聯開宅受理申請 4/21截止

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前宣布招租的捷運龍山寺站、港墘站、台北橋站、小碧潭站共計570戶公共住宅，將於104年4月7日起至4月21日受理申請。

新店房價 大坪林站52.3 萬/坪居冠

【住展房屋網/台北報導】新北市新店地政事務所，最新 104 年 1 月實價登錄統計資料出爐。綜合所有公寓、華廈、住宅大樓等建物型態來看，五個捷運站生活圈單月平均成交價為每坪 50.8 萬元，與去年的均價 48.2 萬相比，小幅上漲 5% ；安坑生活圈單月平均成交價為每坪 31 萬，與去年相較呈持平狀態。

新北3月房市買賣 交易量增37.0%

【住展房屋網/台北報導】新北市政府地政局表示，104年3月房市交易案件量共計4,556件，成交量較2月增加37.0%。

103年租賃所得租金標準 維持不變

【住展房屋網/台北報導】財政部表示，各地區國稅局已訂定103年度房屋及土地之「當地一般租金標準」，並報經該部備查。

新制地籍謄本分三類，您知道了嗎？

【住展房屋網/台北報導】為兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則，內政部已配合修正「土地登記規則」條文，除第一類謄本維持揭露完整登記名義人的登記資料並無改變外，第二類謄本僅公開所有權人的姓氏、部分國民身分證統一編號資料，但仍保留完整住址資料，以促進土地利用及整合開發的需要，並新增利害關係人得申請之第三類土地登記及地價資料謄本，增加謄本分級，保護個人資料安全。

北大特區價量分析升級 與市場零距離

【住展房屋網/台北報導】實行迄今已超過兩年的實價登錄政策，讓許多買屋、賣屋與租屋的民眾有了參考的依據，也提升了不動產交易的安全及保障，樹林地政事務所為了交易資訊更貼近民眾需求，更將該所網站中之「北大特區交易資訊」專區改版升級供民眾閱覽與下載。

戶籍遷移 稅負差很大！

【住展房屋網/台北報導】新竹市稅務局表示，戶籍設立為地價稅及使用牌照稅減免適用的必要條件，戶籍遷移會影響地價稅自用住宅用地稅率、使用牌照稅身心障礙免稅的適用，租稅負擔差很大！

買新房 記得申請自住房屋稅率

【住展房屋網/台北報導】新竹縣稅捐稽徵局表示，去年房屋稅條例第5條修正後，104年起「非自住」之住家用房屋稅率將自1.2%～2%提高為1.5%～3.6%，「自住」房屋稅率仍維持1.2%，所以房屋如果符合「自住」條件，也就是「無出租使用、供本人與配偶或直系親屬實際居住使用、本人與配偶及未成年子女全國合計 3戶以內」者，記得要向稅捐局申請為自住房屋（稅率1.2%），才不會被按較高的非自住房屋稅率課徵。

稅捐稽徵局說明，民眾於房屋購入或受贈取得申報契稅時，可於契稅申報書附聯，填報房屋取得後之用途，經審查符合上述自住房屋條件者，就可以按稅率1.2%課徵房屋稅，不必另外再寫申請書。

此外，該局特別提醒民眾，如果房屋有新、增、改建時，應於原因、事實發生之日起30日內向所轄稅捐局申報，而使用情形若有變更，例如供營業用、住家用或空置未使用等，也要辦理申報房屋使用情形變更，以確保權益。

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桃園分局同安派出所 將建於經國重劃區

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦表示，派出所選址，未來區段徵收或市地重劃需考量預留機關用地，徹底解決派出所覓址不易的問題，桃園分局同安派出所預計今年規劃完成，明年開始新建。

位於大興西路的同安派出所管轄的區域有9個里，服務人口為7萬2千人，每個月繳納廳舍租金為12萬5千元，且周邊腹地無停車場。為提供民眾更方便的洽公環境，同時南崁交流道附近也需要一個派出所，因此擇定經國重劃區位於幸福路及經國路口，雙面臨30米寬道路，面積達318坪，土地也非常方正，作為桃園分局同安派出所非常適合。

鄭文燦指出，如果容積足夠蓋到六層樓，也可以考慮交通分隊進駐，方便在南崁交流道周邊道路執勤。鄭市長並且要求，桃園分局同安派出所，今年規劃設計完成、明年開始動工興建。

桃園市政府表示，桃園分局同安派出所新址抵費地，計價5,800萬元，將由警察局編列預算向地政局價購，該土地容積率200%，將進行廳舍最佳規劃及運用計畫。除桃園分局同安派出所外，目前租用辦公廳舍的警政機關尚有大溪分局永福派出所、中壢分局自強派出所等。有關派出所選址，未來將以交通方便、具備停車空間且區位適中進行全盤考量。

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竹縣房屋稅籍 上網輕鬆查

【住展房屋網/台北報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，為提升便民服務，響應無紙化政策，該局網站提供房屋稅籍編號查詢功能，只要民眾所查詢的房屋坐落在新竹縣，並已向新竹縣政府稅捐稽徵局申報設立房屋稅籍，便可進入該局網站(網址http://www.chutax.gov.tw/)，點選房屋稅/線上申辦/「房屋稅籍編號查詢」畫面，選擇欲查詢之門牌坐落，即可不出門也不用打電話，以網路替代馬路，輕鬆查詢房屋稅籍編號，歡迎民眾多加利用。

斷路打通 林園田厝路100巷終於開通

【住展房屋網/台北報導】高雄林園田厝路100巷打通工程103年12月4日開工，已經在今年3月13日開放通行。打通範圍從田厝路往西長約23公尺、寬8公尺的道路。包括用地取得及地上物補償，工程經費1,115萬元，並在道路兩側施設排水側溝銜接區域排水系統，強化該區域的排水防洪功能，以提供居民更優質的居住環境品質。

新莊地政提醒您～繼承登記儘快辦

【住展房屋網/台北報導】未辦理不動產繼承登記的民眾請注意，新北市新莊地政事務所將於今 (104) 年 4 月 1 日 至 6 月 30 日 止公告轄區內 ( 新莊、泰山、五股、林口 ) 逾期未辦繼承登記之不動產資料，繼承人可於該所網站點選「線上公告 / 未辦繼承登記名冊」或於土地所在地之區公所、被繼承人戶籍所在地鄉 ( 鎮、市、區 ) 公所及村里辦公室查詢公告資料。

竹市擴大跨域合作 地政業務可代收

【住展房屋網/台北報導】為解決民眾申辦地政業務送件煩惱，內政部訂定登記機關受理跨縣市代收土地登記複丈及建物測量案件作業原則，其適用範圍以金門縣、連江縣及澎湖縣與其他直轄市、縣（市）之登記機關間協助代收申請。

保衛家產大作戰 繼承登記快申辦

【住展房屋網/台北報導】新店地政事務所對轄區內逾 1 年以上尚未申辦繼承登記之不動產，於 104 年 4 月 1 日 起公告 3 個月，本次公告之被繼承人數共 376 人、土地 5648 筆、建物 71 棟，以公告土地現值估算，總價值逾新台幣 25 億元。

拒絕空汙 中市成立空污減量小組

【住展房屋網/台北報導】為空氣品質把關，台中市長林佳龍宣布成立跨局處「空氣污染減量工作小組」，將開放市民參與研議管制策略，並訂定總量管制目標；針對台中火力發電廠、中龍鋼鐵等大型空污排放源，將訂定辦法要求業者提出自主管理及減量計畫。

北台國土空間特展 4/9前於空總舊址展出

【住展房屋網/台北報導】由新北市政府主導的北台區域發展特展， 27 日起至 4 月 9 日為止， 在台北市仁愛路與建國南路交叉口國防部空軍司令部舊址，「 萬象二館－北台館」內擴大展出北台 12 年跨域合作成果， 現場包含北台特色大街、北台創藝 DIY 、 北台野餐趣及北台健檢等活動，非常豐富精彩。

贈遺稅大抓漏 國稅局進帳1.5億

國稅局表示，國稅局103年度針對遺產及贈與稅5大可能避稅行為，包括移轉財產、大額舉債、解約提領存款、購買免稅的農業用地、公共設施保留地等項目，列為加強選案查核對象，查核結果共補徵稅額9千餘萬元及罰款5千7百餘萬元，為國庫挹注近1.5億元稅收，成效良好。

高級絢麗極品Flux廚具展品優惠，邀請您蒞臨

【住展房屋網/台北報導】廚房走出廚房，廚房與餐廳客廳等生活空間融為一體，廚具設計會越來越傢飾化。全球知名工業與跑車設計師Fabrizio Giugiaro作品涵蓋法拉利250GT與愛快羅密歐Giulia GT，跨界獨家為Scavolini設計Flux廚具，便是其中最被推崇的代表作之一。

校地變更住宅？ 台中市都發局：尚未變更

台中市議員日前建議南屯區文山、春安里等溪西地區的學校用地應予以保留，不要變更為住宅區；台中市都發局指出，南屯區文山、春社里地區規劃的文小（文小78）及文中（文中52）等2處仍為學校用地，並未改變。

北基通勤 將設快捷公車往返

由台北市副市長林欽榮與基隆市副市長林永發共同主持的北基論壇副市長會議，31日在台北市政府舉行，雙方就市民生活和漁產合作、公車路線合作、基隆河河谷廊帶區域發展策略規劃（台北－基隆）等重大優先發展議題深入討論，並將在4月底至5月間召開北基論壇雙首長會議中提報，由雙方積極推動。

不蓋了 信義線R04站取消

捷運信義線東延段R04站因捷運出入口、通風井設施用地，歷經3年多協調與都市計畫委員會審議，仍無法取得，且檢討沿線並無其他適合公有地，故無法設站，後續將送內政部都市計畫委員會審議。