屢勸不聽！ 新北市府將強拆石門違建

【住展房屋網/台北報導】近來各大風景區觀光業蓬勃發展，引來不肖業者覬覦，違法開發山坡地搶賺觀光財。新北市農業局 3 月接獲檢舉，石門區北15鄉道有業者違法開挖山坡地，經農業局勘查後發現，業者不僅在梯田上大興土木、開闢道路，還曾以「怡山水」名義在網路上銷售小木屋，嚴重違反水土保持法，已依法裁罰新台幣六萬元。

預售屋定型契約 高達94%不合格

【住展房屋網/台北報導】消保處3月查核六都與新竹縣七縣市的預售屋定型化契約，32個建案僅二個建案完全合格，不合格率達94%。其中違規最嚴重的是高雄聯上實業的聯上峰景，11個項目全部違規。

消保處表示，本次查核的契約審閱權、房地標示及停車位規格、房地出售面積及認定標準、共有部分項目、總面積及面積分配比例計算、房地面積誤差等11個項目。檢視內容後發現，建商違規項目前三名分別為「房地標示及停車位規格」、「房地面積誤差及其價款找補」、「驗屋」。在房地標示及停車位，業者都是未記載停車位高度、車道及其他必要空間面積等，將可能使消費者入住後，才發現停車位高度和家中車輛不符。

全台地政嗡嗡嗡 跨域代收零距離

【住展房屋網/台北報導】遍及全台便利商店的代收服務，向來是民眾最依賴的公務捷徑，如今地政單位也終於接上地氣，台北市地政局自104年3月25日起連繫全台各縣市，推出雙向代收、代寄服務，讓全台地政單位一起嗡嗡嗡！

新北青年宅賤租惹議？ 城發局上火線澄清

【住展房屋網/台北報導】新北市政府近來風波不斷，除了浮洲合宜宅交屋爭議持續延燒外，立委也對『青年社會住宅BOT』土地租金與開發權利金偏低提出質疑，面對外界質疑，新北市城鄉發展局打破沉默親上火線，發表三點說明反駁：

1.  BOT 案目的不同，不應直接比較：bot案旨在照顧青年和弱勢族群，營運67年，將能讓至少三萬人受惠，租金優惠達30億。相較於無權利金，也無超額收取機制的高雄巨蛋。性質和日後獲利都有所差異，不宜相提並論。

未依規劃使用 工業用地改按一般稅率

【住展房屋網/台北報導】近來工業用地炒作興盛，工業土地非工業使用的情況層出不窮，對此南投縣稅務局表示，依法核定的工業區或工業用地，或經政府核准工業使用之土地，申請按工業用地特別稅率（10‰）課徵地價稅時，必須符合工業主管機關核定的使用規定。若土地閒置或未按核定規劃使用，仍應按一般用地稅率（10‰-55‰）課徵地價稅。