憂中國客炒房 澳洲調高海外購屋稅

【住展房屋網/台北報導】為遏止海外炒房客歪風，澳洲政府日前宣布，將自7月1日起調高維多利亞省外國人在當地購置房產的印花稅率。據媒體報導指出，由於中國在澳洲的房市投資暴增，使得雪梨和墨爾本為首的房價已連續四年大漲，因此讓住宅政策成為政治議題的矚目焦點，反映出澳洲民眾對流入當地房市的中國資金的擔憂。

報導指出，維多利亞省在去年首次推出對外國購屋者的印花稅後，僅過1年就要調高稅率，並正打算收緊對外國人購屋的審查、限制銀行向外國人放貸；而鄰國紐西蘭也正謹慎以對，考慮對外國購屋者徵收土地稅。

據澳洲國民銀行最新的住宅地產調查報告顯示，外國購屋者在澳洲購屋的意願已明顯降低，今年第1季國外購屋在房市交易中的比例也已降至11.8%，為兩年半來的最低水準。報導提醒，如果中國買家之後在購買比例較高的雪梨、墨爾本等地的公寓市場迅速大幅撤資，恐讓這些地區的房價受到衝擊。

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整治違停有成 台中擬擴辦一中商圈

【住展房屋網/台北報導】台中火車站日前宣布，由於停管計畫啟動後，車站前機車停放亂象明顯改善，故市府交通局預計於7月1日將該計畫成功經驗推廣至一中商圈，並實施機車停車收費管理。除已於商圈內增設30%機車停車格，也在錦平街劃設綠色鋪面人行道，盼讓一中商圈交通環境更為順暢。

交通局指出，由於台中火車站周遭機車格周轉率低，且久占、違停情形嚴重問題，因此採「先供給、再管理」方式，鼓勵民眾把機車往「外圍區」停放，並有效減少火車站前機車數量，因此擬於7月1日如法炮製，推廣至一中商圈，將雙十路、錦南街、五權路、中華路、太平路所圍區域及學士路(五權路-柳川東街)納入機車停車收費管理。

該局表示，市府自去年起已陸續辦理數場增設機車格會勘，並已於一中商圈增繪379格機車格，增量約30%，更在年初時，對商圈內錦平街劃設145米的綠色鋪面標線型人行道，改善人車爭道現象，營造商圈人本空間環境。

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打造台南棒球城市 賴神自曝棒球迷

【住展房屋網/台北報導】台南市長賴清德日前開心於臉書上表示，考量過去台南有豐沛的棒球歷史及名人資源，因此努力在台南建造一座國際級棒球訓練中心。而「亞太國際棒球訓練中心新建工程」在委託設計技術徵圖評選後，結果由劉培森建築師事務所奪得首獎。賴清德頒獎時也期盼，能讓台南市棒球重回過去歷史的光榮，成為一座棒球城市，以東方威廉波特的姿態，與國際競爭。

賴強調，獲得首獎的劉培森建築師團隊，對基地周遭都有完整的規劃理念，並融入棒球元素，將其發展為觀光休憩運動公園，規劃遮蔽式半戶外綠廊環繞全區；建築設計部分，則藉由膜構造形成蛋體屋頂，夜間更能依據燈光色溫，變化薄膜顏色，並利用綠建築手法，引入西南季風穿越觀眾席下方，達到降溫效果，創造舒適欣賞球賽的微氣候。

賴清德進一步表示，國際棒球總會日前已給予台南三屆世界盃少棒賽的主辦權，如棒球訓練中心順利完成，將可望讓每屆都在這舉辦，完成國際棒球城市的夢想。他期盼，這座棒球中心能吸取其他國際級球場的優點，如名人堂的展設、球場與城市景觀的連結，建造一座市民理想中的球場。

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啟動海運快遞 安平港招商有望

【住展房屋網/台北報導】台南市府日前宣布，繼3月30日上和盛正式航行安平港-金門-廈門航線後，港務公司也於日前啟動台灣南部海運快遞專區，使未來透過自由貿易港區「前店後廠」的營運模式，發揮港埠智慧物流，也讓台南安平港招商活化，踏出成功的第一步。

台南市長賴清德指出，安平港曾是台灣對外重要的窗口，但曾幾何時卻淪落成砂石與水泥進出的港口。在市府極力爭取下，終於讓安平海運快遞專區開始營運，並於日前首航安平-泉州，踏出安平港招商的第一步；也希望未來能更期待積極開闢客輪航線，使安平港發光發亮。

台灣港務公司董事長張志清表示，安平港近期除了發展客運，規劃營運東吉航線為固定航線外，也將洽談引進外國團隊，打造觀光遊艇碼頭的可能性。他補充，在市府協助下，安平港已陸續建置自由貿易港區、海運快遞專區、農特產品發展中心等，未來也將結合航線開闢、貨櫃場建置，逐步完成港埠發展布局，活絡安平港。

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