行負擔,但是鐵路地下化屬高架化「舊案變更」,因此應可改為「專案協商」方式決定經費分擔;另外,也將與交通部協商,配合台鐵進行內壢站以南的臨時軌道施作。

鄭文燦進一步表示,為讓機捷A23中壢站與台鐵中壢站連結,希望交通部高鐵局能依市府提出的規劃方案,採「台鐵在上、捷運在下」模式,預先進行A23中壢站的工程設計,並希望高鐵局能將機捷延伸線連結至中壢火車站。對此交通部長陳建宇回應,將尊重桃園的地方民意,除了將高架化改為地下化的決策,需要新政府拍板定案,其他有關技術面的問題,交通部都將盡力協助。


【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載】

土城暫緩開發區完工 朱立倫盼帶動發展



【住展房屋網/台北報導】新北市早期被納入軍事禁建範圍的土城區暫緩發展區,在新北市府推動市地重劃案之下,順利於102年動工,並於去年12月完工。對此新北市長朱立倫日前出席完工典禮時表示,新北市升格後已逐一完成各項重大都計開發案,期盼區域經濟發展能連帶帶動人口成長。 

朱指出,土城暫緩發展區市地重劃開發案中有29.79公頃將作為住宅及商業區, 15.27公頃則作為道路、學校、公園綠地、停車場等公共設施,未來也將有捷運萬大線及土城醫院等重大建設,且交通便捷,生活機能健全,期盼能藉此打造新穎、現代化的住宅區及商業區。 

新北市地政局指出,新北市府近來積極推動「閃耀五星」土地開發計畫,如八里台北港特定區、新莊北側知識產業園區區段徵收案、三重二重疏洪道市地重劃,已於104年前完成,加上土城暫緩發展區市地重劃案,還有將於今年底前完工的新店中央新村北側區段徵收案。未來也將有新泰塭仔圳、林口工一、金山地區市地重劃案及新店十四張、板橋埔墘區段徵收案等繁星計畫。


【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載】

分手大巨蛋? 北市府擬與遠雄解約



【住展房屋網/台北報導】大巨蛋爭議終告完結?台北市長柯文哲日前於議會備詢時坦承,市府將朝解約方向前進,但仍不排除其它選項;而台北副市長鄧家基也表示,市府已和遠雄董座趙藤雄達成初步共識,雙方將朝合意、合理的方向共同推動解約。

鄧指出,遠雄要求賠償370億元,將由雙方各自指定的律師,就這些層面做議定,且因牽涉的複雜法務、財務問題甚多,因此之後將由指定的律師將問題解決,目前仍無法押出解約時間點。至於是否會找中信金接手,或是拆掉任何建物,鄧則表示只要能解決問題,市府都歡迎在公平狀況下接手。

鄧家基進一步表示,大巨蛋的公安標準對任何人都是一樣,不會因未來第三方接手而有所改變,因此即使未來大巨蛋續建,也不會因人設事,都會依照相關法令規定跟公安實際需求,並朝向雙方合作,將問題一同解決。


【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載】